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美国 国家城市建设发展新途径
保护地球生态环境的有效措施--无地"空间房产开发与空间建筑"
保护人类赖以生存的耕地是现代地球人类的历史责任
联合国秘书长.美国总统.联合国环境规划署.各国元首.各新闻媒体 : 您们好!
我们来信向联合国反映世界各国发展和人类子孙后代怎么生存下去的大事,以及解决问题的方法,希望联合国高度重视,并向世界各国警示,以避免问题严重了在去注意,中国现在提出保护18亿亩耕地,就是在为了子孙后代生存下去所采取的重大决策.可供联合国保护地球环境参考。
世界各国,特别是发达国家和人口多土地少的国家,土地资源严重紧张,过去百年来靠占地扩大城市的建设不能继续下去了,否则,人类子孙后代怎么生存下去? 因此,世界各国城市的发展不能只靠占土地资料发展了,我们认为现代世界各国经济发展和人类子孙后代怎么生存下去,是事关百年后人类的生存和发展的大事,现代人类决不能只顾自已当前的"发展",而不顾人类百年后子孙后代的生存和发展,大量占去供人类赖以生存的耕地和自然资源,这实质上对整个人类(不能只是现在的)发展和生存的犯罪.因此,我们向世界呼吁:保护地球.保护供人类赖以生存的耕地和自然资源.保护生态环境.是当代人类对地球人类的历史责任。
我们提出的不要再大占耕地的发展思路,和已经获得美国.中国.英国发明专利创新科技的结构特征是: 采用桥梁结构和建筑结构之组合结构,可将原建筑在继续使用不用搬迁的情况下, 将原建筑楼是:4-8层加高到15-20层以上; 原建筑楼是:15-20层加高到30-40层以上; 原建筑是:20-30层加高到40-70层以上, 投资成本比拆除原建筑楼重新建至少节省30-60%,提前工期一倍以上。目前,该创新科在中国已经取得了十分成功的工程经验。因此,为世界所在城市的数千万座即有建筑上空开创了“空间建筑.空间房产开发”的新途径,也是当代地球人为百年后地球人类的历史责任。
我们希望能得到联合国的支持,让上述该创新科为全人类的发展作出贡献!
此致!
北京泰中建科技发展有限公司
北京泰中抗震技术实施有限公司
凤凰网解析财智中国名片--无地"空间房产开发与空间建筑"专利
美国.中国房地产投资开发企业.投资公司.各有关单位: 您们好!
以下是--“空间建筑.空间房产开发” 创新科技的介绍,更详细的资料在:www.taizhongchina.cn网中.望我们能合作在世界各国所有城市.台湾.香港和澳门推广实施.
北京泰中敬上
世界各国城市房地产发展的新途径--“空间建筑.空间房产开发” www.taizhongchina.cn
上述创新科技获得:美国.英国.中国发明专利
美国发明专利: Patent Number : 5,174,085
METHOD OF ADDING ADDITIONAL STORIES TO AN
EXISTING STORIED BUILDING
英国发明专利 atent Number : UK Patent GB 2 226 072 B
A method for adding additional storeys to an
existentlow-storeyed building
中国发明专利: ZL 97 1 00056.5 国际专利主分类予号: E04H 9/02
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美国 国家城市建设发展新途径
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世界各国,特别是发达国家和人口多土地少的国家,土地资源严重紧张,过去百年来靠占地扩大城市的建设不能继续下去了,否则,人类子孙后代怎么生存下去? 因此,世界各国城市的发展不能只靠占土地资料发展了,我们认为现代世界各国经济发展和人类子孙后代怎么生存下去,是事关百年后人类的生存和发展的大事,现代人类决不能只顾自已当前的"发展",而不顾人类百年后子孙后代的生存和发展,大量占去供人类赖以生存的耕地和自然资源,这实质上对整个人类(不能只是现在的)发展和生存的犯罪.因此,我们向世界呼吁:保护地球.保护供人类赖以生存的耕地和自然资源.保护生态环境.是当代人类对地球人类的历史责任。
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保护人类赖以生存的耕地就是保护人类赖以生存的粮食
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英国发明专利atent Number : UK Patent GB 2 226 072 B
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existentlow-storeyed building
中国发明专利: ZL 97 1 00056.5 国际专利主分类予号:
E04H 9/02
World new ways of urban real estate development - "space building space housing development".
