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地产知识库：美国房屋交易前必要知识大搜罗
买房卖房是重大的投资举措，因此必须谨慎行事。为了使您您在房产交易前更加的游刃有余，下面就以问答的形式向您介绍一下房屋交易的基本的小常识：

问：什么是房产交易税(Realty Transfer or Realty Transfer Tax)？

答：房产交易税是为房地产产权交易特权而支付的税额。根据你所在州不同，交易税的征收方式迥异。如新泽西州，通常卖方只需付州税而在纽约市，除州税外，还需付市税。在纽约，如果你有贷款(Mortgage)，买方还需付Mortgage Tax(贷款税)。

问：什么是房产税(real Estate Tax or Property Tax)？

答：房产税顾名思义是房产屋主每年向当地市政府交纳的税种。房地产税一般按年计，房价越贵，房产税越高。一般讲，房地产税是用于市政、县郡、学区、社区大学及其它政府机构。房地产税属联邦个人所得报税扣税项目，也可用于抵扣州所得税扣税项目，但各州规定不一。

问：买房时，我怎么查明房产税？

答：卖方一般应告知房屋近一年或几年来的房产税，这通常列在卖方经纪上市单上(MLS)。如没有，买方律师可通过市政府税务部门查询。产权调查报告也能较准确地显示地税征收。值得注意的是有的市镇是在房产易手时重新估价征收地税。有的市镇是每3到4年调整地税。因此，作为买主，应提前查清，并理解你将来到底付多少地税，这对你考虑是否应购买此屋亦有帮助。

问：如果市镇地税估价都高于我的买价，怎么办？

答：你可以根据你的买价来上诉(Appeal)，到估价委员会(The Assessor’s Board)。上诉时，你必须证明你的买价是合理市场价格(Fair market Value)而不是从亲戚手上廉价购得。

问：买房后，有哪些费用项目可以抵扣联邦所得税？

答：房地产税和一百万美元贷款的利益可以用于抵扣联邦所得税。此外，第二个贷款(通常是Home Equity Loan)不超过10万美元贷款的利息亦可抵扣所得税。但注意的是两个贷款总额不能超过房屋合理市场价值。

另外，只有在报税时采用单项扣减（Itemized Deduction）的报税方式时，才能扣减房产税和贷款利息，新房屋购买者还可以扣减点数费用（Points）。房屋重新贷款者不可扣减这类费用。房屋交易中德其他费用，如房产交易税、律师费、登记费及贷款公司的信用报告费，估价费等均属不可抵扣费用。

问：卖房时，需交联邦资本增值税（Capital Gain Tax）

答：如果你在过去5年内在该房屋住满两年，你卖房利润低于25万美元(夫妻俩共50万美元)，部分元需交纳资本增值税。

但这并不适用投资房（Investment Property）和渡假房（Vocation Home）。对于两用房（Duplex），用于卖方自己主要居所的单元（Primary Residence）可享受这一优惠，但对于出租的单元则需申报资本增值税。

问：如何确定卖房利润（Profit）？

答：卖房利润是调整以后的卖价（Adjusted Sale Price）减去调整后的成本（Adjusted Cost Basis）。调整后的成本是买价（Purchase Price）减去销售佣金、律师费等。调整后的卖价是卖价（Selling Price）减去房屋整修费用（Cost of Capital Improvement）。国税局（IRS）对整修费用有较严控制，如维修热水器的费用不能列为整修费用，但安装一台洗碗机则可。再如，你可扣除雇工的工钱但不可以扣除你自己的工钱。国税局同时要求卖方每年申报详细的利润计算。整修费用的收据（Receipt）应妥当保存。

问：申请房屋贷款(Home Mortgage)时，贷款公司(Lender)一般要考虑哪些因素？

答：法律上讲，并没有法律要求贷款公司必须考虑什么，但一般讲，贷款公司会考虑下列因素：
1、工作经历、薪资历史及现职工作证明，通常需提交近年来联邦报税(Federal Tax Return)和
W-2表格。如果你的收入来自其它方面，如房产投资、小孩抚养费(Child Support)或其它投资，你同样需要提交证明文件。
2、信用历史(Credit History)。贷款公司通常会获取你的信用状况如信用分数(Credit Score)及信用卡欠债金额。
3、负债数额(Outstanding Debts)。如汽车贷款(Automobile Loans)、抚养费(Alimony)和(Child Support)等。
4、资产(Assets)。如汽车、出租房屋(Rental Property)、股票(Stocks)、债券(Bonds)、现金(Cash)、银行存款(Savings)、IRS、退休金帐户 (Retirement accounts)、互助基金(Mutual Funds)等。
5、自负金来源(Source of down payment)。注意，你如果有亲戚的赠送(gift)，贷款公司将要你提供赠送证明信(gift letter)。

问：贷款公司(Lender)依法应让我知道哪些贷款资料？

答：联邦法律要求贷方(Lender)应披露所有贷款费用(Loan Cost)，如估价费(Appraisal Fees)、贷方律师费(Lender’s Attorney Fees)、托管费(Escrow Fees)、贷方服务费(Services Fees)、贷款利率(Mortgage Interest Rate)等。根据联邦诚信贷款法案(Federal Truth in Lending Act)，所有的贷款公司或机构必须统一采用一致的计算方法来披露贷款费用以利于消费者比较。固之，贷款利率必须按APR(Annual Percentage Rate)形式通告贷款人(Borrower)。

此外，联邦平等信用机会法案(Federal Equal Credit Opportunity)严禁贷款中德种族、宗教、肤色、国别、性别、婚姻状态以及是否接受公共资助资金等方面的歧视。

问：我正在买房，但我现在住房还没有卖出，有什么办法我可以先从现住房上借款来购新房？

答：有两种办法：
一是Home Equity Loan(房屋净值贷款)。如果你有房屋净值信用额度(Home Equity Line of Credit 简称 HELOC)，你也可以直接从中取钱。
二是用Bridge Loan，但注意通常Bridge Loan的利率较高。

问：请解释固定利率贷款(fixed-rate Loan)

答：固定利率贷款，顾名思义就是贷款利率在贷款期间(通常是15年，20年或30年)固定不变。但每月偿还贷款的本金和利息部分却是变化的。通常在贷款初期，偿还利息较多，因此，年终报税可抵扣部分也较多。

问：什么是变化利率贷款(Adjustable ? Rate Loan)？

答：变化利率贷款因贷方变化利率，或还贷金额或还贷时间不同而有几种：
1、变化利率贷款(ARM)：这类贷款通常提供前几年较低的固定利率，然后利率会随著指数(通常是一年期财政债券Lender而变，但同时贷方(T-bill Rate)限定最高变化额度(CAP)。有的贷款也限定最低变化额度(Floor)。
2、可转换ARM(Convertible ARM)：这类贷款通常允许贷款人(Borrower)将变化利率贷款转换成一定时限内的固定利率贷款。例如前5年每年利率固定。
3、可重新协定利率贷款(Renegotiable ? Rate Mortgage或Rollover)：这类贷款通常固定前几年的利率和月付数额，然后允许贷款人重新协商利率。
4、渐进付款贷款(Graduated Payment Mortgage或GPM)：这类贷款的头两年付款较低，但在第5-10年或逐渐调升。
5、共享升值贷款(Shared-Appreciation Mortgage)：这类贷款提供低于市场的利率，但同时贷方共享房屋升值，在卖房时或在协议时间借款人必须付给贷方升值共享部分。

问：什么是气球贷款(Balloon Loan)？

答：气球贷款要求贷款人在一定时间内(通常是3年、5年或7年)全部付清贷款余额。这类贷款的利率可固定或变化。

问：什么是超额贷款(Jumbo Loan)？

答：超额贷款是指贷款数额超过Fannie Mac和Freddie Mac允许的额度，如截止2004年1月1日该额度为$333,700.00，超额贷款的利率通常要高于其它贷款。

问：什么是可转让贷款(Assumable Mortgage) ？

答：可转让贷款允许借款人将贷款转让给下一个买主。绝大多数贷款通常是“卖房即付清”(Due-on-Sale)贷款，只有少数贷方提供可转让贷款。值得注意的是，可转让贷款的利率通常不是原贷款利率，并且贷方会收取转让费用。

问：什么是提前付清罚款(Prepayment Penalty) ？

答：提前付清罚款在多数州是非常受到限制甚至是不合法的，但贷方规定贷款的前几年提前付清罚款完全可能。通常罚款额在贷款的1-2%。

问：房屋过户时，房契(Deed)会给谁？

答：在所谓的Title State，如纽约州，房契由贷款银行保管直到还清贷款。但在所谓的Lien State，如新泽西，房契交给买方。

问：过户时，贷款公司说贷款已经卖给别的银行，这是怎么回事？

答：大多数贷款在过户后转卖给互助基金(Mutual Fund)或保险公司，而贷款公司只是充当贷款中间服务者，负责处理每月还款，房地产税等。按照1990年国家可支付住房法案(National Affordable Housing Act of 1990)，贷方(Lender)须：
1、在贷款转卖生效日之前至少15天内通知贷款人。
2、通知书上须注明新的贷款机构的名字及地址，生效日期，第一次付款变更日期以及免费电话。 3、贷款条件不可变。
4、提供借款人60天应变时间，这期间，不可加收迟付罚款。

问：什么是托收帐户(Escrow Account) ？

答：托收帐户是贷方为你支付地税、房屋保险而专门设立的独立帐户。通常在过户时，贷方会要求托收1-3个月的地税和房屋保险。托收帐户不付利息。联邦房地产过户程序法案(The Real Estate Settlement Procedures Act)对托收帐户有严格限制。根据这一法案，银行可征收的托收金额计算相当复杂，但粗略讲，应以不超过2个月的托收项目为宜。

问：房屋净值贷款(Home Equity Loan)和房屋第二贷款(Second Loan)有何差别？

答：两者相同的是利息都可扣税(Tax Deduatible)并且都有房屋抵押。不同的是第二贷款是定期固定利率贷款而净值贷款通常是变动利率。

问：FHA和VA贷款的重新贷款(Refinance)与其它重新贷款有何不同？

答：FHA/VA的重新贷款称为FHA Streamline Refinancing，不要求房屋估价，工作确认(Employment Varification)。

问：重新贷款时所付的点数(Points)是否可抵税？

答：可以，但不是全部。点数必须按贷款年限逐年扣除。如你付$3000.00点数贷30年期贷款，每年可抵税的点数为$100，但同时应注意，如果你付了点数同时你又用重新贷款所得来做房屋装修(Home Inprovement)，你可在当年报税时多些抵税。例如今年你贷款$100，000，15年期。你付了$2000，00(2个点数)。你又用贷款所得中的$25000来装修厨房，这样，你可在今年的报税中抵税$500($2000的25%)，剩下的$1500再分为15分，即每年还可抵税$100。

问：买方过户费用（Closing Cost）通常有哪些？

答：主要有：
* 律师费
* (Attorney’s Fee) 勘查费
* (Survey Fee) 产权保险费
* (Title Fee) 房检费
* (Home Inspection Fee) 房屋估价费
* (Appraisal Fee) 登记费
* (Recording Fee) 地税调整
* (Property Tax Adjustment) 房管协会费
* (Condo Association Fee) 贷款费用
(Bank Charges)

问：卖方过户时有哪些过户费？

答：主要有：
* 律师费
* (Attorney’s Fee) 经纪人费
* (Realtor’s Commission) 房产交易税
* (Realty Transfer Fee) 登记费
* (Recording Fee) 修理费
* (Repair Credit) 房管协会费
* (Condo Association Fee) 地税调整
(Property Tax Adjustment)

问：我和女朋友一起买房，还没有准备结婚，我们之间的产权形式怎样才好？

答：各州不同，但主要有几种形式：
1.联权共有(Joint Tenants)并有权继承。
2.完全共有(Tenants by the Entirety)，其特点是只适用于夫妻并保护继承的夫妻一方免受过世一方债务纠缠。
3.普通共有(Tenants in Common)。特点是双方不一定拥有相等的产权(Equal or Unequal)。
4.有限责任公司或合伴(Limited Liability Company or Partnership)。
至于哪一种合适你的情况需由律师判定。

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1、怎么戒酒：取生杏仁二两少量味精化成水，然后浸泡二在放在酒里两滴，一同少喝，可以戒酒。

　　2、怎么戒烟：槟榔一只，钻个小孔，再往小孔里灌入一点烟代油用水泡两天取出凉干，想吸烟时，闻一下就不吸了，谁闻都可以戒烟。

　　3、怎么醒酒：醋、白糖、茶叶水各100克，醉酒以后，立即喝下，可达迅速醒酒，多喝醒多更快。

　　4、牙齿变白：刷牙时在牙膏上加上一点小苏达，刷三次后牙齿洁白如玉，牙锈自然脱落。

　　5、怎样除去口臭：每天放几片茶叶在口中嚼三遍，这样可使你口中保持清香，三天后除去口臭。

　　6、嗓子哑了怎么办：醋精50克，白糖50克，用凉水250克搅拌均匀后，慢慢饮用，一天即可，严重患者晚上增加两次。

　　7、大便干燥怎么办：将小手指粗大葱一节，蘸少许香油后，插入肛门，上下抽动，常年干燥用醋精。

　　8、牛皮癣：半斤米醋浸泡一两去皮的松树籽，泡二天后，一日擦三次，效果更佳。也可用一匙桔皮粉加半匙香油调勺涂抹。

　　9、牙痛绝招：用桃仁放在火上烧热以后放在痛牙上咬，如此几次永不牙痛。

　　10、鼻子流血怎么办：当鼻子大量流血时，患者放平躺下，将鼻眼相反的手高举，穴位自动封死，血立即可止。　　 11、鱼刺卡喉：用陈醋漱喉部，然后慢慢咽下，反复几次即可治愈。

　　12、脚气小窍门：米醋一斤，将醋倒入盆内，浸泡或浸洗，每日两次，每次约一小时，消炎杀菌，可治脚化，又简单，见效又快，轻者四天根治。

　　13、病后耳聋、耳鸣：大蒜味猫鼻猫自尿。猫尿滴耳三次一次两滴可根治病后耳聋。耳鸣可将蛇皮焙成灰，吹入耳中，连吹三次可治耳鸣。

　　14、控制糖尿病新方法：新鲜玉米粒一斤。加水适量煎煮，至玉米开花后分四次，每天喝一碗，此方不能去根，只能控制病情。可以降低血糖。有浮肿尿量增多的患者服用，效果特别好。

　　15、睡觉打呼咬牙：睡觉时口含桔皮一块，含十五分钟后吐出3-5次可根治的呼咬牙。

　　16、脚臭、脚出汗：白矾研成细末，擦脚掌心10分钟3-4次脚以后不再出汗不臭。可保持七八个月。

　　17、癫痫（羊角疯）：蚯蚓一条，白矾半两放入大碗中用开白水冲开。一次一碗晨起空腹，连喝十天。

　　18、口腔炎症：每天早晚吃梨一个，慢慢咽下，保持3-4天，立即好转。病情严重的也可以用本方治疗。

　　19、冠心病：黄豆50克，煮熟加食盐适量多吃连吃3-4天，此方对控制冠心病不发展，特别理想，犯病以后再用此方。

　　20、治偏头痛窍门：用白色的萝卜皮贴在两面的太阳穴上，每晚贴20分钟，可达速效，头不痛就不用再贴了，此方主治头晕脑涨。

　　21、治痔疮偏方：尿素三两放盆中开水冲开后将毛巾放入沾湿后拧干放凳上腾。一次十分钟一天三次，边腾七天。可治内外痔，便血脱肛。

　　22、急速催奶：芝麻炒熟，加入盐少许，最好是产前10天就开始吃，进餐时作副食，可快速增乳汁，吃得越多奶来的越快。

　　23、治失眠小窍门：将大葱白切碎放在小盘内，临睡前把小盘摆在枕头边便可安然入睡，连续几天可根治，常年睡不着觉者，边疆治疗5天便可去根。

　　24、心脏病：每天早晚各吃菠萝50克，5-7天效果最佳，2年左右不会犯病，犯病以后，再接着吃一次，病重者每天吃二次，可以稳固病情。

　　25、视力减弱怎么办：杏皮晒干撕碎作个小枕头可醒目养神。对视力减弱。见风流泪近视远视等都有一定的疗效。

　　26、手脚裂口：药用风湿膏，贴在患处，一天后取下即可长好百发百中。

　　27、皮炎小窍门：将线瓜叶搓碎在患处磨擦发红为止，每七天搓一次3次即可，严重者连用6次即可治愈。

　　28、鼻炎：用棉花球沾一滴香油放在鼻内15分钟后取出连续2-3天，每天三次，严重者多用2次。也可用大蒜泡醋插入鼻中。

　　29、高血压：新鲜海带二两，作成一碗海带汤，不要往里放虽的青菜，清晨空腹喝下，连服十日即可，海带能快速恢复血压正常。

　　30、肾虚：新鲜江豆100克，加水煮烂加食盐少许，每顿饭前服用3-5日可恢复健康，如经常吃对强身壮力效果最佳。

　　31、脸上去斑法：杏会用水泡后去皮，捣烂如泥，加一个蛋清调匀，每晚睡前，次晨用白酒洗去，直至斑退。

　　32、胃病民间治法：取红皮鸡蛋壳二十个放在成瓦片上用火焙干研成细末，用糖水服用，饮前服一小勺，一日2次，服完为止，此方十分珍贵，同时对补钙和软骨病都有很好的疗效。

