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多伦多最牛的地区  XML
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星星



注册时间: 2008/12/05 14:39:59
文章: 47
离线

文章来源: 安省地产网
作者:李丁 地产经纪

从Eglinton往北,Yonge街以东,Leslie以西,York mills以南,这一片小区,不论从历史上来看,还是从近年来的市场价值来看,都是一个很值得研究,关注的地区。

我们知道,这里集中了多伦多最好的公立,私立中小学:

公立中学有North Toronto CI, York mills高中,St. Andrews初中,公立小学更是有名:Rippleton, Denlow和Harrison, 难得有3所并列第一的学校挨在一起,如此集中。

私立学校有:Toronto French School, The Crescent School,也是享有盛誉。

好的学区,简单的人口构成,应该是其房价高企的原因之一。

另外,适中的地理位置应该是另外一个原因。郊区,在多伦多的城市发展中,始终扮演着重要的角色。当多伦多的北面界线是Eglinton时,玫瑰谷,森林山等小区,成为了高尚住宅区。当多伦多的北面界线到了Steel时,Lawrence Park这些区域,也成为多伦多的高尚住宅区的一部分。

劳伦斯公园这一区域,很早以前,已经人为地被界定为高尚住宅区,从现在整个大多伦多,包括北面的万锦,列支文山市来看,这一区域位于中心靠南,相比起正中心的北约克 Yange/Sheppard地区,这里的自然环境,占地的大小,明显的高了一个档次,用“绿树成荫,古树参天”来形容,一点儿也不过分。

和Yonge/Sheppard地区相比,这里并不见得方便,但是这里没有很多的高楼大厦,人口密度相应减少很多,更符合高尚住宅区的定义。是真正的富人要求的境界,良好的私隐性,超高的房价,形成了一种社会地位,身份的象征。每每提起来自己的住址,从别人反馈的称赞,都会知道这一区的声望。

也难怪,这一区有管理费,老一些的镇屋都会卖到42万到55万。可见这一区房屋的价值!

这一区都会有一些100万以下的独立屋,如果,对房屋老的设计风格不是太挑剔的话,到该区买房,应该是不错的选择,占地大,为以后的翻盖奠定了基础,即使房价已经高了,加上建筑成本太高,业主都不妨对住宅内部装修,包装后重新上市,都会有不错的回报。这一区的房屋外型设计,不尽相同,和北面千篇一律,成片统一开发的住宅相比,更显出了特别。
 
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