To the survival of humans to protect cultivated land is the protection of human survival
保护人类赖以生存的耕地就是保护人类赖以生存的粮食
Protection of arable land is human survival of modern human history upon earth
UN secretary-general. The President of the United States. The United Nations environment program. The head. All media: hello!
We write to the UN human development and reflects the world how to survive the generations, and the methods to solve the problems, and hope that the United Nations, and to the world, in order to avoid serious problem in China now proposes to 18 million hectares of arable land protection, is in order to survive and descendants of major decisions. Available for u.n. protect earth's environment.
Around the world, especially developed countries and the population of national land, land resources, the serious strain the past 100 years by expanding urban construction area can continue, otherwise, how human offspring survive? Therefore, the world can only rely on the development of urban land development of information, we think that the modern world economic development and human offspring is vital, how to survive after years of human survival and development of modern humans, not only from the "development", regardless of the human years later generations of survival and development, occupy the land for human survival and natural resources, the essence of the whole human (not just now) development and survival of crime. Therefore, we appeal to the world: protecting the earth for human survival. Protection of arable land and natural resources. Protect the ecological environment. Is contemporary human history of mankind to the earth.
We don't big of farmland development mentality, and has won the U.S. patent for invention. China. Britain structure characteristic of technological innovation is: the bridge structure and building structure combination, the building structure in continue to use without moving, the original building floor is: 4-8 layers of heightening to 15-20 layers above, The original building floor is: 15-20 layers of heightening to 30-40 layer above, The building is: 20-30 to 40-70 heightening, investment costs more than the original building building to building demolition at least 30-60, save time more than doubling in advance. At present, the innovation in China has been very successful engineering experience. Therefore, for the world is the city building over tens of thousands of seat pioneered "space building housing development space." the new way for years, and also the earth after human history upon earth.