　　33、跌打伤筋：将韭菜捣烂，少对一点小男孩尿，贴在伤处几小时即可消肿，三日后可以恢复正常。

　　34、快速减肥：去国营茶庄买二两乌龙茶，喝一周乌龙茶能快速融化脂肪促进脂肪代谢，达到减肥，又能预防肥胖症的发生。（茶浓）

　　35、长寿秘决：经常运动，不气不愁，年年保持多吃糖蒜，糖蒜是延长寿命的最佳良药，它可杀死体内多种有害菌。

　　36、月经不调：到乡下取苏子叶二两，用热水泡后饮用轻者四杯即可，重者多饮几日，它能速效调经安神作用，对痛经寒大经期不正常有特效。

　　37、少白头：用500克扇贝壳（干贝）煎水洗头，每天洗一次连洗6-8次，使再长出来的头发又黑又粗，如白头特别多可多洗几次。

　　38、粗皮肤变嫩：每口晚上用一个鸡蛋清擦脸，一小时后用清水洗掉，如能经常擦，皮肤越来越嫩。

　　39、肩周炎、腰腿痛、坐骨、腰脱：将土元（上憋子）七个焙成灰，黄酒七两，共放一瓶内泡七天七夜，每晚七时喝七钱黄酒，并用拳头用力调皮打患处七七四下九下，病重者多服几疗程可痊愈。

　　40、肺结核偏方：500克活茧蛹用火焙干研成细末，每次用3-5克一日2次，服完为止，效果十分好，此方是中国中医研究院提供。

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　　42、腋下狐臭：米醋100克，茴香粉5克。调和匀涂擦腑下数次狐臭立即消失。

　　43、瘙痒怎么办：取一块生姜切开擦脚心，男擦左女擦右，一次擦十分钟。

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　　45、误吞金属硬物：将韭菜炒熟大口下即可便出，碎玻璃片，吃肚里以后，也可以用此方。

