网络申请房贷须知

网络申请房贷须知

拜科技进步所赐，网络提供无尽、迅速的信息，一些购屋人不再咨询传统经房贷经纪或银行，转往网络上寻找相关数据或申请房贷，既省事又省时，有时还可以找到超低利率的房贷。

Myers Annual Internet Mortgage 公司调查发现，76%的房贷申请人利用网站查询利率及相关房贷信息。该调查也揭示，75%的消费者愿意在网上签名系统普遍之后，在网上寻找房贷。

有鉴于在网上购买或寻找房贷信息的人数日增，弗莱迪美房贷公司提供大家几个网上购买的注意事项：
1. 检视该网站的安全性。确认该网站有安全保护措失，防止申请人的财务信息外漏。
2. 清楚了解谁将浏览您的信息。这类的资料可从该网站的消费者隐私政策得知。
3. 了解他们如何订定利率。有的是以申请人的信用记录及历史为依据，有的则是看其所付的头期款多少而定。不要忘了多比较几家的利率及契约内容。
4. 一切准备就绪后，就上网申请。这种方式是最简单且方便的。
5. 询问多久才能得知是否被批准。
6. 比较各项申请费用。比较网上申请费及传统的贷款公司是否有差别，一般网站会先让申请人填写申请表，并回答您的问题，才请消费者付费。
7. 过户费用。确认每一笔费用都合理，过户费用、地税等各地区差异都很大。可向当地地产经纪询问这类的信息。
8. 所需文件。向借贷公司询问清楚，所需缴交的文件，如薪资证明、就业历史等。
9. 了解网上购买贷款的顾客各项服务，如有问题时，何时可和顾客代表联络上。
10. 过户过程的安排。最终借款人需在公证人的见证之下和贷款公司签合同，需了解这个过程将如何进行。

除此之外，如果你打算在网上购买贷款，最好先向各类借贷公司取得利率估价，如商业银行、贷款公司或是贷款经纪等，以做比较。比较利率高低的同时，别忘了内含的各种花费，如点数、经纪费用、过户费等开销。

联邦贸易委员会(The Federal Trade Commission)也在该网站上http://www.ftc.gov提供选择贷款公司的信息，大家可上网获得更详细信息。当然别忘了利率及契约内容是有弹性的，所以准备充足，尽力为自己争取一个好交易吧。