We hope to get the support, let the nations in the innovation to contribute to the development of mankind!
This!
Beijing's China science and technology development Co., LTD
The seismic technology implementation of Beijing Co., LTD
Phoenix nets analytic smartfortune China - no card "space housing development and space building" patent
American investment in real estate development enterprises. China. Investment company. Each unit: hello!
Below is the "space - space housing development." innovation technology is introduced, the more detailed information on www.taizhongchina.cn: look. We can cooperate in all the cities around the world. Taiwan. Hong Kong and Macao promotion.
Beijing the xx
World new ways of urban real estate development - "space building housing development space. www.taizhongchina.cn"
The innovation of technology: America. UK. China's invention patent
U.S. Patent for invention Patent: there 5,174,085:
METHOD OF STORIES TO spam're AN
EXISTING STORIED BUILDING
British Patent invention Patent: to UK: Patent GB 2 226 a stamped B
A method for an storeys're to spam
Existentlow - storeyed building
China's invention patent: ZL 97 1 00056.5 international patent number: to the classification,
E04H 9/02
Address: Beijing fengtai district ascot pearl river north 10th floor 703 room E-mail: taizhongljh2006@yahoo.com.cn
tel: 0086-010-87806364 86306069 13910866643
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香港大公报----
摆脱金融危机--世界各国(美国、英国、加拿大、中國.台湾.)城市建設可持續發展的出路--節能減排新途徑--“空間房地産與空間建築”發明專利
北京泰中推廣空間地産新概念
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專題報道 來源：《新華社》 更新時間：2008-11-18
一項以保護供中華民族子孫生存的大量土地、保護巨大建設資源、保護生态環境、節省巨大能源、節約數萬億元建設投資的利國利民的“空間房地産與空間建築”發明專利技術,在擁有14億人口的中國展開了。抗震低層樓房加層技術爲摆脱金融危机--世界各国(英国、中國)城市建設可持續發展的出路和節能減排開創了一條新路，有專家認爲，這一技術可以一舉解決長期困擾我國建築業的城市改造四大難題，即：征 地難、拆遷難、處理建築垃圾難和保護老城市面貌難。而這并不是最新發明的技術，作爲該技術發明人的陸建衡從二十幾年前就開始潛心研究和在實際的運用。記者日前采訪了陸建衡，讓他談談“空間房地産”、“無地空間建築與空間房地産開發”等全新概念的具體應用。
近來，一項在舊有建築上加層的技術讓人們看到了城市建設中不用大占耕地,不用拆除舊建築物便可進行改造而獲得大量新房源的新路子，而該技術的發明人陸建衡正在爲由此技術誕生的“空間房地産”的全新概念而努力奮鬥。