　　46、手脚麻木：浸泡好的黑木耳、桃仁、蜂蜜各120克，共捣如泥，放碗内蒸热，分4天吃完永不麻木，孕妇禁用。

　　47、掉头发、起头皮：大白菜根去泥洗净切片放锃锅内加两久水煮开后加醋精洗头，连洗七八天，可使头发柔顺，光亮，头皮很快消失。头发一根不掉。

　　48、灰指甲怎么治将紫皮大蒜捣烂如泥，再加少许白矾涂在灰指甲上。不要抹的太厚。然后用塑料布将指甲封好。塑料布透光封闭效果好只需七八天，觉得有涨的感觉就好了。

　　49、怎样打掉蛔虫：南瓜子（去壳留仁）50-100个研碎加水糖适量拌成糊状，空腹服用一次可好，本方能打掉小儿多种病虫。

　　50、乳腺炎怎么治：仙人掌一小块研碎加三滴香油后患处。

　　51、怎么治脚鸡眼：用一块胶布中间剪一小眼，贴鸡眼上，小眼出现鸡眼，再撒眼上一点尿素面（化肥）再用一块胶布压住，三日换一次，换六次，鸡眼自消自灭。

　　52、前列腺炎：干枣三两，雄鸡肝三个，用火炖烂，连汤喝，连喝三次。

　　53、类风湿症：用鲜嫩的桑树枝，多少均可，切碎，拌一点酒用锅炒黄色后，加水熬水眼，早晚各服一杯，见效连服。

1. I see．我明白了。 2. I quit! 我不干了! 3. Let go! 放手! 4. Me too．我也是。 5. My god! 天哪! 6. No way! 不行! 7. Come on．来吧(赶快) 8. Hold on．等一等。 9. I agree。我同意。 10. Not bad．还不错。 11. Not yet．还没。 12. See you．再见。 13. Shut up! 闭嘴! 14. So long．再见。 15. Why not? 好呀! (为什么不呢?) 16. Allow me．让我来。 17. Be quiet! 安静点! 18. Cheer up! 振作起来! 19. Good job! 做得好! 20. Have fun! 玩得开心! 21. How much? 多少钱? 22. I'm full．我饱了。 23. I'm home．我回来了。 24. I'm lost．我迷路了。 25. My treat．我请客。 26. So do I．我也一样。 27. This way。这边请。 28. After you．您先。 29. Bless you! 祝福你! 30. Follow me．跟我来。 31. Forget it! 休想! (算了!) 32. Good luck! 祝好运! 33. I decline! 我拒绝! 34. I promise．我保证。 35. Of course! 当然了! 36. Slow down! 慢点! 37. Take care! 保重! 38. They hurt． (伤口)疼。 39. Try again．再试试。 40. Watch out! 当心。 41. What's up? 有什么事吗? 42. Be careful! 注意! 43. Bottoms up! 干杯(见底)! 44. Don't move! 不许动! 45. Guess what? 猜猜看? 46. I doubt it 我怀疑。 47. I think so．我也这么想。 48. I'm single．我是单身贵族。 49. Keep it up! 坚持下去! 50. Let me see．让我想想。 51. Never mind．不要紧。 52. No problem! 没问题! 53. That's all! 就这样! 54. Time is up．时间快到了。 55. What's new? 有什么新鲜事吗? 56. Count me on 算上我。 57. Don't worry．别担心。 58. Feel better? 好点了吗? 59. I love you! 我爱你! 60. I'm his fan。我是他的影迷。 61. Is it yours? 这是你的吗? 62. That's neat．这很好。 63. Are you sure? 你肯定吗? 64. Do l have to 非做不可吗? 65. He is my age．他和我同岁。 66. Here you are．给你。 67. No one knows . 没有人知道。 68. Take it easy．别紧张。 69. What a pity! 太遗憾了! 70. Any thing else? 还要别的吗? 71. To be careful! 一定要小心! 72. Do me a favor? 帮个忙，好吗? 73. Help yourself．别客气。 74. I'm on a diet．我在节食。 75. Keep in Touch．保持联络。 76. Time is money．时间就是金钱。 77. Who's calling? 是哪一位? 78. You did right．你做得对。 79. You set me up! 你出卖我! 80. Can I help you? 我能帮你吗? 81. Enjoy yourself! 祝你玩得开心! 82. Excuse me，Sir．先生，对不起。 83. Give me a hand! 帮帮我! 84. How's it going? 怎么样? 85. I have no idea．我没有头绪。 86. I just made it! 我做到了! 87. I'll see to it 我会留意的。 88. I'm in a hurry! 我在赶时间! 89. It's her field．这是她的本行。 90. It's up to you．由你决定。 91. Just wonderful! 简直太棒了! 92. What about you? 你呢? 93. You owe me one．你欠我一个人情。 94. You're welcome．不客气。 95. Any day will do．哪一天都行夕 96. Are you kidding? 你在开玩笑吧! 97. Congratulations! 祝贺你! 98. T can't help it. 我情不自禁。 99. I don't mean it. 我不是故意的。 100. I'll fix you Up．我会帮你打点的。 101. It sounds great!．听起来很不错。 102. It's a fine day。今天是个好天。 103. So far，So good．目前还不错。 104. What time is it? 几点了? 105. You can make it! 你能做到! 106. Control yourself! 克制一下! 107. He came by train．他乘火车来。 108. He is ill in bed．他卧病在床。 109. He lacks courage．他缺乏勇气。 110. How's everything? 一切还好吧? 111. I have no choice．我别无选择。 112. I like ice-cream．我喜欢吃冰淇淋。 113. I love this game．我钟爱这项运动。 114. I'll try my best．我尽力而为。 115. I'm On your side．我全力支持你。 116. Long time no see! 好久不见! 117. No pain，no gain．不劳无获。 118. Well，it depends 噢，这得看情况。 119. We're all for it．我们全都同意。 120. What a good deal! 真便宜! 121. What should I do? 我该怎么办？ 122. You asked for it! 你自讨苦吃! 123. You have my word．我保证。 124. Believe it or not! 信不信由你! 125. Don't count on me．别指望我。 126. Don't fall for it! 别上当! 127. Don't let me down．别让我失望。 128. Easy come easy go．来得容易，去得快。 129. I beg your pardon．请你原谅。 130. I beg your pardon? 请您再说一遍(我没有听清)。 131. I'll be back soon．我马上回来。 132. I'll check it out．我去查查看。 133. It’s a long story．说来话长。 134. It’s Sunday today．今天是星期天。 135. Just wait and see! 等着瞧! 136. Make up your mind．做个决定吧。 137. That's all I need．我就要这些。 138. The view is great．景色多么漂亮! 139. The wall has ears．隔墙有耳。 140. There comes a bus．汽车来了。 141. What day is today? 今天星期几? 142. What do you think? 你怎么认为？ 143. Who told you that? 谁告诉你的? 144. Who's kicking off? 现在是谁在开球? 145. Yes，I suppose So．是的，我也这么认为。 146. You can't miss it 你一定能找到的。 147. Any messages for me? 有我的留言吗? 148. Don't be so modest．别谦虚了。 149. Don't give me that! 少来这套! 150. He is a smart boy．他是个小机灵鬼。 151. He is just a child．他只是个孩子。 152. I can't follow you．我不懂你说的。 153. I felt sort of ill. 我感觉有点不适。 154. I have a good idea! 我有一个好主意。 155. It is growing cool．天气渐渐凉爽起来。 156. It seems all right．看来这没问题。 157. It's going too far．太离谱了。 158. May I use your pen? 我可以用你的笔吗? 159. She had a bad cold．她患了重感冒。 160. That's a good idea．这个主意真不错。 161. The answer is zero．白忙了。 162. What does she like? 她喜欢什么? 163. As soon as possible! 越快越好! 164. He can hardly speak．他几乎说不出话来。 165. He always talks big．他总是吹牛。 166. He won an election．他在选举中获胜。 167. I am a football fan．我是个足球迷。 168. If only I could fly．要是我能飞就好了。 169. I'll be right there．我马上就到。 170. I'll see you at six．我六点钟见你。 171. IS it true or false? 这是对的还是错的? 172. Just read it for me．就读给我听好了。 173. Knowledge is power．知识就是力量。 174. Move out of my way! 让开! 175. Time is running out．没时间了。 176. We are good friends．我们是好朋友。 177. What's your trouble? 你哪儿不舒服? 178. You did fairly well! 你干得相当不错1 179. Clothes make the man．人要衣装。 180. Did you miss the bus? 你错过公共汽车了? 181. Don't lose your head。不要惊慌失措。 182. He can't take a joke．他开不得玩笑。 183. He owes my uncle $100．他欠我叔叔100美元。 184. How are things going? 事情进展得怎样? 185. How are you recently? 最近怎么样? 186. I know all about it．我知道有关它的一切。 187. It really takes time．这样太耽误时间了。 188. It's against the law．这是违法的。 189. Love me，love my dog． (谚语)爱屋及乌。 190. My mouth is watering．我要流口水了。 191. Speak louder，please．说话请大声点儿。 192. This boy has no job．这个男孩没有工作。 193. This house is my own．这所房子是我自己的。 194. What happened to you? 你怎么了? 195. You are just in time. 你来得正是时候。 196. You need to workout．你需要去运动锻炼一下。 197. Your hand feels cold．你的手摸起来很冷。。 198. Don't be so childish. 别这么孩子气。 199. Don't trust to chance! 不要碰运气。 200. Fasten your seat belt．系好你的安全带。 thousand times no! 绝对办不到！ Don't mention it. 没关系，别客气。 Who knows! 天晓得！ It is not a big deal! 没什么了不起！ How come… 怎么回事，怎么搞的。 Easy does it. 慢慢来。 Don't push me. 别逼我。 Come on! 快点，振作起来！ Have a good of it.玩的很高兴。 It is urgent. 有急事。 What is the fuss？吵什么？ Still up？还没睡呀？ It doesn't make any differences. 没关系。 Don't let me down. 别让我失望。 God works. 上帝的安排。 Don't take ill of me. 别生我气。 Hope so. 希望如此。 Go down to business. 言归正传。 None of my business. 不关我事。 It doesn't work. 不管用。 I'm not going. 我不去了。 Does it serve your purpose？对你有用吗？ I don't care. 我不在乎。 Not so bad. 不错。 No way! 不可能！ Don't flatter me. 过奖了。 Your are welcome. 你太客气了。 It is a long story. 一言难尽。 Between us. 你知，我知。 Big mouth! 多嘴驴！ Sure thin! 當然！ I''m going to go. 我這就去。 Never mind. 不要緊。 Can－do. 能人。 Close－up. 特寫鏡頭。 Drop it! 停止！ Bottle it! 閉嘴！ Don''t play possum! 別裝蒜！ There is nobody by that name working here.這裡沒有這個人。 He neither drinks nor smokes. 他既不喝酒也不抽煙。 Break the rules. ?#96;反規則。 How big of you! 你真棒！ Poor thing! 真可憐！ Nuts! 呸；胡說；混蛋 Make it up! 不记前嫌！ Watch you mouth. 注意言辞。 Any urgent thing？有急事吗？ How about eating out？外面吃饭怎样？ Don't over do it. 别太过分了。 Can you dig it？你搞明白了吗？ I'm afraid I can't. 我恐怕不能。 You want a bet？你想打赌吗？ What if I go for you？我替你去怎么样？ Who wants？谁稀罕？ December heartbeat. 黄昏恋。 Follow my nose. 凭直觉做某事。 Cheap skate! 小气鬼！ Go to hell！ **吧！ Come seat here. 来这边坐。 Good luck! 祝你好运！ Gild the lily. 画蛇添足。 Make it. 达到目的，获得成功。 I'll be seeing you. 再见。 He has an ax to grind. 他另有企图。 I wonder if you can give me a lift？能让我搭一程吗？ It is raining. 要下雨了。 Can I have this. 可以给我这个吗？ I might hear a pin drop. 非常寂静。 Why are you so sure？怎么这样肯定？ Is that so？是这样吗？ Don't get loaded. 别喝醉了。 Stay away from him. 别*近他。 Don't get high hat. 别摆架子。 Right over there. 就在那里。 Doggy bag. 打包袋。 That rings a bell. 听起来耳熟。 Sleeping on both ears. 睡的香。 Play hooky. 旷工、旷课。 I am the one wearing pants in the house. 我当家。 It's up in the air. 尚未确定。 Side dish. 配菜。 I am all ears. 我洗耳恭听。 Get cold feet. 害怕做某事。 Good for you! 好得很！ Go ahead. 继续。 Help me out. 帮帮我。 Let's bag it. 先把它搁一边。 Lose head. 丧失理智。 Talk truly. 有话直说。 He is the pain on neck. 他真让人讨厌。 Do you have straw？你有吸管吗？ You bet! 一定，当然！ That is a boy! 太好了，好极了！ It's up to you. 由你决定。 The line is engaged. 占线。 My hands are full right now. 我现在很忙。 Don't make up a story. 不要捏造事实。 Absence makes the heart grow fonder. 小别胜新婚。 She make a mess of things. 她把事情搞得一塌糊涂。 Get an eyeful. 看个够。 He has a quick eye. 他的眼睛很锐利。 Shoot the breeze. 闲谈。 Tell me when! 随时奉陪！ It is a small world! 世界真是小！ Not at all. 根本就不（用）。 Let's play it by ear. 让我们随兴所至。 Wait and see. 等着瞧。 Why so blue？怎么垂头丧气？ What brought you here？什么风把你吹来了？ Hang on! 抓紧（别挂电话）！ Leave me alone. 别理我。 Chin up. 不气，振作些。 You never know. 世事难料。 High jack! 举起手来（抢劫）！ Why die she marry a man old enough to be her father？她为什么要嫁给一个年龄与她父亲相当的男人？ I stay at home a lot. 我多半在家里。 She'll be along in a few minutes. 他马上会过来。 I'm not it a good mood. 没有心情（做某事）。 He is a fast talker. 他是个吹牛大王。 I'm bored to death. 我无聊死了。 Bottoms up! 干杯！ Daring! 亲爱的！ Here we are! 我们到了！ I lost my way. 我迷路了。 She is still mad at me. 她还在生我的气。 I'll get even with him one day. 我总有一天跟他扯平 Hit the ceiling. 大发雷霆。 She's got quite a wad. 她身怀巨款。 I don't have anywhere to be. 没地方可去。 I'm dying to see you. 我很想见你。 I swear by the god. 我对天发誓。 Nothing tricky. 别耍花招。 You might at least apologize. 你顶多道个歉就得了。 Price is soaring, if it goes on like this, we shall not be able to keep the pot boiling. 物价直线上升，这样子下去，我们锅里可没什么东西煮饭。 None of you keyhole. 不准偷看。 Come on, be reasonable. 嗨，你怎么不讲道理。 When are you leaving？你什么时候走？ You don't say so. 未必吧，不至于这样吧。 Don't get me wrong. 别误会我。 You don't seem to be quite yourself today. 你今天看起来不大对劲。 Do you have any money on you？你身上带钱了吗？ What is you major？你学什么专业？ My girlfriend and I broke up. 我和我的女朋友吹了。 It was something that happens once in the blue moon. 这是千载难逢的事。 It is a deal！一言为定！ I'll kick you ***. 我将炒你鱿鱼。 Dinner is on me. 晚饭我请。 Say hello to everybody for me. 替我向大家问好。 Not precisely! 不见得，不一定！ That is unfair. 这不公平！ We have no way out. 我们没办法。 That is great! 太棒了！ You are welcome! 别客气！ I have to be late and keep my date waiting. 我不喜欢迟到而让别人久等。 Would you mind making less noise. 能不能小声点。 It doesn't take much of you time. 这不花你好多时间。 Not in the long run. 从长远来说不是这样的。 It is of high quality. 它质量上乘。 There is nobody by that name working here. 这里没有这个人。 He neither drinks nor smokes. 他既不喝酒也不抽烟。 He pushes his luck. 他太贪心了。 Break the rules. 违反规则。 How big of you! 你真棒！ Poor thing! 真可怜！ Nuts! 呸；胡说；混蛋！ Blast! **！ Boy! （表示惊奇，兴奋等）哇！好家伙！ Get out of here! 滚出去！ I can't make both ends meet. 我上个月接不到下个月，缺钱。 It can be a killer. 这是个伤脑筋的问题。 Dead end. 死胡同。 Take a seat! 请坐！ Here ye! 说得对！ You ask for it! 活该！ You don't say! 真想不到！ Fresh paint! 油漆未干！久仰！　　I've heard so much about you. 　　好久不见了！　　Long time no see. 　　辛苦了！　　You've had a long day.You've had a long flight. 　　尊敬的朋友们！　　Distinguished/Honorable/Respected friends 　　阁下(多用于称呼大使) 　　Your Excellency 　　我代表北京市政府欢迎各位朋友访问北京。　　On behalf of the Beijing Municipal government, I wish to extend our warm welcome to the friends who have come to visit 　　Beijing. 　　对您的大力协助，我谨代表北京市政府表示衷心的感谢。　　On behalf of the Beijing Municipal government, i wish to express our heartfelt thanks to you for your gracious assistance. 　　在北京过得怎么样？　　How are you making out in Beijing? 　　我一定向他转达您的问候和邀请。　　I'll surely remember you and your invitation to him. 　　欢迎美商来北京投资。　　American businessmen are welcome to make investment in Beijing. 　　欢迎多提宝贵意见。　　Your valuable advice is most welcome. 　　不虚此行! 　　It's a rewarding trip! 　　您的日程很紧,我们的会见是否就到此为止。　　As you have a tight schedule, I will not take up more of your time. 　　请代我问候王先生。　　Please remember me to Mr.Wang. 　　感谢光临！　　Thank you so much for coming. 　　欢迎再来！　　Hope you'll come again. 　　欢迎以后多来北京！　　Hope you'll visit Beijing more often. 　　请留步，不用送了！　　I will see myself out, please. 　　多保重！　　Take care! 　　祝您一路平安！　　Have a nice trip! 　　愿为您效劳！　　At your service! 　　为…举行宴会/宴请　　Host a dinner/banquet/luncheon in honor of … 　　欢迎宴会　　Welcome dinner 　　便宴　　Informal dinner 　　午宴(附有情况介绍或专题演讲等内容) 　　Luncheon 　　便餐　　Light meal 　　工作午餐　　Working luncheon 自助餐　　Buffet dinner/luncheon 　　答谢宴会　　Return dinner 　　告别宴会　　Farewell dinner 　　庆功宴　　Glee feast 　　招待会　　Reception 　　庆祝中华人民共和国成立四十五周年招待会　　Reception Celebrating the 45th Anniversary of the Founding of the People's Republic of China 　　鸡尾酒会　　Cocktail party 　　茶话会　　Tea party 　　包餐/点餐　　Table d'hote/a la carte 　　上菜　　Serve a courst 　　您的位置在这里。　　Here is your seat. 　　请入席！　　Please have a seat. 　　欢聚一堂　　Enjoy this happy get-together 　　请随便！　　Please yourself at home./Please enjoy yourself. 　　请各位随意用餐。　　Help yourself please. 　　您喝点什么？　　What would you like to drink? 　　现在我提议，为了…和…之间的合作，为了…参议员的健康，干杯！　　At this point, I propose a toast: to the cooperation between … And … , to the health of Senator…, cheers! 　　最后，我借主人的酒，提议为…干杯！　　Lastly, taking up this glass of fine wine, I propose a toast to … 　　请各位举杯并同我一起为所有在座的朋友们的健康干杯！　　I'd ask you to raise your glass and join me in a toast ot the health of all our friends present here. 　　敬您一杯！　　Here's to you! 　　祝你健康！　　To your health! 　　我要为此干杯！　　I'll drink to that! 　　随量！　　Whatever you like! 　　我失陪一会儿！　　Excuse me for a minute. 　　菜不好，请多多包涵！　　Hope you enjoy yourself. 　　女士们先生们，欢迎各位光临，演出很快就要开始了，请尽快就坐。　　Ladies and gentlemen, good evening. The concert/show would start soon. Please get yourself seated. Thank you. 　　招待会现在开始。　　The reception will now begin. 　　全体起立，奏国歌！　　All rise please. For the P.R.C.National Anthem! 　　出席今天招待会的贵宾有… 　　The distinguished guests paarticipating the reception are … 　　现在请…讲话　　I have the honour to call upon … 　　开幕式现在结束。　　This concludes the opening ceremony. 　　隆重庆祝　　Grand celebration 　　庆祝成立…一周年　　Celebrating the 1st Anniversary of the Establishment of … 　　热烈祝贺第一届…锦标赛　　Hail the first FIFA of … 　　值此节日之际致以节日的祝贺！　　On the occasion of the season, I would like to extend season's greetings. 　　祝您工作顺利、事业成功、身体健康、家庭幸福！　　Wish you the very best of luck in your job, every successin your future endeavours, good health and a happy family! 　　衷心祝贺您当选… 　　Hearty congratulations on your recent ecletion as … 　　举行会议/研讨会/大会/座谈会/学术报告会　　Hold a meeting/seminar/conference/forum/symposium 　　赞助人/主办人/承办人/协办人　　Patron/sponsor/organizer/co-organizer 　　举行谈判　　Enter into negotiation 　　交涉　　Make representations with sb. On sth./deal with sb. 　　事物性会谈　　Talks at working level 　　对口会谈　　Counterpart talks 　　议程项目　　Items on the agenda 　　主题　　Theme 　　议题　　Topic for discussion 　　双方商定的议程　　Schedule mutually agreed upon 开幕会议　　Opening session 　　全体会议　　Plenary session 　　开场白　　Introduction 　　情况介绍　　Presentation 　　小组讨论　　Panel discussion 　　同有关单位磋商　　Hold consultations with the organizations concerned 　　一轮会谈　　One round of talks 　　决议　　Resolution 　　谅解备忘录　　Memorandum of understanding 　　现在开会。　　I declare the meeting open. 　　请…发言。　　I invite the representative of …To take the floor. 　　下面我给各位简要介绍一下北京的经济情况　　Now I would like to give you a brief overview of Beijing's economy. 　　我的介绍完了，谢谢！　　That's all for my presentation.thank you. 　　我先说这么多。　　So much for my remarks for now. 　　我要说的就是这些。　　That's all for what I want to say. 　　您看是先谈原则问题呢，还是先谈具体问题？　　I wonder if you would like to start with matters of principle or specific issues? 　　让我先谈一个问题。　　If you agree(With your permission), let me start with one issue 　　在谈那个问题之前我想对您刚才讲的话谈点看法。　　Before we trun to that issue, I wish to make a few comments/remarks on your presentation. 　　您对此事怎么看呢？　　I wish to benefit from your views on this matter./ What is your view on this matter?/ How do you see this matter? 　　我提议休会十分钟。　　I propose a ten-minute break. 　　我想接着刚才的问题讲下去。　　I will pick up where we left off just now. 　　对不起，我插一句。　　Sorry for the interruption but 　　当然可以！　　By all means. 　　怎么都行！　　Whatever you say. 　　我没有异议。　　I have no objection. 　　我方对这个问题有异议。　　We take exception to this question. 　　我们高兴地看到… 　　We note with pleasure that … 　　这个日期贵方觉得合适吗？　　I wonder if this date wuld be suitable for you? 　　不知你们上午谈的怎样？　　I wonder how the meeting went this morning? 　　我方很希望贵方能尽早给予肯定的答复。　　We would greatlyl appreciate it if you could give us your favourable and prompt commitment as soonas possible. 　　请你们务必在8月1日前提出意向书。　　You are kindly requested to submit the letter of intent on the date no later than 1st August. 　　纠缠这个问题。　　Entangle this issue. 　　提倡节约　　Advocate/uphold thriftiness 　　为了国家的繁荣　　For the sake of national property 　　经受了时间考验的友谊给我留下了很深的印象。　　The time-tested friendship leave me a deep impression. 　　密切注视　　Keep close watch on 　　促进密切合作　　Spur/promote intensive cooperation. I see．我明白了。 2. I quit! 我不干了! 3. Let go! 放手! 4. Me too．我也是。 5. My god! 天哪! 6. No way! 不行! 7. Come on．来吧(赶快) 8. Hold on．等一等。 9. I agree。我同意。 10. Not bad．还不错。 11. Not yet．还没。 12. See you．再见。 13. Shut up! 闭嘴! 14. So long．再见。 15. Why not? 好呀! (为什么不呢?) 16. Allow me．让我来。 17. Be quiet! 安静点! 18. Cheer up! 振作起来! 19. Good job! 做得好! 20. Have fun! 玩得开心! 21. How much? 多少钱? 22. I'm full．我饱了。 23. I'm home．我回来了。 24. I'm lost．我迷路了。 25. My treat．我请客。 26. So do I．我也一样。 27. This way。这边请。 28. After you．您先。 29. Bless you! 祝福你! 30. Follow me．跟我来。 31. Forget it! 休想! (算了!) 32. Good luck! 祝好运! 33. I decline! 我拒绝! 34. I promise．我保证。 35. Of course! 当然了! 36. Slow down! 慢点! 37. Take care! 保重! 38. They hurt． (伤口)疼。 39. Try again．再试试。 40. Watch out! 当心。 41. What's up? 有什么事吗? 42. Be careful! 注意! 43. Bottoms up! 干杯(见底)! 44. Don't move! 不许动! 45. Guess what? 猜猜看? 46. I doubt it 我怀疑。 47. I think so．我也这么想。 48. I'm single．我是单身贵族。 49. Keep it up! 坚持下去! 50. Let me see．让我想想。 51. Never mind．不要紧。 52. No problem! 没问题! 53. That's all! 就这样! 54. Time is up．时间快到了。 55. What's new? 有什么新鲜事吗? 56. Count me on 算上我。 57. Don't worry．别担心。 58. Feel better? 好点了吗? 59. I love you! 我爱你! 60. I'm his fan。我是他的影迷。 61. Is it yours? 这是你的吗? 62. That's neat．这很好。 63. Are you sure? 你肯定吗? 64. Do l have to 非做不可吗? 65. He is my age．他和我同岁。 66. Here you are．给你。 67. No one knows . 没有人知道。 68. Take it easy．别紧张。 69. What a pity! 太遗憾了! 70. Any thing else? 还要别的吗? 71. To be careful! 一定要小心! 72. Do me a favor? 帮个忙，好吗? 73. Help yourself．别客气。 74. I'm on a diet．我在节食。 75. Keep in Touch．保持联络。 76. Time is money．时间就是金钱。 77. Who's calling? 是哪一位? 78. You did right．你做得对。 79. You set me up! 你出卖我! 80. Can I help you? 我能帮你吗? 81. Enjoy yourself! 祝你玩得开心! 82. Excuse me，Sir．先生，对不起。 83. Give me a hand! 帮帮我! 84. How's it going? 怎么样? 85. I have no idea．我没有头绪。 86. I just made it! 我做到了! 87. I'll see to it 我会留意的。 88. I'm in a hurry! 我在赶时间! 89. It's her field．这是她的本行。 90. It's up to you．由你决定。 91. Just wonderful! 简直太棒了! 92. What about you? 你呢? 93. You owe me one．你欠我一个人情。 94. You're welcome．不客气。 95. Any day will do．哪一天都行夕 96. Are you kidding? 你在开玩笑吧! 97. Congratulations! 祝贺你! 98. T can't help it. 我情不自禁。 99. I don't mean it. 我不是故意的。 100. I'll fix you Up．我会帮你打点的。 101. It sounds great!．听起来很不错。 102. It's a fine day。今天是个好天。 103. So far，So good．目前还不错。 104. What time is it? 几点了? 105. You can make it! 你能做到! 106. Control yourself! 克制一下! 107. He came by train．他乘火车来。 108. He is ill in bed．他卧病在床。 109. He lacks courage．他缺乏勇气。 110. How's everything? 一切还好吧? 111. I have no choice．我别无选择。 112. I like ice-cream．我喜欢吃冰淇淋。 113. I love this game．我钟爱这项运动。 114. I'll try my best．我尽力而为。 115. I'm On your side．我全力支持你。 116. Long time no see! 好久不见! 117. No pain，no gain．不劳无获。 118. Well，it depends 噢，这得看情况。 119. We're all for it．我们全都同意。 120. What a good deal! 真便宜! 121. What should I do? 我该怎么办？ 122. You asked for it! 你自讨苦吃! 123. You have my word．我保证。 124. Believe it or not! 信不信由你! 125. Don't count on me．别指望我。 126. Don't fall for it! 别上当! 127. Don't let me down．别让我失望。 128. Easy come easy go．来得容易，去得快。 129. I beg your pardon．请你原谅。 130. I beg your pardon? 请您再说一遍(我没有听清)。 131. I'll be back soon．我马上回来。 132. I'll check it out．我去查查看。 133. It’s a long story．说来话长。 134. It’s Sunday today．今天是星期天。 135. Just wait and see! 等着瞧! 136. Make up your mind．做个决定吧。 137. That's all I need．我就要这些。 138. The view is great．景色多么漂亮! 139. The wall has ears．隔墙有耳。 140. There comes a bus．汽车来了。 141. What day is today? 今天星期几? 142. What do you think? 你怎么认为？ 143. Who told you that? 谁告诉你的? 144. Who's kicking off? 现在是谁在开球? 145. Yes，I suppose So．是的，我也这么认为。 146. You can't miss it 你一定能找到的。 147. Any messages for me? 有我的留言吗? 148. Don't be so modest．别谦虚了。 149. Don't give me that! 少来这套! 150. He is a smart boy．他是个小机灵鬼。 151. He is just a child．他只是个孩子。 152. I can't follow you．我不懂你说的。 153. I felt sort of ill. 我感觉有点不适。 154. I have a good idea! 我有一个好主意。 155. It is growing cool．天气渐渐凉爽起来。 156. It seems all right．看来这没问题。 157. It's going too far．太离谱了。 158. May I use your pen? 我可以用你的笔吗? 159. She had a bad cold．她患了重感冒。 160. That's a good idea．这个主意真不错。 161. The answer is zero．白忙了。 162. What does she like? 她喜欢什么? 163. As soon as possible! 越快越好! 164. He can hardly speak．他几乎说不出话来。 165. He always talks big．他总是吹牛。 166. He won an election．他在选举中获胜。 167. I am a football fan．我是个足球迷。 168. If only I could fly．要是我能飞就好了。 169. I'll be right there．我马上就到。 170. I'll see you at six．我六点钟见你。 171. IS it true or false? 这是对的还是错的? 172. Just read it for me．就读给我听好了。 173. Knowledge is power．知识就是力量。 174. Move out of my way! 让开! 175. Time is running out．没时间了。 176. We are good friends．我们是好朋友。 177. What's your trouble? 你哪儿不舒服? 178. You did fairly well! 你干得相当不错1 179. Clothes make the man．人要衣装。 180. Did you miss the bus? 你错过公共汽车了? 181. Don't lose your head。不要惊慌失措。 182. He can't take a joke．他开不得玩笑。 183. He owes my uncle $100．他欠我叔叔100美元。 184. How are things going? 事情进展得怎样? 185. How are you recently? 最近怎么样? 186. I know all about it．我知道有关它的一切。 187. It really takes time．这样太耽误时间了。 188. It's against the law．这是违法的。 189. Love me，love my dog． (谚语)爱屋及乌。 190. My mouth is watering．我要流口水了。 191. Speak louder，please．说话请大声点儿。 192. This boy has no job．这个男孩没有工作。 193. This house is my own．这所房子是我自己的。 194. What happened to you? 你怎么了? 195. You are just in time. 你来得正是时候。 196. You need to workout．你需要去运动锻炼一下。 197. Your hand feels cold．你的手摸起来很冷。。 198. Don't be so childish. 别这么孩子气。 199. Don't trust to chance! 不要碰运气。 200. Fasten your seat belt．系好你的安全带。 thousand times no! 绝对办不到！ Don't mention it. 没关系，别客气。 Who knows! 天晓得！ It is not a big deal! 没什么了不起！ How come… 怎么回事，怎么搞的。 Easy does it. 慢慢来。 Don't push me. 别逼我。 Come on! 快点，振作起来！ Have a good of it.玩的很高兴。 It is urgent. 有急事。 What is the fuss？吵什么？ Still up？还没睡呀？ It doesn't make any differences. 没关系。 Don't let me down. 别让我失望。 God works. 上帝的安排。 Don't take ill of me. 别生我气。 Hope so. 希望如此。 Go down to business. 言归正传。 None of my business. 不关我事。 It doesn't work. 不管用。 I'm not going. 我不去了。 Does it serve your purpose？对你有用吗？ I don't care. 我不在乎。 Not so bad. 不错。 No way! 不可能！ Don't flatter me. 过奖了。 Your are welcome. 你太客气了。 It is a long story. 一言难尽。 Between us. 你知，我知。 Big mouth! 多嘴驴！ Sure thin! 當然！ I''m going to go. 我這就去。 Never mind. 不要緊。 Can－do. 能人。 Close－up. 特寫鏡頭。 Drop it! 停止！ Bottle it! 閉嘴！ Don''t play possum! 別裝蒜！ There is nobody by that name working here.這裡沒有這個人。 He neither drinks nor smokes. 他既不喝酒也不抽煙。 Break the rules. ?#96;反規則。 How big of you! 你真棒！ Poor thing! 真可憐！ Nuts! 呸；胡說；混蛋 Make it up! 不记前嫌！ Watch you mouth. 注意言辞。 Any urgent thing？有急事吗？ How about eating out？外面吃饭怎样？ Don't over do it. 别太过分了。 Can you dig it？你搞明白了吗？ I'm afraid I can't. 我恐怕不能。 You want a bet？你想打赌吗？ What if I go for you？我替你去怎么样？ Who wants？谁稀罕？ December heartbeat. 黄昏恋。 Follow my nose. 凭直觉做某事。 Cheap skate! 小气鬼！ Go to hell！ **吧！ Come seat here. 来这边坐。 Good luck! 祝你好运！ Gild the lily. 画蛇添足。 Make it. 达到目的，获得成功。 I'll be seeing you. 再见。 He has an ax to grind. 他另有企图。 I wonder if you can give me a lift？能让我搭一程吗？ It is raining. 要下雨了。 Can I have this. 可以给我这个吗？ I might hear a pin drop. 非常寂静。 Why are you so sure？怎么这样肯定？ Is that so？是这样吗？ Don't get loaded. 别喝醉了。 Stay away from him. 别*近他。 Don't get high hat. 别摆架子。 Right over there. 就在那里。 Doggy bag. 打包袋。 That rings a bell. 听起来耳熟。 Sleeping on both ears. 睡的香。 Play hooky. 旷工、旷课。 I am the one wearing pants in the house. 我当家。 It's up in the air. 尚未确定。 Side dish. 配菜。 I am all ears. 我洗耳恭听。 Get cold feet. 害怕做某事。 Good for you! 好得很！ Go ahead. 继续。 Help me out. 帮帮我。 Let's bag it. 先把它搁一边。 Lose head. 丧失理智。 Talk truly. 有话直说。 He is the pain on neck. 他真让人讨厌。 Do you have straw？你有吸管吗？ You bet! 一定，当然！ That is a boy! 太好了，好极了！ It's up to you. 由你决定。 The line is engaged. 占线。 My hands are full right now. 我现在很忙。 Don't make up a story. 不要捏造事实。 Absence makes the heart grow fonder. 小别胜新婚。 She make a mess of things. 她把事情搞得一塌糊涂。 Get an eyeful. 看个够。 He has a quick eye. 他的眼睛很锐利。 Shoot the breeze. 闲谈。 Tell me when! 随时奉陪！ It is a small world! 世界真是小！ Not at all. 根本就不（用）。 Let's play it by ear. 让我们随兴所至。 Wait and see. 等着瞧。 Why so blue？怎么垂头丧气？ What brought you here？什么风把你吹来了？ Hang on! 抓紧（别挂电话）！ Leave me alone. 别理我。 Chin up. 不气，振作些。 You never know. 世事难料。 High jack! 举起手来（抢劫）！ Why die she marry a man old enough to be her father？她为什么要嫁给一个年龄与她父亲相当的男人？ I stay at home a lot. 我多半在家里。 She'll be along in a few minutes. 他马上会过来。 I'm not it a good mood. 没有心情（做某事）。 He is a fast talker. 他是个吹牛大王。 I'm bored to death. 我无聊死了。 Bottoms up! 干杯！ Daring! 亲爱的！ Here we are! 我们到了！ I lost my way. 我迷路了。 She is still mad at me. 她还在生我的气。 I'll get even with him one day. 我总有一天跟他扯平 Hit the ceiling. 大发雷霆。 She's got quite a wad. 她身怀巨款。 I don't have anywhere to be. 没地方可去。 I'm dying to see you. 我很想见你。 I swear by the god. 我对天发誓。 Nothing tricky. 别耍花招。 You might at least apologize. 你顶多道个歉就得了。 Price is soaring, if it goes on like this, we shall not be able to keep the pot boiling. 物价直线上升，这样子下去，我们锅里可没什么东西煮饭。 None of you keyhole. 不准偷看。 Come on, be reasonable. 嗨，你怎么不讲道理。 When are you leaving？你什么时候走？ You don't say so. 未必吧，不至于这样吧。 Don't get me wrong. 别误会我。 You don't seem to be quite yourself today. 你今天看起来不大对劲。 Do you have any money on you？你身上带钱了吗？ What is you major？你学什么专业？ My girlfriend and I broke up. 我和我的女朋友吹了。 It was something that happens once in the blue moon. 这是千载难逢的事。 It is a deal！一言为定！ I'll kick you ***. 我将炒你鱿鱼。 Dinner is on me. 晚饭我请。 Say hello to everybody for me. 替我向大家问好。 Not precisely! 不见得，不一定！ That is unfair. 这不公平！ We have no way out. 我们没办法。 That is great! 太棒了！ You are welcome! 别客气！ I have to be late and keep my date waiting. 我不喜欢迟到而让别人久等。 Would you mind making less noise. 能不能小声点。 It doesn't take much of you time. 这不花你好多时间。 Not in the long run. 从长远来说不是这样的。 It is of high quality. 它质量上乘。 There is nobody by that name working here. 这里没有这个人。 He neither drinks nor smokes. 他既不喝酒也不抽烟。 He pushes his luck. 他太贪心了。 Break the rules. 违反规则。 How big of you! 你真棒！ Poor thing! 真可怜！ Nuts! 呸；胡说；混蛋！ Blast! **！ Boy! （表示惊奇，兴奋等）哇！好家伙！ Get out of here! 滚出去！ I can't make both ends meet. 我上个月接不到下个月，缺钱。 It can be a killer. 这是个伤脑筋的问题。 Dead end. 死胡同。 Take a seat! 请坐！ Here ye! 说得对！ You ask for it! 活该！ You don't say! 真想不到！ Fresh paint! 油漆未干！久仰！　　I've heard so much about you. 　　好久不见了！　　Long time no see. 　　辛苦了！　　You've had a long day.You've had a long flight. 　　尊敬的朋友们！　　Distinguished/Honorable/Respected friends 　　阁下(多用于称呼大使) 　　Your Excellency 　　我代表北京市政府欢迎各位朋友访问北京。　　On behalf of the Beijing Municipal government, I wish to extend our warm welcome to the friends who have come to visit 　　Beijing. 　　对您的大力协助，我谨代表北京市政府表示衷心的感谢。　　On behalf of the Beijing Municipal government, i wish to express our heartfelt thanks to you for your gracious assistance. 　　在北京过得怎么样？　　How are you making out in Beijing? 　　我一定向他转达您的问候和邀请。　　I'll surely remember you and your invitation to him. 　　欢迎美商来北京投资。　　American businessmen are welcome to make investment in Beijing. 　　欢迎多提宝贵意见。　　Your valuable advice is most welcome. 　　不虚此行! 　　It's a rewarding trip! 　　您的日程很紧,我们的会见是否就到此为止。　　As you have a tight schedule, I will not take up more of your time. 　　请代我问候王先生。　　Please remember me to Mr.Wang. 　　感谢光临！　　Thank you so much for coming. 　　欢迎再来！　　Hope you'll come again. 　　欢迎以后多来北京！　　Hope you'll visit Beijing more often. 　　请留步，不用送了！　　I will see myself out, please. 　　多保重！　　Take care! 　　祝您一路平安！　　Have a nice trip! 　　愿为您效劳！　　At your service! 　　为…举行宴会/宴请　　Host a dinner/banquet/luncheon in honor of … 　　欢迎宴会　　Welcome dinner 　　便宴　　Informal dinner 　　午宴(附有情况介绍或专题演讲等内容) 　　Luncheon 　　便餐　　Light meal 　　工作午餐　　Working luncheon 自助餐　　Buffet dinner/luncheon 　　答谢宴会　　Return dinner 　　告别宴会　　Farewell dinner 　　庆功宴　　Glee feast 　　招待会　　Reception 　　庆祝中华人民共和国成立四十五周年招待会　　Reception Celebrating the 45th Anniversary of the Founding of the People's Republic of China 　　鸡尾酒会　　Cocktail party 　　茶话会　　Tea party 　　包餐/点餐　　Table d'hote/a la carte 　　上菜　　Serve a courst 　　您的位置在这里。　　Here is your seat. 　　请入席！　　Please have a seat. 　　欢聚一堂　　Enjoy this happy get-together 　　请随便！　　Please yourself at home./Please enjoy yourself. 　　请各位随意用餐。　　Help yourself please. 　　您喝点什么？　　What would you like to drink? 　　现在我提议，为了…和…之间的合作，为了…参议员的健康，干杯！　　At this point, I propose a toast: to the cooperation between … And … , to the health of Senator…, cheers! 　　最后，我借主人的酒，提议为…干杯！　　Lastly, taking up this glass of fine wine, I propose a toast to … 　　请各位举杯并同我一起为所有在座的朋友们的健康干杯！　　I'd ask you to raise your glass and join me in a toast ot the health of all our friends present here. 　　敬您一杯！　　Here's to you! 　　祝你健康！　　To your health! 　　我要为此干杯！　　I'll drink to that! 　　随量！　　Whatever you like! 　　我失陪一会儿！　　Excuse me for a minute. 　　菜不好，请多多包涵！　　Hope you enjoy yourself. 　　女士们先生们，欢迎各位光临，演出很快就要开始了，请尽快就坐。　　Ladies and gentlemen, good evening. The concert/show would start soon. Please get yourself seated. Thank you. 　　招待会现在开始。　　The reception will now begin. 　　全体起立，奏国歌！　　All rise please. For the P.R.C.National Anthem! 　　出席今天招待会的贵宾有… 　　The distinguished guests paarticipating the reception are … 　　现在请…讲话　　I have the honour to call upon … 　　开幕式现在结束。　　This concludes the opening ceremony. 　　隆重庆祝　　Grand celebration 　　庆祝成立…一周年　　Celebrating the 1st Anniversary of the Establishment of … 　　热烈祝贺第一届…锦标赛　　Hail the first FIFA of … 　　值此节日之际致以节日的祝贺！　　On the occasion of the season, I would like to extend season's greetings. 　　祝您工作顺利、事业成功、身体健康、家庭幸福！　　Wish you the very best of luck in your job, every successin your future endeavours, good health and a happy family! 　　衷心祝贺您当选… 　　Hearty congratulations on your recent ecletion as … 　　举行会议/研讨会/大会/座谈会/学术报告会　　Hold a meeting/seminar/conference/forum/symposium 　　赞助人/主办人/承办人/协办人　　Patron/sponsor/organizer/co-organizer 　　举行谈判　　Enter into negotiation 　　交涉　　Make representations with sb. On sth./deal with sb. 　　事物性会谈　　Talks at working level 　　对口会谈　　Counterpart talks 　　议程项目　　Items on the agenda 　　主题　　Theme 　　议题　　Topic for discussion 　　双方商定的议程　　Schedule mutually agreed upon 开幕会议　　Opening session 　　全体会议　　Plenary session 　　开场白　　Introduction 　　情况介绍　　Presentation 　　小组讨论　　Panel discussion 　　同有关单位磋商　　Hold consultations with the organizations concerned 　　一轮会谈　　One round of talks 　　决议　　Resolution 　　谅解备忘录　　Memorandum of understanding 　　现在开会。　　I declare the meeting open. 　　请…发言。　　I invite the representative of …To take the floor. 　　下面我给各位简要介绍一下北京的经济情况　　Now I would like to give you a brief overview of Beijing's economy. 　　我的介绍完了，谢谢！　　That's all for my presentation.thank you. 　　我先说这么多。　　So much for my remarks for now. 　　我要说的就是这些。　　That's all for what I want to say. 　　您看是先谈原则问题呢，还是先谈具体问题？　　I wonder if you would like to start with matters of principle or specific issues? 　　让我先谈一个问题。　　If you agree(With your permission), let me start with one issue 　　在谈那个问题之前我想对您刚才讲的话谈点看法。　　Before we trun to that issue, I wish to make a few comments/remarks on your presentation. 　　您对此事怎么看呢？　　I wish to benefit from your views on this matter./ What is your view on this matter?/ How do you see this matter? 　　我提议休会十分钟。　　I propose a ten-minute break. 　　我想接着刚才的问题讲下去。　　I will pick up where we left off just now. 　　对不起，我插一句。　　Sorry for the interruption but 　　当然可以！　　By all means. 　　怎么都行！　　Whatever you say. 　　我没有异议。　　I have no objection. 　　我方对这个问题有异议。　　We take exception to this question. 　　我们高兴地看到… 　　We note with pleasure that … 　　这个日期贵方觉得合适吗？　　I wonder if this date wuld be suitable for you? 　　不知你们上午谈的怎样？　　I wonder how the meeting went this morning? 　　我方很希望贵方能尽早给予肯定的答复。　　We would greatlyl appreciate it if you could give us your favourable and prompt commitment as soonas possible. 　　请你们务必在8月1日前提出意向书。　　You are kindly requested to submit the letter of intent on the date no later than 1st August. 　　纠缠这个问题。　　Entangle this issue. 　　提倡节约　　Advocate/uphold thriftiness 　　为了国家的繁荣　　For the sake of national property 　　经受了时间考验的友谊给我留下了很深的印象。　　The time-tested friendship leave me a deep impression. 　　密切注视　　Keep close watch on 　　促进密切合作　　Spur/promote intensive cooperation