在中國國務院發展研究中心日前召開的“我國建築節能減排技術創新以及低層樓房加層結構專利技術發展課題會議”上，則讓陸建衡看到了其應用在未來的曙光。該課題組負責人衛建民認爲，同傳統大拆大建方法相比，該技術可謂好處多多，它不僅不用再占去十分寶貴的土地去建房, 不用大拆數萬計舊建築重建,而造成的巨大資金、巨大資源和巨大能源的浪費,更避免了大量建築垃圾給環境造成的嚴重破壞,比拆舊新建可節省30%~60%的工程投資，還可減少一半以上的工期。
向空間要房産、要建築
世界上經濟發達國家的城市建設經曆了三個階段：第一個階段是大規模城市新建，第二個階段是新建與維修改造相結合，第三個階段的重點轉向了舊建築的維修改造。
據相關數據顯示，在英國，1975—1980年間，新建工程數量和費用減少，建築維修改造的項目卻逐年增加，1978年用于投資改造的費用是1965年的3.76倍，1980年建築物維修改造工程占英國建築工程總量的三分之二；而在瑞典，20世紀80年代，建築業首要的任務是對已有建築物進行更新改造；美勞工部在2000年曾預報，舊房維修改造業将是最受歡迎的九類行業之一；日本建設省從1981年至1984年用四年時間組織進行了提高建築物使用壽命的技術開發項目，以防爲主，從建築立法、設計、施工和改造四個方面入手，解決建築物的壽命問題，并已制訂了一系列法令和标準。
目前，我國許多大城市正在進行新一輪的城市更新與改造，城市基礎設施的建設、城市交通設施的建設、城市的開發建設都呈快速增長之勢。
從 過去數百年來，城市舊建築物的更新改造，大多是拆除重建爲主。拆除重建的弊端是顯而易見的，“重慶最牛釘子戶”便是出現在城市舊建築物拆遷這個過程中，這樣帶來了大量搬遷的社會問題，也會造成巨大的資産浪費。更爲主要的是：在舊建築物大拆大建中，産生的大量建築垃圾無處安放，嚴重污染了城市周邊的生态環 境，這是一個世界性的難題。
鐵路 橋梁結構和建築結構的結合
事實上，早在十幾年前，陸建衡就憑借低層樓房加層技術獲得美國、中國、英國多項專利權。該技術也曾在國務院第二招待所、中央黨校等幾個政府工程中施展拳腳。
房屋加層并非舊樓和新樓的簡單疊加。陸建衡解釋：“每個建築物在建造之前，都根據層高設定了額定承載力，如果在舊樓上直接加層，把新樓層的重量直接壓在舊樓上，超過額定承載力，就會發生危險。”1983年，陸建衡在成都鐵路局工作，就曾負責過将三層建築加爲五層的施工。
直接在頂樓上加層，“是要超過荷載的呀！”陸建衡仍然記憶猶新，後來他跟蹤觀察了大樓的幾個關鍵部位，這些部位後來都出現了裂縫，最終大樓一拆了之。
舊樓拆除實在可惜，直接加層卻不可行，兩難境地讓人困惑。而他的專業則給他帶來了靈感。
“橋梁是架空的，力的承載依靠柱子，如果新樓的重量不壓在舊樓上，就可以直接加層了。”
然而結合現實，仍有很多問題需要解決。比如橋梁的柱子很大，但樓房兩邊搭建大柱子，既沒有足夠空間，又使房子變得很醜陋。此外，新樓層在開始時會發生沉降，舊樓層則已經穩定，雖然沉降幅度每年隻有幾毫米，仍會使重量落在舊建築上。
設計再度陷入僵局，陸建衡又開始從橋梁中尋找靈感，他發明了連接新舊樓層的滑動連接器，并且把橋梁碩大的柱子改成隻有一米左右寬度。而在1996 年~1997年改造國務院第二招待所工程時，他則借鑒了拱橋的建築結構，解決了大跨度建築的改造問題。這項技術的特點是，在原建築物繼續使用的情況下，可将原建築物從2~5層加高到8~10層，8~14層可加高到16~20層以上。
推廣"空間建築與空間房地産"
在實施了多個政府大樓加層改造工程後，陸建衡把視野放到了集團化推廣上，并提出了“無地空間建築與空間房地産開發”的新概念。他新近明确表示泰中無地空間房地産開發集團，集房地産投資和開發于一身。與傳統占用大量土地(或大拆重建)的房地産開發所不同的是，無需占用土地,無需大拆大建節省大量土地和降低大 量投資的的“空間建築與空間房地産”開發。
陸建衡表示，在今後大力推廣中,全國的房地産公司、投資銀行和公司、設計院和建築公司等都是集團的目标加盟夥伴。他說：“現在很多開發商有錢，卻苦于拿不到地。實施‘空間開發’則可以将既有小區加層後出售，使土地增值。”陸建衡指出: 世界人口的不斷增加,土地産糧是人類子孫後代的生存之本,保護耕地是當代人類的曆史使命,中國政府提出了保護18億畝耕地的重大決策,世界各國也會随之而 來的采取保護耕地的政策。因此,“空間建築與空間房地産”開發是中國和世界各國城市可持續發展的方向。
他還表示通過大公報媒體的宣傳,将向香港、台灣、新加坡、日本、印度等人多地少急待發展的地區和國家推廣,讓這項利國利民的發明創造近快發展起來造福人類。
據悉，目前全國有四五十家房地産公司與陸建衡進行了接洽。而他也在自尋資金渠道。他透露,日前，還承接了北京、天津、江蘇、哈爾濱、海口、長春、唐山、福建莆田市等十數例改造項目，目前計劃于明年促步動工。“空間建築與空間房地産"将在全中國所有城市中解決數萬億經濟括用房的建設,在不用占耕地、不用大拆大建、保護生态環境、節省巨大投資的基礎上,對國内拉動内需促進經濟發展,擺脫國際金融違機将産生十分重要的作用。”
“空間建築.空間房産開發”是今後城市房地産發展的出路
新華社北京１０月１３日電 國務院發展研究中心中國發展觀察課題組１３日在京召開會議，力推低層樓房加層技術，認爲這一技術爲我國建築業的節能減排開創了 一條新路。中國發展觀察課題組負責人衛建民說，由北京泰中抗震技術實施有限公司高級工程師陸建衡潛心研究的低層樓房加層技術，解決了城市中舊建築物改造的難題，從根本上改變了傳統的舊建築物大拆再大建的做法，找到了一條不拆除舊建築物而直接在舊建築物上加層改造的新路。同傳統大拆大建方法相比，這一技術可 以節省３０％－６０％的工程投資，減少工期一半以上。他說，這一技術若能在全國城市舊建築物改造中得到應用，将會從根本上改變我國城市舊建築物改造的面貌。與會的有關部門專家也普遍看好這一技術，認爲這一技術可以一舉解決長期困擾我國建築業的城市改造四大難題，即：征地難、拆遷難、處理建築垃圾難和保護 老城市面貌難。