通常的职业面试到底是个什么东东？

在介绍具体准备和应对面试的经验之前，想先给大家一个big picture关于美国通常的职业面试。这个big picture是基於我个人的体会。

我经历的面试是针对商学院的学生的，面试的问题基本上都是behavioral questions （简单的说就是让你举例子），尤其是在第一轮面试，根本不涉及任何技术性问题，不管你应聘什么样的职位。这也许和那些对技术性及专门知识要求比较强的工作面试有所不同。但据我观察，即使是技术性工作的面试，现在越来越多的情况下，或多或少都一点behavioral interview的flavor. 通过behavioral questions,面试者主要想要了解的是应试者的软性技巧 (soft skills), such as communication skills, personal skills, self-promoting skills and personalities etc. 根据这些了解，面试者给出几个判断：应试者的工作经验和skill set是不是fit这个职位，这个人的沟通技巧是不是足够好，这个人的性格是不是fit公司的文化，是不是一个和同事能team work的人等等。

面试，尤其是第一轮面试，通常是半个小时到一个小时。在这么短的时间里，面试者的考察当然不可能全面，有时甚至是很主观。但作为我们这些找工作的人，我们无力改变这个现实。我们唯一能做的是做足功课，在面试的短暂的时间里，展现出自己最适合这个工作的特质，无论是 hard skills（经验）还是 soft skills. 有时候，真实的你，真实的话，不一定讨喜，人家不一定愿意听。不要误会，我在这里不是建议你撒谎（个人认为，你可以夸大但不能撒慌），而是建议你有技巧的讲话。后面我会给出具体的例子。

Fortunately, 越是大公司，越是正规的公司，面试的形式越程序化，越rigid, 所以只要好好准备，摸清了美国公司面试的套路，面试本身就不再是一个可怕的东西。

我个人在对美国这一套面试经的认识走了好大一段弯路，付出了不少代价。所以我想把我失败的经验教训告诉大家，如果对大家能够有用，少走点弯路，我会很开心。

我在进商学院之前，虽然是在美国公司做事，但从来没有经历过，也没有听说过什么behavioral interview。我们学校在对MBA学生的placement非常重视，因为就业率直接关系到学校的排名。商学院专门设立了一个Business Career Center, 他们的一个主要工作就是给予学生在就业上的指导。在入学后的第一学期，学校就组织了一系列workshops，告诉学生如何利用就业中心的服务，如何准备面试，有哪些注意事项等等。很多美国人在本科毕业找工作的时候，已经经历了类似的面试程序，所以他们或多或少都有些经验，知道这些workshops都是在说些什么。

我不知道大家在国内有没有这样面试的经验。至少N多年前我本科毕业的时候，在国内没有这一套。所以，学校那些纸上谈兵的 workshops，当时没有引起我主观上对未来所面临美国这套面试东东的重视。我是属於那种比较盲目自信，一向自我感觉比较良好的人（汗流浃背~ ）。当时我觉得我工作经验丰富，又都是在数得著的大公司。我又比较能说（当时以为能说，就能说得好，再汗一个）。在面试当中谈谈自己的经验，各种例子那不是随手拈来，何难有之？当时老觉得自己是那种比赛型选手，临场发挥，那不是我们的强项吗？结果，就是带著这种自以为是的心态，我栽了一个前所未有的大跟头。

前文说过，在我们学校，on-campus recruiting for summer intern 多集中在第二学期春季1月下旬到3月上旬进行。一般是1月下旬，学生在学校的网上申请，如果被选中，面试在2月份就会纷至沓来。我在2月份2，3个星期里面一下面试了7，8家公司，加上当时贪多修了19个学分，那些日子面临巨大的压力. 刚开始面试头2，3家的时候，面试后自己还觉得不错。接著陆续受到rejection letters，才开始模糊感觉到前面面试后的良好感觉全是错的。还没有来得及分析问题出在哪儿的时候，后面的面试来了又去了。最后是全军覆没，全部被拒，面试了那么多，甚至连一个第二轮都没有进。要知道，对於MBA的学生，如果夏天没有intern，会对第二学年秋季开始找正式工作有非常负面的影响。

再看看周围的同学，最厉害的一个人（老美）他一个人就拿到3个internship offers，全是巨牛的公司。周围的中国同学也陆续有offer或有进展。那时已经是3月份，学校招聘季节已基本结束，我不象当地的老美有 connections, 还有路子可以继续找。机会稍纵即逝，我不是没有机会，而是机会来的时候，我没有抓住，结果是I got nothing，我无法原谅自己。

这样失去机会的事情在我以前的人生中从来没有发生过，我陷入了前所为有的沮丧。仍然清清楚楚记得那一天，老公来学校接我。一个星期没有见到他，看到他，心里一直积压的郁闷和沮丧一下子迸发了。就在学校大厅的一个角落里，靠在老公的肩膀上，I almost cried my eyes out. 我哭了一个多小时，直到两个眼睛哭得又红又肿（大家不要笑我啊）。我反复边哭边说："我从来都没有丧失过机会，而我这次有那么多机会，却一个都没得到。我不怪别人，只能怪自己。我怎么能允许这样的事情发生？"

后来擦干眼泪，痛定思痛，决定要彻底找出我面试的问题所在。我当时的想法是，我不能这样糊里糊涂的跌倒。找出原因，提高面试技巧，对我在今后找正式工作时会有很大的帮助。

我先去了Business Career Center见了counselor。我告诉了她我的困境，问她我的失败是不是因为我不qualify the position。她告诉我，只要你被公司选择作面试，至少说明你的resume里面有公司寻找的东西，which qualifies the position. 所以，可以肯定，something wrong with my interview skills.

针对这个结论，我马上采取了下列行动：

1）和Career Center约了mock interview。

这次的模拟面试是个学校请来的校外的专门作猎头公司的人。我在以前在学校做过一次模拟面试，但当时那个counselor好像不怎么有经验，或者just being nice, 根本没有指出我面试的根本问题。真是误人子弟呀！

模拟面试就是面试者问一些面试当中最常见的问题，如：Tell me about yourself. Tell me an example that you demonstrated your leadership. Give me an example about team work. Why are you interested in this position (or the company)? 这些基本的问题，我面试中几乎每次都被问到。在模拟面试中，应试者回答每个问题，然后面试者进行评估，给你提出改进意见。

这次对我进行模拟面试的女士非常有经验，并且very sharp，象秋风扫落叶一样无情。针对我对问题的回答，她指出了我很多具体的问题。最大的问题是回答罗里罗嗦，没有structure, 没有重点，give too much details。如果一个问题你的回答超过3 ─ 5 分钟，你就已经死翘翘了。当时光是tell me about yourself, 我差不多就讲了10分钟。关于用什么structure 来回答behavioral questions，我以后会专门进一步阐述。她进一步指出，我没有认真听她的问题。我当时有个毛病，答完一个问题后，心里就嘀咕，不知道答的怎么样。结果当对方问下一个问题时，精神就不集中。所以当你答完一个问题时，不管答得如何，赶快move on。If you are not sure about the question, ask the interviewer to clarify it.

这个女士还指出我的body language的问题，甚至我的头发也显的不精神。关于这些外表问题，我在以后还会专门谈到。这个女士很严厉，但我真的非常感谢她。她给了我一记当头棒喝，让我清醒地认识到我的面式技巧的差距。整个mock interview都录了像，回家后看到自己言语不连贯，语言组织得很差，罗里罗嗦的样子，一下子感觉到自己有很多工作要作work on the interview skills.

2）我第二行动是去找那些在面试当中表象出色的美国同学取经。

我找了2，3个人，有的和我一起面试过同一个夏天实习的职位。我坦诚地告诉他们我的问题，我需要他们的帮助。我问他们怎么 research company and prepare for the interviews，我问他们都问提面式者什么样的问题，我问他们都怎么回答问题的。他们给了我很多很好的意见（我在后文针对这些topics还会细述）。其中一个老美叫Len特别热情，和我谈了很长时间，毫无保留的把他的经验介绍给我。记忆深刻的是，他用一些我们在marketing学过的东西，对公司的销售（信息都可以在公司的年度报告中找到）作了一个简单的分析，问了面试者一个非常insightful 的关于price sensitivity的问题。真是不比不知道，一比吓一跳啊！同样是学东西，人家就知道活学活用，我怎么就没想到呢？人家为了一个面试做了多少 homework，我又做了些什么？俗话说，知己知彼，百战百胜。我既不知己（连自己的故事也讲不好），又不知彼（不会做company research），焉能不败？我和Len后来成为了好朋友，他是我100多同学当中我深为钦佩的人。在这里再次感谢Len对我的帮助。

3）我第三个行动是去借了专门指导如何面试的书。

图书馆里有很多种这样的书。我的建议先找一本薄一点的，简单一点的，你可以在短时间里读完的。目的是读过以后，你会有一个general idea关于职业面试的概念。然后分析你的具体情况，如果有必要再去找针对性强一些的书或内容。

我前一段时间找到一本e-book，名叫 "55 Interview Traps"。书不贵，只要9刀多。这本书只有60多页，言简意赅，有很多例子，可读性强。上面一些techniques 我在最近拿到offer的这次面试中有用到。我在这里想大家推荐。下面是买书的link,大家可以试试。

http://www.onlinetestprep.com/interview.html

个人觉得，一本general interview book 加上 Interview Traps应该可以对面试有一定academic的认识了。剩下的主要任务是do your homework about company research, work on your stories and sharpen your story-telling skills. 我在后面的章节里都会涉及这些issues.

在采取了一系列行动之后，我更清楚的知道了自己的问题。我开始从平时一点一滴积累信息，提高自己的面试语言能力。具体方法以后会详述。经过努力，终於抓住了一个偶然的机会，得到了夏天在一个大公司里做marketing实习的机会。从2003年3月到9月的半年时间里，通过日常不间断的积累，我的商务语言表达能力提高了很多。在随后的秋季permanent position的面试中，发挥了作用。面试技巧的提高使我进入了第二轮，甚至是第三轮的面试（那个公司比较牛，只有它有三轮面试，而且在第三轮中还是 24个人竞争7-9个位置）。虽然最后没有胜出拿到工作，但与春天的面试全军覆没相比，自己进步了很多。更加坚定了我继续提高面试技巧和英语商务语言能力的信心。

在结束今天的报告之前，我还想建议大家。如果你在学校可以和同学，如果你不在学校，可以和朋友或家属，组织求职互助小组。我在总结提高面试技巧的时候，我经常和我的中国朋友进行讨论。同一个behavioral question，他或她会怎么答。人家的例子常常会给你启发，也许你有类似的例子，可以用在这个case上，你有时一会半时想不到（当然我坚决反对无中生有，剽窃他人的例子）。和朋友在一起，大家还可以互相练习。我有知道我们学校有的美国人组织这样的小组，一个星期碰头一次，汇报自己找工作的进展，起到互相督促的作用。找工作有时候会成为一个很长甚至很frustrating的process, 朋友之间互相精神上的支持会让人感觉好很多。
前面说过behavioral questions是在美国的职业面试当中最常见的形式。通常是面试者抛出一个问题，让你从你的经验当中举出例子。而从你给出的例子当中，面试者得以对你的skills和personalities加以了解和判断。有工作经验的人，尤其是工作时间比较长的人，当然最好举你工作当中的例子。对於那些没有工作经验的人，可以举在学校和同学做project的例子，参加学校社团活动的例子，在community做 volunteer 的例子。

关于Tell me about yourself，我在下一个报告中会专门谈谈如何回答这个问题。这个问题是看似简单，实际上很难对付的一个问题。下面我著重谈谈除此以外的其他问题。

关于leadership，我想多说一点。可能因为是MBA，公司对应试者的leadership quality 非常重视。我们国人的概念是leader就是领导，就是有一定权力的人，有下属汇报的人。但要知道，有的人在领导的位置上，不一定就有 leadership，而有的人不在领导的位置上，但他或她可能在工作当中表现出很好的leadership的素质和能力。刚开始的时候，我觉得英文这个所谓的leadership很抽象，很难具体化。后来我渐渐明白leadership can be demonstrated in different ways.

For example, sometimes, a leader needs to be a change agent. When you initiate something new to change the common practice or the status quo, you have to rationalize your ideas, convince others, motivate them to change, and overcome various obstacles etc. In this case, you are in a leadership role.

Another example. Sometimes, it抎 be more difficult to lead people and have them work in concert when they are not reporting you. In my case, as an Export Sales Manager in charge of export sales to China, Japan and Korea, I need internal production, processing and logistic teams to work with me and to insure the production is in place on time, the product quality meets my customer's requirement and the shipments to my customers are on time. It takes leadership and teamwork skills to get the job done.

Leadership can also be demonstrated in crisis management, for example, when there is a quality problem with your company's products that may potentially cause a huge loss or negative publicity to your company or your customer. It takes leadership to act fast and decisively, so that the situation would be remedied and the potential damage would be minimized.

Leadership can be also demonstrated when you successfully carry out a project under the challenging timeline or with limited resource, or when you take initiative, identify a potential business opportunity and bring a new revenue stream to the company.

我在这里想说的是，不要把leadership理解的很教条和僵化。美国人可以把小小的或看似简单的事情给安上一个漂亮的名字。就象 project这个词。只要是有这么一件事情，有一定的objective, 需要人力物力在一定的时间里完成，都可以称之为project. 你完成个作业都可以是个project. 再比如model这个词，以前在我的眼里那得是个实实在在的，高深复杂的东西。但是我曾有幸看见一个公司所谓的Leadership Model。这是个有全球员工近10万人的大公司，不可谓不牛吧。结果这个他们引以为骄傲的，还要keep confidential的Leadership Model实际上是个PowerPoint slide, 就一张slide. 上面中间一圆圈，内写Leadership，然后四周画了几个方块还是圆圈，内写几项leadership quality，用了不同的颜色，看起来比较fancy。这就是一个model，好笑吧。

所以你没当过领导不要紧。大家把自己的工作经历和人生经历好好想一想，找出关于leadership的例子应该是不难的。

关于teamwork的问题，有很多varieties. 面试者可能有不同的方式发问。比如： Give me an example how you work with a team to solve a problem/carry out a project Give me an example that how you encourage your team members to do their jobs. Give me an example that how you deal with resistance in a team.