【責任編輯：張麗】
網址:www.taizhongchina.cn
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节约集约用地--节能减排--国务院发展研究中心力推低层楼房加层技术
中央政府门户网站 www.gov.cn 2007年10月13日 来源：新华社
新华社北京１０月１３日电 国务院发展研究中心中国发展观察课题组１３日在京召开会议，力推低层楼房加层技术，认为这一技术为我国建筑业的节能减排开创了一条新路。中国发展观察课题组负责人卫建民说，由北京泰中抗震技术实施有限公司高级工程师陆建衡潜心研究的低层楼房加层技术，解决了城市中旧建筑物改造的难题，从根本上改变了传统的旧建筑物大拆再大建的做法，找到了一条不拆除旧建筑物而直接在旧建筑物上加层改造的新路。同传统大拆大建方法相比，这一技术可以节省３０％－６０％的工程投资，减少工期一半以上。他说，这一技术若能在全国城市旧建筑物改造中得到应用，将会从根本上改变我国城市旧建筑物改造的面貌。与会的有关部门专家也普遍看好这一技术，认为这一技术可以一举解决长期困扰我国建筑业的城市改造四大难题，即：征地难、拆迁难、处理建筑垃圾难和保护老城市面貌难。
大大降低城市房产价高的有效措施
“空间建筑.空间房产开发”是今后城市房地产发展的出路
节省巨大资金、能源、保护耕地、生态环境的重要举措 城市中旧住宅小区更新改造
中国建设部十一五推广技术公告
建设部国家康居示范工程发明专利技术
建设部《技术公告》首批推广应用技术
“抗震低层楼房加层结构”
——“刚柔性隔震、减震、消震建筑结构体系”
(城市旧建筑更新改造: 节省千亿投资、保护环境、保护耕地、利国利民、造福子孙)
各省市、自治区、地区、自治卅、各级政府、建设厅（局）、设计院（各国有大企业设计院）、建筑公司、房地产开发公司、投资公司：
“抗震低层楼房加层结构”，“刚柔性隔震、减震、消震建筑结构体系”在中国许多城市得到推广和应用，该体系在许多城市的旧建筑的更新改造和加层中得以很好的实施。如中央党校、国务院二招、南阳市政府、德州市政府、宝鸡机械厂、首都师范大学等等2+2、3+3、3+4、4+5的改造中，取得了成功的经验,该发明专利创新科技可将即有3至6层建筑,在继续使用(不用搬迁)的情况下加高到20层以上。该体系经过长达19年时间的考验及工程的安全使用，证实了这一发明专利技术的先进性、可靠性和安全性，取得了很好的社会效益和经济效益。目前，北京市政府部门以将该技术列为“北京市重大科技成果推广计划”，建设部科技发展促进中心列为“住宅建设科技产品与技术成果推荐目录”，经建设部审查列为建设部《技术公告》首批推广应用技术, 建设部国家康居示范工程发明专利技术, 建设部全国民用建筑工程设计技术措施。我们将继续沿着推广实施发明专利的方向前进，将这一利国利民（保护环境）的创新科技尽快的转化为生产力，为国家的经济建设和发展作出贡献。
目前，我们已将全国所有城市数万座旧建筑的更新改造，以及新建筑工程列为专利技术开发前景；计划以我们的技术实力为基础，希望与有实力、有能力的设计院、建筑公司、开发公司（投资公司）合作联系，共同实施推广这一利国利民的发明专利技术。欢迎来函来电联系！（有关资料附后供参考）
此 致
注：在互联网上点击：泰中抗震、建筑专利、低层楼房加层结构、建筑抗震等等即可查询资料。
地址：北京市丰台区木樨园珠江骏景北区10号楼703
邮编: 100068 电话：010-86306069 13910866643
E-_mail: taizhongljh2006@yahoo.com.cn taizhongljh@hotmail.com
联系人：陆建衡
北京泰中建科技发展有限公司
北京泰中抗震技术实施有限公司
中国正在全国进行节省资金.节约能源.保护耕地.保护生态环境的建设发展方计,本项:世界首创美国、英国、中国发明专利技术,在全国各大.中.小城市(国营大.中企业和事业单位实施),就能节省万亿元资金, 保护生态环境,保护大量的耕地.目前建设部己经例为:建设部《技术公告》首批推广应用技术 .建设部国家康居示范工程发明专利技术向全国推广（中国中央电视一、二、十台均分别新闻和高科技专题报道）. 我们希望更多的投资商、开发商参予到我们在全国各大.中城市的“空间建筑”—“空间房产开发”事业中来,不但为国家节省巨大投资,保护生态环境,保护大量的耕地,也为自己创造了一个长期的稳定的,也是前所末有的“空间建筑”—“空间房产开发”大事业.
该项目是规模大.数量多(每个城市需要改造的旧建筑有很多),投资效益很大的短平快项目(一般情况下,当年投资,当年见效).买旧楼进行加层更新改造,比买旧楼拆除重建,节省直接投资30-60%,提前工期一倍以上，买旧楼成倍加高所进行的"空间房地产开发",投资回报率100-200%.
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凤凰网解析财智中国名片--无地"空间房产开发与空间建筑"专利
加拿大.美国房地产投资开发企业.投资公司.各有关单位:
世界各国.台湾.香港.澳门的朋友们: 您们好!
以下是--“空间建筑.空间房产开发” 创新科技的介绍,更详细的资料在:www.taizhongchina.cn网中.望我们能合作在加拿大.美国.中国所有城市.台湾.香港和澳门推广实施.多谢合作!
加拿大.美国城市房地产发展的新途径--“空间建筑.空间房产开发”
www.taizhongchina.cn
“空间建筑.空间房产开发”是今后城市房地产发展的新途径
欢迎有实力的公司和我们合作在所有城市成立“空间房产开发”公司
节约集约用地--节能减排--国务院发展研究中心力推低层楼房加层技术
中央政府门户网站 www.gov.cn 2007年10月13日 来源：新华社
新华社北京１０月１３日电 国务院发展研究中心中国发展观察课题组１３日在京召开会议，力推低层楼房加层技术，认为这一技术为我国建筑业的节能减排开创了一条新路。中国发展观察课题组负责人卫建民说，由北京泰中抗震技术实施有限公司高级工程师陆建衡潜心研究的低层楼房加层技术，解决了城市中旧建筑物改造的难题，从根本上改变了传统的旧建筑物大拆再大建的做法，找到了一条不拆除旧建筑物而直接在旧建筑物上加层改造的新路。同传统大拆大建方法相比，这一技术可以节省３０％－６０％的工程投资，减少工期一半以上。他说，这一技术若能在全国城市旧建筑物改造中得到应用，将会从根本上改变我国城市旧建筑物改造的面貌。与会的有关部门专家也普遍看好这一技术，认为这一技术可以一举解决长期困扰我国建筑业的城市改造四大难题，即：征地难、拆迁难、处理建筑垃圾难和保护老城市面貌难。
大大降低城市房产价高的有效措施
“空间建筑.空间房产开发”是今后城市房地产发展的出路
节省巨大资金、能源、保护耕地、生态环境的重要举措 城市中旧住宅小区更新改造
中国建设部十一五推广技术公告
建设部国家康居示范工程发明专利技术
建设部《技术公告》首批推广应用技术
“抗震低层楼房加层结构”
——“刚柔性隔震、减震、消震建筑结构体系”
(城市旧建筑更新改造: 节省千亿投资、保护环境、保护耕地、利国利民、造福子孙)
各省市、自治区、地区、自治卅、各级政府、建设厅（局）、设计院（各国有大企业设计院）、建筑公司、房地产开发公司、投资公司：
“抗震低层楼房加层结构”，“刚柔性隔震、减震、消震建筑结构体系”在中国许多城市得到推广和应用，该体系在许多城市的旧建筑的更新改造和加层中得以很好的实施。如中央党校、国务院二招、南阳市政府、德州市政府、宝鸡机械厂、首都师范大学等等2+2、3+3、3+4、4+5的改造中，取得了成功的经验,该发明专利创新科技可将即有3至6层建筑,在继续使用(不用搬迁)的情况下加高到20层以上。该体系经过长达19年时间的考验及工程的安全使用，证实了这一发明专利技术的先进性、可靠性和安全性，取得了很好的社会效益和经济效益。目前，北京市政府部门以将该技术列为“北京市重大科技成果推广计划”，建设部科技发展促进中心列为“住宅建设科技产品与技术成果推荐目录”，经建设部审查列为建设部《技术公告》首批推广应用技术, 建设部国家康居示范工程发明专利技术, 建设部全国民用建筑工程设计技术措施。我们将继续沿着推广实施发明专利的方向前进，将这一利国利民（保护环境）的创新科技尽快的转化为生产力，为国家的经济建设和发展作出贡献。
目前，我们已将全国所有城市数万座旧建筑的更新改造，以及新建筑工程列为专利技术开发前景；计划以我们的技术实力为基础，希望与有实力、有能力的设计院、建筑公司、开发公司（投资公司）合作联系，共同实施推广这一利国利民的发明专利技术。欢迎来函来电联系！（有关资料附后供参考）
此 致
注：在互联网上点击：泰中抗震、建筑专利、低层楼房加层结构、建筑抗震等等即可查询资料。
地址：北京市丰台区木樨园珠江骏景北区10号楼703
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E-_mail: taizhongljh2006@yahoo.com.cn taizhongljh@hotmail.com
联系人：陆建衡
北京泰中建科技发展有限公司
北京泰中抗震技术实施有限公司
中国正在全国进行节省资金.节约能源.保护耕地.保护生态环境的建设发展方计,本项:世界首创美国、英国、中国发明专利技术,在全国各大.中.小城市(国营大.中企业和事业单位实施),就能节省万亿元资金, 保护生态环境,保护大量的耕地.目前建设部己经例为:建设部《技术公告》首批推广应用技术 .建设部国家康居示范工程发明专利技术向全国推广（中国中央电视一、二、十台均分别新闻和高科技专题报道）. 我们希望更多的投资商、开发商参予到我们在全国各大.中城市的“空间建筑”—“空间房产开发”事业中来,不但为国家节省巨大投资,保护生态环境,保护大量的耕地,也为自己创造了一个长期的稳定的,也是前所末有的“空间建筑”—“空间房产开发”大事业.