想提醒大家的是，这些例子之间不是mutually exclusive。你可能有一个例子，which may fit different settings, such as leadership, teamwork, project management, problem-solving or initiative-taking. 你也有好几个不同的例子可以展示同一个quality。一般来说，你需要准备至少8 ─ 10 个例子来回答我列出的这几个topics. 针对leadership 和teamwork尤其要多准备几个例子。我曾经在一次面试中，同一个面试者要求我给出两个关于leadership的例子。（说明：我这里所说的经验也 □c更适合MBA graduate，对於有些技术性要求比较强的职位，请大家具体问题具体分析。）

在谈了我对面试的几个主要问题的理解之后，现在可以谈谈我的体会，怎样回答这些问题。

除了Tell me about yourself 这个问题，the most commonly used structure/format to answer behavioral questions is STAR ─ Situation, Task, Action and Result.

可能各位看官当中很多人已经听说过或了解这个东东。但是，我个人的体会，一般性的知道和了解不一定能使你活学活用。在我们商学院，每一个MBA一进学校，学校的就业辅导反复在各种场合跟大家说，STAR， STAR，在面试当中一定要用它来回答问题。当时，谁不知道STAR呀。但是把它能够熟能生巧的运用在各个例子当中却不是一天半晌就可以的。尤其当你在很紧张的面试的情况下，或是当面试者突然问你了一个unexpected question, 你可能就忘了follow this format.

一般来说，对每个问题的回答得控制在2-3分钟以内。在这很短的叙述例子的过程中，你的重点应该是强调Action 和Result，这是面试者最关心的部分。所以在时间分配上，对於Situation和Task你要非常简洁地一笔带过，交代清楚大概的背景就可以了。关于Result, 就像我前文中写resume一样，it needs to be a tangible result (or results). 尽量用数字或百分比来表示。

我刚开始面试的时候，常犯的错误就是在Situation 和Task上浪费太多时间。因为我原来工作的行业比较特殊，属於agricultural biotech industry （听起来fancy吧），实际上就是生产供应大田作物种子（如玉米，大豆），最终用户是广大农民兄弟。在这个行业里有许多专业词，比如hybrid seed (杂交种)。我在面试当中犯了一个严重错误就是在举例子时，没有把那些行业专业词换成人家能懂的，通用的词。因为人家听不懂，就试图想和人家解释，结果陷入给太多details的泥潭，纠缠在描述Situation 和Task上出不来。一个例子别说2-3分钟，就是5-6分钟也唠叨不清。

所以当你面试的工作是跨行业的，你一定要遏制住欲望，使用那些你耳熟能详的原行业的词或term。人家听不懂至少有两样坏处：听不懂，就没兴趣听了。而且还留下一个印象：你的经验离面试这个行业太远，你不fit。不管是那种，你的面试已经完了。所以我后来学乖了，什么hybrid, 我连seed也不提了，就笼统地说our product.

举个例子。我在面试中讲到我开发中国种子市场的时候，我说： It抯 a fragmented market, therefore, we can抰 afford to hire a big sales force to serve the market. We have to rely on distributors and serve the market through the distribution channel. Since we priced our product at a premium price, 8 times higher than the local product, the biggest task is to identify, train and develop distributors, who would be capable in building a successful business with us together.

上面这段话，你有没有看到我说中国的亿万农民，说种子，说我们卖的是油用向日葵种子，说因为regulation, 我们必须通过国营种子公司卖种子？没有。我说那些details, 尤其是有中国特色的details，别说不是我们这个行业里的人，就算是，也不一定能搞明白中国特色。我上面的这段话可以适用于任何一个business -to-business industry or business-to-business marketing的情况. 我的point是如果你面试不同行业的工作，一定要用人家听的懂的话描述你的例子。

在此，我建议大家，把你所有的例子写下来，严格按照STAR的形式写，然后反复斟酌记忆。有可能的话，找老美改下，要那些写作好的老美改。老美当中也不是每个人都擅长business writing的。面试的时候，千万不要让人感觉你在面无表情的背书。模仿老美讲话，抑扬钝挫，眉飞色舞。

很重要的一点是，你的例子不能用大白话写和说，要用professional business language来写和说。尤其是对MBA，公司付得薪水高，其期望值也高。整个面试考察很重要的内容就是你的communication skills. 在此，我想多谈谈我这方面的体会和经验。因为就算你成绩好，技术好，水平高，但你不擅长用business language 来沟通和交流，你的communication skills不好，sooner or later, 你的事业发展会受阻，尤其是在美国，这个非母语的国家。

记得有这样一句话，写得很好。"In business, communications are not only the way that we express ourselves, but also, more importantly, the way that we work with people."

也许你看我在这个报告里写英文还一套一套的，实际上我英文的vocabulary很差的。我给你讲讲我的背景你就知道了。我大本专业比较怪异，是科技日语。就这个专业名字又是一个有中国特色的东东，美国没这一说。日语就是日语，还科技，实际上那些科技的词，用日语一个都不会说。所以我给老美介绍自己的专业就说是日语。因为这个专业和后来的工作，我有近10年都没有碰过英语。若干年前因为开始在美国公司（国内）工作，从许国彰英文第二册开始把英文捡起来。我想这里大家英文的底子恐怕都比我强。

来读MBA之前，虽然已在美国工作和生活了两年，但由於当时的工作比较独立，加上公司的文化，我不需要写很正式的business report。我们也不太开什么会议，所以我也不需要用 PowerPoint作 presentation。平时和美国同事的沟通基本上是email。所以进商学院的时候，自己的商务英文水平还停留在写写非正式的email，能简洁的把事情讲清楚的水平。但是严格地说，当时的英文不是很professional（现在也还没有达到理想的水平）。

但我有一个优点（现在要大言不惭地夸自己了），我对语言很敏感。当我在学校意识到business communication skills的重要性的时候，我开始通过各中场合，使用各种手段提高。

我积极参与上课发言。我在发言之前，总是打个腹稿，避免言之无物或?里?嗦。我参加学校搞的presentation workshop，学习presentation skills. 我参加学校的case competition来锻炼自己。我选修了business writing class。除了这些之外，提高英文的business communication skills, 我认为最重要的是要做一个有心人，你需要being very observing，每天，每时，每刻。因为罗马不是一天就建成的。

比如，我随身带一个小本子。当我在日常学习中，读到任何一篇business的东东（可以是课本，case，报纸，公司的宣传材料等等），听到学校讲座里请来的那些公司头头任何一句讲话，只要我觉得在我面试当中可以利用上，我就把它记下来。说老实话，我现在在面试当中说得很多话，都是学人家的，靠平时这样积累下来的。

俗话说，好记性不如烂笔头。只有记下来，有空就看看，不知不觉你就记住了，那些professional business language就变成了你自己的了，到用的时候就可以随手拈来，运用自如。你如果注意观察一下那些成为公司executive的人，没有一个讲话没有水平的。在学校哪怕功课再忙，我都尽可能地听各种针对MBA的讲座。听的时候，我观察他们的谴词造句，他们讲话的structure, the logic behind their speeches，还有他们的body language。看著他们，我经常觉得很amazing，心里慨叹什么时候能变得像他们/她们这样用英文侃侃而谈，并且风度翩翩。

我还在各种场合观察美国人怎么interact, 怎么chitchat。这些技巧不管是在面试当中，还是将来工作当中，都是非常重要的interpersonal skills.

就算看电视，你也可以做一个有心人。我很喜欢看原来每周日晚演的电视剧"The Practice", 讲一帮criminal defense layer的故事。里面有大量的法庭辩论。我对那些律师在辩论时用的词，用的句子，用的逻辑，仰慕如滔滔江水。还有现在在播的"The Apprentice", 最喜欢看的就是board room里的discussion。从看电视，我觉得我也学到不少东西。所以上学这两年，我也没少看电视，不过，学习成绩因此就麻麻的了。

在这里，想向大家，尤其是要搞或正搞business的和MBA graduates, 推荐一个好东东。我想很多人都知道McKinsey，美国知名的consulting firm。他们办了一份季刊，叫"McKinsey Quarterly"。里面的文章涉及各种business issues, very analytical and insightful。每篇文章都不长，个人觉得比Harvard Business Review容易读。对於我来说，最大的好处是学习他们用的business language，他们用的词和句子都是很simple but professional的东东。虽然subscription 不便宜，一年的membership好像要150刀，但你可以access on-line所有的archives. 我去年在准备各种面试的时候，经常上去搜索关于我要面试的行业的文章作参考。再举个例子，如果你是应聘project management 尤其是IT，可以搜到各种相关的文章。找上几篇读读，用人家的词和句子polish你的例子，我觉得效果会不错。

总结下，准备应对面试的那些behavioral questions，是临上轿才扎耳朵眼儿的事情。而提高business communication skills，对於我们这些在美国打拼的中国人来说，是需要constant, persistent and life-long efforts，我们需要learn smart and work smart，才能在美国的职场立於不败之地。

这个问题大概不管你面试什么工作，都是铁定要问到的问题。我前面说过这个看似简单的问题，实际上是个难对付的问题。通常我们会想，不就是介绍介绍我过去的经验吗，那很容易呀。别人不了解我，难道我还不了解我自己？

但是你有没有想过，既然你简历上已经把你的经验也得很清楚了，why bother面试者要你再复述一遍？所以说，面试者肯定希望听到more than what your resume tells。

以我的经验，他们通过你的叙述，除了工作和生活经验之外，最想知道的是在你made every each transition along the way，是什么原因使你做这个决定的。比如，你换了个工作或行业，why; 你选择来美国读书，why; 你选择读MBA，why？有些公司不错，在问这个问题之前会告诉你，他们对你做的每个决定后面的原因感兴趣。有的公司根本就不告诉你，但他们会 expect你在你的回答中告诉他们。

在回答这些原因的时候，you need to be very careful, you need to selectively choose a reason that would make sense from the interviewer"s perspective, not necessarily from your perspective. 我个人觉得这是这个问题最tricky的地方。

大家可能有这种体会。年轻的时候换工作也好，选择出国也好，有多少人在那个时候会想过design 自己的career path然后去实施呢，又有多少人会在make every move的时候问问自己why呢？最近有一首比较流行的歌，歌词有点意思："我不是黄蓉，我不会武功"。套在这个问题上，I would say，我不是超人，我没有想过。

所以更多的情况下，机会来了，就抓住了，然后自己的人生可能就发生了改变。现在面试者要知道这些为什么，我们还真要好好想想找出个理由能说服人家的。

我在报告1提到过，有时候，真实的你，真实的话，不一定讨喜，人家不一定愿意听。但是，一般情况下，就算你面试失败了，问问面试者的 feedback，大多数人根本不会告诉你说，我不喜欢你说的这个，我不喜欢你说的那个。一般面试者就说一些模棱两可，冠冕堂皇的外交语言把你搪塞过去。搞到我们这些应试者最痛苦的是，跌到了，都不知道怎么跌的。

我也是在失败了几次后摸索出来的。举个例子。在去年找summer intern的时候，我和一个IT manager面试，但面试的工作和IT没有关系，我对IT是一窍不通。这个公司内部有个很正规的面试培训program，每个manager级别的人都必须接受这个培训，还要通过考核。所以他们到学校来招聘的时候，都不分部门。所有通过面试的candidates之后再被公司assign 到不同的位置上。在面试的前一天晚上，这个公司安排我们学校所有的应试者和面试者共进晚餐。恰巧这个IT manager坐在我旁边，而且我们交谈甚欢。所以第二天面试的时候，发现正好轮到他面试我，大家都很高兴。面试的过程很轻松，彼此的感觉也不错。他告诉我，他回去帮我找找看有没有适合我经验的位置。结果找了半天，也没有找到特别fit我的实习工作（唉，要么说这两年我找工作总是一波三折，一点都不顺呢）。但我还是问他要了feedback。这个人很好，给我了些指点。换个人，人家都不一定实话实说了。

这个IT manager指出，he didn"t feel comfortable about the reason when I explained why I made each transition。我回忆了下，当时我在回答Tell me about yourself这个问题时，在说明我离开第一个工作的原因是因为family relocation, which is true。但我的猜测是这个理由不是很合适。你想想，很多公司招聘MBA都是有可能培养这些人成为公司未来的leaders，是要有潜力和素质今后成为a leader。作为一个未来的leader，你的decision-making不是基於事业发展上顺利成章的理由，而是基於家庭的理由，是不是不 make sense?当然老美也有很多是因为家庭原因换工作的，但是他们不一定说出来。你完全可以找一个听起来漂亮，更冠冕堂皇的理由。关键是这个理由要让对方觉得make sense. 这就是我前面说的，真实的话不一定讨巧的意思。你得很有技巧的说话。

这次经验给我了一个教训。后来把这个教训推而广之，当人家问我为什么选择我上的这所商学院的时候，我再也不说是因为我老公换了工作到这个州来。我就说这个学校怎么好，这个地方有很多well-respected的公司，如面试我的公司（顺便拍拍他们的马屁），有很多potential career opportunities等等.

在这里建议大家，在你回答Tell me about yourself时，或当面试者问你为什么选你就读的学校时，你如果是上的一个很知名的学校（如TOP10），在讲理由的时候，大可以讲这个学校的好话，引以为骄傲。如果不是，就像我上的这个学校，虽然不是全美TOP10，但是是当地最好的商学院，我就说因为这是其中一个理由。如果你上的学校一般，在当地也不是最好的，你就说选择这个学校，是因为它offer 的program的uniqueness （稍微要说明下哪里unique）。总之，你回答的基调要非常positive, 你的回答要make sense。

上面就是我要讲的在回答Tell me about yourself的第一个重要注意事项，我觉得适用于所有面试场合。第二个注意事项也是基於我个人经验总结的，是不是适用于所有场合，大家具体问题具体分析。

我前面说过，短短几十分钟的面试，很重要的一项考察内容是soft skills。所以，如果可能的话，在陈述你做过的每一个工作时，简单的summarize what soft kills were developed。如果你有一个很好的progressive track record，随著你的职位升高，你的responsibilities变化，你可以向面试者展示在每个不同阶段你培养的不同的soft skills.