该项目是规模大.数量多(每个城市需要改造的旧建筑有很多),投资效益很大的短平快项目(一般情况下,当年投资,当年见效).买旧楼进行加层更新改造,比买旧楼拆除重建,节省直接投资30-60%,提前工期一倍以上，买旧楼成倍加高所进行的"空间房地产开发",投资回报率100-200%.
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香港大公报----
摆脱金融危机--世界各国(美国、英国、加拿大、中國.台湾.)城市建設可持續發展的出路--節能減排新途徑--“空間房地産與空間建築”發明專利
北京泰中推廣空間地産新概念
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專題報道 來源：《新華社》 更新時間：2008-11-18
一項以保護供中華民族子孫生存的大量土地、保護巨大建設資源、保護生态環境、節省巨大能源、節約數萬億元建設投資的利國利民的“空間房地産與空間建築”發明專利技術,在擁有14億人口的中國展開了。抗震低層樓房加層技術爲摆脱金融危机--世界各国(英国、中國)城市建設可持續發展的出路和節能減排開創了一條新路，有專家認爲，這一技術可以一舉解決長期困擾我國建築業的城市改造四大難題，即：征 地難、拆遷難、處理建築垃圾難和保護老城市面貌難。而這并不是最新發明的技術，作爲該技術發明人的陸建衡從二十幾年前就開始潛心研究和在實際的運用。記者日前采訪了陸建衡，讓他談談“空間房地産”、“無地空間建築與空間房地産開發”等全新概念的具體應用。
近來，一項在舊有建築上加層的技術讓人們看到了城市建設中不用大占耕地,不用拆除舊建築物便可進行改造而獲得大量新房源的新路子，而該技術的發明人陸建衡正在爲由此技術誕生的“空間房地産”的全新概念而努力奮鬥。
在中國國務院發展研究中心日前召開的“我國建築節能減排技術創新以及低層樓房加層結構專利技術發展課題會議”上，則讓陸建衡看到了其應用在未來的曙光。該課題組負責人衛建民認爲，同傳統大拆大建方法相比，該技術可謂好處多多，它不僅不用再占去十分寶貴的土地去建房, 不用大拆數萬計舊建築重建,而造成的巨大資金、巨大資源和巨大能源的浪費,更避免了大量建築垃圾給環境造成的嚴重破壞,比拆舊新建可節省30%~60%的工程投資，還可減少一半以上的工期。
向空間要房産、要建築
世界上經濟發達國家的城市建設經曆了三個階段：第一個階段是大規模城市新建，第二個階段是新建與維修改造相結合，第三個階段的重點轉向了舊建築的維修改造。
據相關數據顯示，在英國，1975—1980年間，新建工程數量和費用減少，建築維修改造的項目卻逐年增加，1978年用于投資改造的費用是1965年的3.76倍，1980年建築物維修改造工程占英國建築工程總量的三分之二；而在瑞典，20世紀80年代，建築業首要的任務是對已有建築物進行更新改造；美勞工部在2000年曾預報，舊房維修改造業将是最受歡迎的九類行業之一；日本建設省從1981年至1984年用四年時間組織進行了提高建築物使用壽命的技術開發項目，以防爲主，從建築立法、設計、施工和改造四個方面入手，解決建築物的壽命問題，并已制訂了一系列法令和标準。
目前，我國許多大城市正在進行新一輪的城市更新與改造，城市基礎設施的建設、城市交通設施的建設、城市的開發建設都呈快速增長之勢。
從 過去數百年來，城市舊建築物的更新改造，大多是拆除重建爲主。拆除重建的弊端是顯而易見的，“重慶最牛釘子戶”便是出現在城市舊建築物拆遷這個過程中，這樣帶來了大量搬遷的社會問題，也會造成巨大的資産浪費。更爲主要的是：在舊建築物大拆大建中，産生的大量建築垃圾無處安放，嚴重污染了城市周邊的生态環 境，這是一個世界性的難題。
鐵路 橋梁結構和建築結構的結合
事實上，早在十幾年前，陸建衡就憑借低層樓房加層技術獲得美國、中國、英國多項專利權。該技術也曾在國務院第二招待所、中央黨校等幾個政府工程中施展拳腳。
房屋加層并非舊樓和新樓的簡單疊加。陸建衡解釋：“每個建築物在建造之前，都根據層高設定了額定承載力，如果在舊樓上直接加層，把新樓層的重量直接壓在舊樓上，超過額定承載力，就會發生危險。”1983年，陸建衡在成都鐵路局工作，就曾負責過将三層建築加爲五層的施工。
直接在頂樓上加層，“是要超過荷載的呀！”陸建衡仍然記憶猶新，後來他跟蹤觀察了大樓的幾個關鍵部位，這些部位後來都出現了裂縫，最終大樓一拆了之。
舊樓拆除實在可惜，直接加層卻不可行，兩難境地讓人困惑。而他的專業則給他帶來了靈感。
“橋梁是架空的，力的承載依靠柱子，如果新樓的重量不壓在舊樓上，就可以直接加層了。”
然而結合現實，仍有很多問題需要解決。比如橋梁的柱子很大，但樓房兩邊搭建大柱子，既沒有足夠空間，又使房子變得很醜陋。此外，新樓層在開始時會發生沉降，舊樓層則已經穩定，雖然沉降幅度每年隻有幾毫米，仍會使重量落在舊建築上。
設計再度陷入僵局，陸建衡又開始從橋梁中尋找靈感，他發明了連接新舊樓層的滑動連接器，并且把橋梁碩大的柱子改成隻有一米左右寬度。而在1996 年~1997年改造國務院第二招待所工程時，他則借鑒了拱橋的建築結構，解決了大跨度建築的改造問題。這項技術的特點是，在原建築物繼續使用的情況下，可将原建築物從2~5層加高到8~10層，8~14層可加高到16~20層以上。
推廣"空間建築與空間房地産"
在實施了多個政府大樓加層改造工程後，陸建衡把視野放到了集團化推廣上，并提出了“無地空間建築與空間房地産開發”的新概念。他新近明确表示泰中無地空間房地産開發集團，集房地産投資和開發于一身。與傳統占用大量土地(或大拆重建)的房地産開發所不同的是，無需占用土地,無需大拆大建節省大量土地和降低大 量投資的的“空間建築與空間房地産”開發。
陸建衡表示，在今後大力推廣中,全國的房地産公司、投資銀行和公司、設計院和建築公司等都是集團的目标加盟夥伴。他說：“現在很多開發商有錢，卻苦于拿不到地。實施‘空間開發’則可以将既有小區加層後出售，使土地增值。”陸建衡指出: 世界人口的不斷增加,土地産糧是人類子孫後代的生存之本,保護耕地是當代人類的曆史使命,中國政府提出了保護18億畝耕地的重大決策,世界各國也會随之而 來的采取保護耕地的政策。因此,“空間建築與空間房地産”開發是中國和世界各國城市可持續發展的方向。
他還表示通過大公報媒體的宣傳,将向香港、台灣、新加坡、日本、印度等人多地少急待發展的地區和國家推廣,讓這項利國利民的發明創造近快發展起來造福人類。
據悉，目前全國有四五十家房地産公司與陸建衡進行了接洽。而他也在自尋資金渠道。他透露,日前，還承接了北京、天津、江蘇、哈爾濱、海口、長春、唐山、福建莆田市等十數例改造項目，目前計劃于明年促步動工。“空間建築與空間房地産"将在全中國所有城市中解決數萬億經濟括用房的建設,在不用占耕地、不用大拆大建、保護生态環境、節省巨大投資的基礎上,對國内拉動内需促進經濟發展,擺脫國際金融違機将産生十分重要的作用。”
“空間建築.空間房産開發”是今後城市房地産發展的出路
新華社北京１０月１３日電 國務院發展研究中心中國發展觀察課題組１３日在京召開會議，力推低層樓房加層技術，認爲這一技術爲我國建築業的節能減排開創了 一條新路。中國發展觀察課題組負責人衛建民說，由北京泰中抗震技術實施有限公司高級工程師陸建衡潛心研究的低層樓房加層技術，解決了城市中舊建築物改造的難題，從根本上改變了傳統的舊建築物大拆再大建的做法，找到了一條不拆除舊建築物而直接在舊建築物上加層改造的新路。同傳統大拆大建方法相比，這一技術可 以節省３０％－６０％的工程投資，減少工期一半以上。他說，這一技術若能在全國城市舊建築物改造中得到應用，将會從根本上改變我國城市舊建築物改造的面貌。與會的有關部門專家也普遍看好這一技術，認爲這一技術可以一舉解決長期困擾我國建築業的城市改造四大難題，即：征地難、拆遷難、處理建築垃圾難和保護 老城市面貌難。
【責任編輯：張麗】
網址:www.taizhongchina.cn
凤凰网解析财智中国名片--无地"空间房产开发与空间建筑"专利
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