第三个我要强调的是，就像我在报告1提到的如何写resume一样，在谈你的工作经历的时候，除了谈到你的 responsibilities, 千万别忘了讲到results，tangible results。Again, 最好把结果量化，用数字或百分比。用百分比有个好处，有时你的成绩，如销售或节约的成本，合成具体金额可能不那么impressive, 但换算成总销售或总成本的百分比可能就听起来比较厉害。

第四个注意事项前面在报告3中提过，就是时间的控制问题。回答Tell me about yourself, 我觉得，时间最好控制在5-6分钟，不管你有再长的工作经验。以我的例子而言，我有10年的工作经验，但我也得在5分钟里面把它讲完。这就需要你用的语言非常concise，需要很好的structure, 需要很流利地把它讲出来。试想，你如果吭吭巴巴，5分钟哪里讲得完。如果你做了若干个工作，但其中一，两个对你的事业发展起到重要的作用，或那些工作经验最接近你现在面试的这个，你需要highlight them，对於其他不重要的可以简单的说一下。
以我个人的例子来讲，10年当中，对我有著深远影响的工作有三个，其中后面两个是同一个公司，不同的职位。在第一个工作之后，我又做过一个很无聊的工作，所以没多久，我就跑路了。对於这段工作经历我根本没有列在简历上。

在这里，再告诉大家一个trick。简历上工作的时间，只列年份，用不著写详细的从某年某月拾到某年某月终（在你填写 Employment Application的时候，会需要）。In my case，我第一个工作是1990 ─ 1994（哎呀不好，大家可以猜出我年龄了，哭！），第二个无聊短暂的工作没列在简历上，所以第三个工作是从1995年到1999年。只写年份不写月份的好处是不仔细看，看不出第一个工作和第三个工作之间的gap。这么多面试者当中，只有一个面试者问过我。关键是那个工作我做的时间短没什么好说的，我要是说了的话，还得解释为什么要离开，这不是浪费时间嘛。所以说，如果大家也有类似的情况，可以用这个trick试试。

前面讲了几个注意事项。回答Tell me about yourself, 要达到这几个注意事项的要求，it takes practice, practice and practice. Practice makes it perfect. 想想钢铁是怎样练成的？是需要你把你的回答写下来，反复研究修改，使的你的回答达到最简洁有力的程度，需要你大声的读出来，背下来。建议录音，自己听听，有发音问题的让别人纠正下，计算时间，别超时了。有条件的话穿的整整齐齐录像，最能看出自己的各种毛病了。可以和朋友，有经验的人，边看边讨论。俗话说，当局者迷，旁观者清。要不耻下问，不要怕丢丑，旁观者往往能看出你看不出的毛病。这个练习方法也适用于其他behavioral questions。

在谈了这么多理论以后，我再来现身说法一下，谈谈我最近关于这个问题的实战经验。这次拿到offer，我觉得是我在回答这个问题上功不可没（每每回忆至此，相当的得意，呵呵）。

我这次面试是公司飞我到其总部面试for an accounting position in Asia. 前面说过，这个公司是个fortune 100 company，annual sales 超过$22 billions。他们的interview process非常正规和professional。

面试前，HR对我说，会有三个accountants面试我，每人一小时。没有任何technical questions, 全部behavioral questions。HR这位女士非常nice，她特意提醒我用STAR的形式。她安排了一个host接待我。

我提前一天飞到，晚上与host吃饭。原来还担心吃饭和人家说些什么，后来发现这个女的比我还能说。所以我就让她说，时不时地接上两句，问个问题，让她接著说。吃饭的时候，她才拿出来第二天面试的agenda（我事先问HR要过，但那时候好像还没有finalize）。让我出乎意料的是，我在第二天早上正式和每个interviewer面试之前，我需要作一个Resume Presentation. 半个小时里面，three interviewers, HR and the host，和我一起开会。每个面试者介绍他们自己，然后就是我作presentation。我问host第一个问题就是，how much time would be appropriate for the presentation? 她说5分钟作用，然后留点时间人家问问题。这个host也超级nice，给我了不少关于第二天面试的advices. 我在面试完的时候，对HR说了很多host的好话。（在哪里读到，it"s very important to make your colleagues a winner in others" eyes.）

Presentation和我坐著对他们谈我的经验就不一样了。它更formal，更能显出你的public speech的能力。我晚上回到酒店里，为了这5分钟的speech，跟个神经病一样念念有词地练了2个多小时。我设计了opening and closing，设计了一个地方稍微幽默一下。搞到最后，要睡觉的时候反而睡不著了。只睡了三个多小时，就爬起来，于7点钟赶到公司。但一点都不觉得困倦，可能神经高度紧张兴奋的缘故，要么我觉得自己是比赛型选手呢。

作presentation的时候，我在学校训练过的好处体现出来了。我一点不紧张，面带微笑，在讲的时候，微微的转动身体，没有忘了和房间里的每个人保持eye contact（千万不要边讲边走来走去或晃来晃去,dancing around是大忌）。我看到他们有的人在我讲的时候微笑点头，I knew it"s a good sign。

作完presentation后，结果可以用惊艳来形容（又一次大言不惭，请大家原谅）。让他们问问题的时候，一个在公司工作了30年的 accounting头头发问：你在来美国工作之前，有没有在美国生活过？答：没有，来出过几次差。另一面试者问，那你的英文在哪儿学的？答：中学那点底子，后来有10年没有碰英文，开始为美国公司工作的时候，英文很rough(个人觉得，这个词比用bad或 poor要好一些，建议大家用)。所以在上班的时候，差不多每个周末去学英语，学了两年（我说的都是实话）。他们一副被amazed的表情，我知道了我的 presentation was very impressive。然后我说了一句，不过我现在的日文变的很rough。大家都笑起来，我也觉得轻松了很多。等问完问题后，正好时间到，没有超时， perfect! 我的host在离开房间的时候特意跑到我面前，低声对我说: Excellent presentation! 我当时就觉得很开心。事实证明，第一炮很重要，我的presentation是留给三个面试者关于我的第一印象。这一炮成功了，后面进展得非常顺利。我和最后一个人面试的时候，他的第一句话就是你的presentation很好，vocabulary 很丰富。我当时肚里暗乐，心想，你还不知道我在学校因为vocabulary不好闹的笑话呢，在我的朋友里面是出了名的。

At Job Interview 工作面试实用英语

大家都知道第一印象很重要。老外人虽然很讲效益，但和人第一次见面时，往往会先问一些无关紧要的问题。这叫做“Breaking the ice"（establish a rapport ）。工作面试时也一样。一见面：

The interviewer might ask you something like:

"How are you today?"

"Did you have any trouble finding this place?"

"How did you get here?"

你不要为"interviewer" 那么友好的问话和语调感到吃惊。The interviewer wants to put you at ease (help you relax).

So you just answer the question without going into too much detail.

The most important part最重要的:

面试时，最重要的部分是谈你的"experience and qualifications". 所以当interviewer和你寒暄时，你可不要扯远了。
Qualifications： include your education from High School on and any special training you may have done in the past.

Experience is any work that you have done that is directly or indirectly related to the job you are applying for.

Talk about your education谈你接受的教育:

因为你要谈的教育发生在过去，所以记住了要use past tenses.

For example:

"I attended the University of New York from 1992 to 1996."

"I graduated with a degree in social science"

如果你目前还是个学生，那么应该使用present tenses:

For example:

"I am currently studying at the University of New York and will graduate with a degree in computer science in this fall."

or "I am studying English at City College of New York."

当谈你受的教育时，可别忘了提起你参加过的培训，得到过的证书和选过的一些和这份工作有关的课程。譬如computer training, correspondence courses, CCNP Certificate等等。

因为英语不是你的母语，而你的工作要求你会英语，那么你还得特别提到你的英语娴熟程度或告诉对方你是如何在这方面做努力的。

Talk about your working Experience and Qualifications淡淡你的工作经历和资格:

工作经历这个话题在工作面试中占最主要的地位。所以你要详细地谈。通常interviewer会很想了解你以前做过些什么和你是怎么做的。
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记住这个时候你可不要谦虚。你要很自信地，很流畅地谈你在以前和现在的工作中做了些什么和怎么做的。

谈时要注意时态。提到目前还在做的工作的时，要用present perfect or present perfect continuous，这样对方才能知道你如今还在为这家公司服务。

For example:

"Learn-American-English have employed me for the last 2 years as a bookkeeper."

or "I have been creating customer accounts for 6 months."

当提起过去的工作经历时，要使用past tenses。这样对方就能领会你已经离开那家公司。

For example:

"I was employed by Learn-American-English from 1996 to 1999 as a bookkeeper."

or "I worked as a receptionist at the learn-American-English while I was living in New York."

Talking about qualifications谈你的资格:

交谈中，你需要向对方展示你有技术和资格胜任你如今申请的这份工作。因为过去的经历并不一定正好完全适合于当今申请的这份工作，所以向对方展示你的能力非常重要。

虽然过去的工作和如今申请的工作不一样，但如果你能显示自己的"adapting skills", 那么通常情况下你也会有很大的机会得到这份工作。

Following is a wonderful example of adapting skills to fit the job desired:

A Chinese new immigrant from Beijing who had worked as the manager of an important theater in Beijing. Unfortunately, he had to start from the beginning in New York and therefore wanted to get a job as a rodent exterminator (someone who kills rats!). When asked what kind of experience he had, he replied that, as the manager of the theater, he had had to make sure that the theater was always rodent free and was therefore capable of doing the job well!

注意：通常情况下interviewer在interview中很注重观察的是你的能力和你的“willingness to learn”.

Use the Right Word to Express (Verb)选用确切的词语来表达(动词）:

描述和表达你做过的工作，给对方留下一个深刻的印象，选择和运用确切的词语起到非常关键的作用。句子中最重要和最能体现语言水平的词是动词。

下面例出的是一串侧重描述怎样完成任务和工作的动词。正确地运用这些动词，能使你在工作面试中给对方留下一个好的印象。
acted / accomplished / adapted / administered /advanced / advised / allocated / analyzed / applied / approved / arbitrated / arranged / assisted / attained / blended / brought / built / carried out / catalogued / changed / classified / collaborated / compared / completed / computed / conceived / conducted / constructed / consulted / contracted / controlled / cooperated / coordinated / corrected / counseled / created / dealt / decided / decreased / defined / delegated / derived / designated / detected / developed / devised / directed / discovered / distributed / documented / doubled / edited / encouraged / engineered / enlarged / escalated / established / estimated / evaluated / examined / expanded / experienced / explored / facilitated / finalized / formulated / founded / functioned / governed / grouped / guided / handled / harmonized / harnessed / headed / identified / implemented / improved increased / indexed / initiated / inspected / installed / instituted / interpreted / introduced / invented / investigated / justified / led / localized / located / made / managed / maintained / mechanized /merged / moderated / motivated / negotiated / opened / operated / organized / originated / overcame / perceived / performed / pioneered / planned / prepared / presented / presided / processed / programmed / promoted /provided / purchased / raised / recommended / recorded / recruited / rectified / redesigned / repaired / replaced / restored / reversed / reviewed / revised / saved / screened / selected / serviced / sorted / sparked / specified / started / stimulated / strengthened / summarized / supervised /supported / systematized / tested / trained / transacted / transcribed / transformed / tripled / upgraded / validated / varied / verified / vitalized / won / wrote ;

Use the Right Word to Express (adjective)选用确切的词语来表达(形容词）:

描述工作经历时，准确和生动地运用形容词很重要。下面的形容词可以用来描述你的工作水平：

accurate / active / adaptable / adept /

broad-minded

competent / conscientious / creative

dependable / determined / diplomatic / discreet

efficient / energetic / enterprising / enthusiastic / experienced

fair / firm

genuine

honest

innovative

logical / loyal

mature / methodical / motivated

objective / outgoing

personable / pleasant / positive /practical / productive

reliable / resourceful

self disciplined / sense of humor / sensitive / sincere / successful

tactful / trustworthy

掌握并准确运用以上的动词和形容词能使你给interviewer留下美好和深刻的印象，从而帮助你得到这份工作。
工作面试中常提的问题

“招聘动向”的调查中，我们得到了以下这一串工作面试时常提的问题。适合运用于刚刚毕业的学生。

About personal questions关于个人方面的问题:
Please tell me about yourself.

How would you describe yourself?

Who or what had the greatest influence on your life?

What are some of the greatest personal challenges you have faced during your lifetime?

About your skills and abilities关于技术和能力方面的问题:

Why should our organization hire you?

What skills and abilities do you possess that will help make you successful in today's job market?

Please describe a frustrating experience from school or work, and tell me how you dealt with it.

How do you interact with people around you?

Who was the most difficult person you have ever dealt with, and how did you respond?

What are your major strengths and weaknesses?

What personal factors do you consider most important when evaluating yourself?

Tell me about your communication skills, your personal skills relevant to work experiences, and your problem-solving abilities.

How well do you work with others?

What skills and abilities do you bring to this job?

Please list three personal attributes that you would like to improve, and tell me any efforts you've made to make improvements in these areas.

What do you see as your greatest challenge when starting a new career?

How would your friends describe you?

In what areas are you working to improve?

About your career goals 关于事业目标、方向方面的问题:

What are your goals and aspirations for the next three years? five years? ten years?

What are your short and long-term goals?

How are you preparing to achieve them?

Why do you think you would be good at this profession (sales, retailing, marketing, etc.)?

Please describe your ideal job.

Why are you interested in this industry/ profession/ occupation?

What work would you like to do that really interests you?

In what environment do you want to work?

What geographical location interests you most when working?

Please tell me about your plans for the future.

What is your timetable for achievement of your current career goals?

Why do you want to work for XYZ company?

In this organization, where do you see yourself in five years?

Please tell me five things about yourself that would make you an asset to any organization that hired you.

About your academic programs and achievements关于你所选择的学科和你所取得的成绩方面的问题:

Why did you choose this major field of study?

Why did you choose this college or university?

What were your favorite college courses, those you liked most? Least? Why?

What is your grade point average (GPA)?

How satisfied are you with your accomplishments in this academic program?

What are your academic strengths?

What courses gave you the most difficulty?

If you could, what changes would you make in your school's academic program?

About your working experience关于你的工作经历方面的问题:

What prior work experiences have you had?

What were your accomplishments in these prior work experiences?

What were your most significant achievements?

What would your last two employers say about you as an employee, either good or bad?

What projects were accomplished during your time on the job?

How were these accomplished?

What can you tell me that you enjoyed most about your previous job experiences? Least?

Can you tell me about your toughest job assignment?

Please tell me about a conflict situation and how you resolved it.

Please elaborate on one of the work experiences listed on your resume.

Please tell me about the duties/requirements of your last job.

What did you see as your major strengths and/or weaknesses on this job?

About your accomplishments and achievements关于你所完成的工作和取得的成绩方面的问题:

In addition to your educational and professional experiences, what else would you like us to know about you in order to make an appropriate decision?

What are your greatest achievements at this point in your life?

About relocation and travel关于重新安置和出差方面的问题:

Are you willing to relocate?

Do you mind traveling? "

About your knowledge of this company关于你对本公司的了解程度方面的问题:

What do you know about our company?

Why did you select XYZ company?

What are your expectations of the XYZ company?

Why do you want to work in the position you are seeking?

Who else are you interviewing in your job search?

Why did you choose to interview with our company?

About salary and benefits关于薪水和福利方面的问题:

What starting salary do you expect as an employee?

What company benefits are most important to you?

How do you feel about an income made up totally of commissions?

如何在北美找工作面试

1）北美通常的职业面试到底是个什么东东？
北美面试的问题基本上都是behavioral questions（简单的说就是让你举例子），尤其是在第一轮面试，根本不涉及任何技术性问题，不管你应聘什么样的职位。这也许和那些对技术性及专门知识要求比较强的工作面试有所不同。通过behavioral questions,面试者主要想要了解的是应试者的软性技巧 (soft skills), such as communication skills, personal skills, self-promoting skills and personalities etc. 根据这些了解，面试者给出几个判断：应试者的工作经验和skill set是不是fit这个职位，这个人的沟通技巧是不是足够好，这个人的性格是不是fit公司的文化，是不是一个和同事能team work的人等等。

面试，尤其是第一轮面试，通常是半个小时到一个小时。在这么短的时间里，面试者的考察当然不可能全面，有时甚至是很主观。所以在面试的短暂的时间里，最重要的是展现出自己最适合这个工作的特质，无论是hard skills（经验）还是 soft skills. 有时候，真实的你，真实的话，不一定讨喜，人家不一定愿意听。Fortunately, 越是大公司，越是正规的公司，面试的形式越程序化，越rigid, 所以只要好好准备，摸清了北美公司面试的套路，面试本身就不再是一个可怕的东西。

1。回答不要啰里啰嗦，没有structure, 没有重点，give too much details。如果一个问题你的回答超过3 - 5 分钟，你就已经死翘翘了。
2。认真听考官的问题。当答完一个问题时，不管答得如何，赶快move on。If you are not sure about the question, ask the interviewer to clarify it.
3。借一本专门指导如何面试的书。图书馆里有很多种这样的书。先找一本薄一点的，简单一点的，你可以在短时间里读完的。目的是读过以后，你会有一个 general idea关于职业面试的概念。然后分析你的具体情况，如果有必要再去找针对性强一些的书或内容。推荐 "55 Interview Traps"。这本书只有60多页，言简意赅，有很多例子，可读性强，上面一些techniques 在拿到offer的面试中特别有用。"55 Interview Traps"的下载网址是：http://www.onlinetestprep.com/interv...?一本general interview book 加上 Interview Traps应该可以对面试有一定academic的认识了。剩下的主要任务是do your homework about company research, work on your stories and sharpen your story-telling skills.

2）如何回答behavioral questions？

前面说过behavioral questions是在北美的职业面试当中最常见的形式。通常是面试者抛出一个问题，让你从你的经验当中举出例子。而从你给出的例子当中，面试者得以对你的skills和personalities加以了解和判断。有工作经验的人，尤其是工作时间比较长的人，当然最好举你工作当中的例子。对于那些没有工作经验的人，可以举在学校和同学做project的例子，参加学校社团活动的例子，在community做 volunteer 的例子。

面试中，最常遇见的问题有：

Tell me about your self.
Leadership example
Teamwork example
Project management example
Problem-solving example
Taking initiative example
What's the most difficult decision you've made recently?
Why are you interested in this position/this company?
What do you see yourself five years later in this organization?

关于leadership，我们国人的概念是leader就是领导，就是有一定权力的人，有下属汇报的人。但要知道，有的人在领导的位置上，不一定就有 leadership，而有的人不在领导的位置上，但他或她可能在工作当中表现出很好的leadership的素质和能力。英文这个所谓的 leadership很抽象，很难具体化。但是，leadership can be demonstrated in different ways.
For example, sometimes, a leader needs to be a change agent. When you initiate something new to change the common practice or the status quo, you have to rationalize your ideas, convince others, motivate them to change, and overcome various obstacles etc. In this case, you are in a leadership role.

Another example. Sometimes, it'd be more difficult to lead people and have them work in concert when they are not reporting you. In my case, as an Export Sales Manager in charge of export sales to China, Japan and Korea, I need internal production, processing and logistic teams to work with me and to insure the production is in place on time, the product quality meets my customer's requirement and the shipments to my customers are on time. It takes leadership and teamwork skills to get the job done.

Leadership can also be demonstrated in crisis management, for example, when there is a quality problem with your company's products that may potentially cause a huge loss or negative publicity to your company or your customer. It takes leadership to act fast and decisively, so that the situation would be remedied and the potential damage would be minimized.

Leadership can be also demonstrated when you successfully carry out a project under the challenging timeline or with limited resource, or when you take initiative, identify a potential business opportunity and bring a new revenue stream to the company.

最主要的是不要把leadership理解的很教条和僵化。北美人可以把小小的或看似简单的事情给安上一个漂亮的名字。就象project这个词。只要是有这么一件事情，有一定的objective, 需要人力物力在一定的时间里完成，都可以称之为project. 你完成个作业都可以是个project. 所以你没当过领导不要紧。大家把自己的工作经历和人生经历好好想一想，找出关于leadership的例子应该是不难的。

关于teamwork的问题，有很多varieties. 面试者可能有不同的方式发问。比如：
Give me an example how you work with a team to solve a problem/carry out a project
Give me an example that how you encourage your team members to do their jobs.
Give me an example that how you deal with resistance in a team. "

想提醒大家的是，这些例子之间不是mutually exclusive。你可能有一个例子，which may fit different settings, such as leadership, teamwork, project management, problem-solving or initiative-taking. 你也有好几个不同的例子可以展示同一个quality。一般来说，你需要准备至少8 - 10 个例子来回答我列出的这几个topics.

除了Tell me about yourself 这个问题，the most commonly used structure/format to answer behavioral questions is STAR - Situation, Task, Action and Result.

一般来说，对每个问题的回答得控制在2-3分钟以内。在这很短的叙述例子的过程中，你的重点应该是强调Action 和Result，这是面试者最关心的部分。所以在时间分配上，对于Situation和Task你要非常简洁地一笔带过，交代清楚大概的背景就可以了。关于Result, 尽量用数字或百分比来表示。

如果原来工作的行业比较特殊，在面试当中常犯的一个严重错误就是在举例子时，没有把那些行业专业词换成人家能懂的，通用的词。因为人家听不懂，就试图想和人家解释，结果陷入给太多details的泥潭，纠缠在描述Situation 和Task上出不来。一个例子别说2-3分钟，就是5-6分钟也唠叨不清。

所以当你面试的工作是跨行业的，你一定要遏制住欲望，使用那些你耳熟能详的原行业的词或term。人家听不懂至少有两样坏处：听不懂，就没兴趣听了。而且还留下一个印象：你的经验离面试这个行业太远，你不fit。不管是那种，你的面试已经完了。最好把你所有的例子写下来，严格按照STAR的形式写，然后反复斟酌记忆。有可能的话，找老美改下，要那些写作好的老美改。老美当中也不是每个人都擅长business writing的。面试的时候，千万不要让人感觉你在面无表情的背书。模仿老美讲话，抑扬钝挫，眉飞色舞。

很重要的一点是，你的例子不能用大白话写和说，要用professional business language来写和说。整个面试考察很重要的内容就是你的communication skills. 因为就算你成绩好，技术好，水平高，但你不擅长用business language 来沟通和交流，你的communication skills不好，sooner or later, 你的事业发展会受阻，尤其是在北美，这个非母语的国家。

记得有这样一句话，写得很好。"In business, communications are not only the way that we express ourselves, but also, more importantly, the way that we work with people."

但如何提高自己的business communication skills 呢？

比如，随身带一个小本子。在日常学习中，读到任何一篇business的东东（可以是课本，case，报纸，公司的宣传材料等等），听到学校讲座里请来的那些公司头头任何一句讲话，只要觉得在我面试当中可以利用上，就把它记下来。现在在面试当中说得很多话，都可以学人家的，靠平时这样积累下来。俗话说，好记性不如烂笔头。只有记下来，有空就看看，不知不觉你就记住了，那些professional business language就变成了你自己的了，到用的时候就可以随手拈来，运用自如。你如果注意观察一下那些成为公司executive的人，没有一个讲话没有水平的。如果有机会听他们讲话，可以观察他们的谴词造句，他们讲话的structure, the logic behind their speeches，还有他们的body language。还可以在各种场合观察北美人怎么interact, 怎么chitchat。这些技巧不管是在面试当中，还是将来工作当中，都是非常重要的interpersonal skills.

总结下，准备应对面试的那些behavioral questions，是临上轿才扎耳朵眼儿的事情。而提高business communication skills，对于在北美打拼的中国人来说，是需要constant, persistent and life-long efforts，需要learn smart and work smart，才能在北美的职场立于不败之地。

Tell me about yourself

这个问题大概不管你面试什么工作，都是铁定要问到的问题。这个看似简单的问题，实际上是个难对付的问题。通常我们会想，不就是介绍介绍我过去的经验吗，那很容易呀。别人不了解我，难道我还不了解我自己？

但是你有没有想过，既然你简历上已经把你的经验也得很清楚了，why bother面试者要你再复述一遍？所以说，面试者肯定希望听到more than what your resume tells。他们通过你的叙述，除了工作和生活经验之外，最想知道的是在你made every each transition along the way，是什么原因使你做这个决定的。比如，你换了个工作或行业，why; 你选择来北美读书，why; 你选择读MBA，why？有些公司不错，在问这个问题之前会告诉你，他们对你做的每个决定后面的原因感兴趣。有的公司根本就不告诉你，但他们会 expect你在你的回答中告诉他们。

在回答这些原因的时候，you need to be very careful, you need to selectively choose a reason that would make sense from the interviewer's perspective, not necessarily from your perspective.
在短短几十分钟的面试里，很重要的一项考察内容是soft skills。所以，如果可能的话，在陈述你做过的每一个工作时，简单的summarize what soft kills were developed。如果你有一个很好的progressive track record，随着你的职位升高，你的responsibilities变化，你可以向面试者展示在每个不同阶段你培养的不同的soft skills.

要强调的是，除了谈到你的responsibilities, 千万别忘了讲到results，tangible results。Again, 最好把结果量化，用数字或百分比。用百分比有个好处，有时你的成绩，如销售或节约的成本，合成具体金额可能不那么impressive, 但换算成总销售或总成本的百分比可能就听起来比较厉害。

还有，回答Tell me about yourself，时间最好控制在5-6分钟，不管你有再长的工作经验。就算你有10年的工作经验，你也得在5分钟里面把它讲完。这就需要你用的语言非常 concise，需要很好的structure, 需要很流利地把它讲出来。试想，你如果吭吭巴巴，5分钟哪里讲得完。如果你做了若干个工作，但其中一，两个对你的事业发展起到重要的作用，或那些工作经验最接近你现在面试的这个，你需要highlight them，对于其他不重要的可以简单的说一下。

最好就是把你的回答写下来，反复研究修改，使的你的回答达到最简洁有力的程度，需要你大声的读出来，背下来。建议录音，自己听听，有发音问题的让别人纠正下，计算时间，别超时了。有条件的话穿的整整齐齐录像，最能看出自己的各种毛病了。可以和朋友，有经验的人，边看边讨论。俗话说，当局者迷，旁观者清。要不耻下问，不要怕丢丑，旁观者往往能看出你看不出的毛病。这个练习方法也适用于其他behavioral questions。

现在，这里为大家提供一个模版：

I would like to thank everyone for being here and interviewing me. I am going to give you a presentation about my resume.

My name is ~ ~. I got my bachelor degree at XXX University, a top-10 university in China. My major was Japanese. It's funny that I ended up in the US, instead of Japan.

I got my first job at N Company, which was a top-10 Japanese international trading company. I was working as a sales representative dealing with import/export business between China and Japan. This job brought me a great learning opportunity. I learned how to work with different people, such as importers, exporters, suppliers and customers in both counties. I learned how to negotiate with them, and how to close a deal. My communication and interpersonal skills were developed greatly. During 3.5 years, the business I was in charge of grew from 1.5M to 5M. Then, it reached a point, where I felt that import/export business was too broad and general. I wanted to go to an industry and gain specific industrial knowledge and expertise.

D Corporation presented me with a wonderful opportunity, where I could not only utilize my import/export experience, but also have greater responsibilities, such as strategic implementation and market development. I was reporting directly to the Asia Pacific VP. Since he was based in the U.S. and only visiting China 5-6 times a year, most of time, I was working on my own. It takes initiative, self-management and self-motivation to get the job done. From 1995 to 1999, I successfully implemented strategic plans, commercialized five products in highly regulated markets, recruited five exclusive distributors, and developed a strong distribution network. Sales grew from half million US dollars to 3.4M.

Due to my significant contribution to the company's bottom-line, I was promoted again from China Office Manager to Export Sales Manager in charge of export sales to China, Japan and Korea. I was transferred from Beijing Office to the company's headquarters in IL. In the meantime, D Corporation was acquired by M Company. We all became M's employees.

As an Export Sales Manager, my responsibilities included pricing, budgeting, production planning, inventory management, and coordinating internal production, processing and logistics teams to fulfill customer's demand. My focus was gradually transferred from developing the top-line to watching out the bottom-line. Profit of China sales continually doubled in 2000. Sales to Japan increased by 30% due to successful delivery of commitments to customers. Sales to Korea were maintained same during an economic recession.

However, during my work, I realized that I needed to expand my knowledge and understanding in accounting and finance areas. This was one of the major reasons that I decided to leave M Company and pursue an MBA degree. The second reason was that I believe an advanced US MBA education degree would bring me more career advancement opportunities in the near future. Thirdly, B-school is a perfect place to meet people, make friend, and build my own professional network in this country.

At XXX School, I took 22 credits in accounting and 11 credits in finance. Plus Business Law I took before, I am now eligible for sitting on CPA exam.

In 2003, I got my internship at H Company in the marketing department, which deals with climate control products for residential consumers. I worked on a distribution project to review the current distribution strategies, analyze distribution network coverage and evaluate the distributors' performance. I was able to finish the project under a limited timeline, and provide the management team with meaningful recommendations.

Today, I am ready for a new set of challenges and an opportunity to bring all I have learned to a more challenging and rewarding position at your Company。

三类RESP计划及其比较

加拿大高等教育学费昂贵，按目前大学学费增长速度推算，18年后4年大学学费需要10万元。建立教育基金计划，可为孩子上大学准备充足的费用，并享受政府最高达10,900元的高额补助。

从2005年开始, 对低收入家庭（收入等于或低于35,595）RESP 中的教育补助金CESG增加40%,即从原来每年$400 增加到$500。符合领取儿童福利补助金的家庭(家庭收入低于35,515),第一年可获500元的CLB(Canadian Learning Bond)，以后每年再获100，直到孩子15岁。此补助适用于2003年12月以后出身的孩子。

一般来说，有3类RESP计划可供选择。政府根据你每年的供款额给您20%的教育储蓄补贴和其它相应补贴，在这一点上，3类RESP计划无任何区别。但是，在市场运作，投资方向，管理费用，灵活性，供款人所得的利益等方面，它们却有很大的差别。

（一）封闭式团体型 RESP（Pooled Scholarship Trust）

这一类属于传统式教育基金，早在政府提供补贴之前就存在，购买方式是根据儿童的年龄购买若干单位(Units)。管理机构有: CST（1960年成立）, USC（1965）, HST（1965）,CET（1990）, Global（1996）等。
w 特点：不可中途退出，一旦在某机构签约，就要一直坚持供款至孩子18岁。如果中途退出将损失不少。有的有附加条款，要求购买人寿伤残保险。
w 费用： $3–5千元的入门费（Enrollment Fee），行政费用等。
w 投资方向及收益：大多投資于低风险债券，因而收益一般较基金类投資可能会低一些。收益包括债券投资回报，对一部分不能上大学者的罚款，少量的捐款及对一部分不能上大学者的罚款。
w 取款：按4年制设计分期支取, 每年1/4 ,在账户中的余额没有任何利息。如不上学，归还供款的本金，赚取的收益归团体计划。

（二）开放式个人自管型RESP

这类教育基金是政府提供补贴以后，各金融机构相继推出的。发行机构有：银行﹑基金公司﹑投资管理公司等。
w 特点：方便灵活，可根据个人情况，随时供款，随时停止，随时重新开始供款，随时更改投资金额及投资组合, 也可随时转换管理机构，每月供款低至$25。
w 投资方向：活款存款、GIC、债券、保本基金及各类互惠基金等。风险各异，收益因而也有高有低。投资者可根据自己的风险承受能力及投資目标来选择。这类投资一般都收取管理费(MER),费用有高有低。
w 费用：这类投资一般没有隐藏费用，管理机构只收取公开透明的管理费(MER)，不会担心中途因任何原因不能继续供款而遭受重大损失。
w 取款：凭入学通知书，可取$5,000，13周后无限制，在账户中的余额继续参与投资。如不上学，归还供款的本金，赚取的收益扣税20%。

（三）另类形式RESP: “Diploma”

这个计划是2000年由加拿大四大保险公司之一的Industrial Alliance 国联人寿集团提供的。它的特点与众不同，即有灵活的一面，也有受限制的一面。
w 供款方式：按月供款，每月供款低至$25。在按月供款的基础上，可随时增加额外供款。按月供款部分中途不可停止，否则有罚款。
w 有高达15%额外补贴：根据子女年龄，最多可获15%额外的的教育奖金。
w 本金保障：100%保证本金(10年以上的计划)
w 管理费用：无任何隐藏费用，但收取基金管理费(MER)。因为有本金保障及额外补贴，管理费相对一般基金略高。
w 投资方向：债券及加拿大，美国的主要股票指数基金，并根据小孩年龄调整债券和指数基金投資比例，以控制风险，确保回报。
w 取款：凭入学通知书，可取$5,000，13周后无限制，在账户中的余额继续参与投资。如不上学，归还供款的本金，赚取的收益扣税20%。

RESP的最新变化及投資策略

加拿大政府通过注册教育基金计划(RESP),加拿大教育储蓄补贴 (CESG)及加拿大学习补助金(Canada Learning Bond )帮助父母为孩子的专科及以上的教育计划进行储蓄。每年加拿大政府为此支付超过 6亿加元的补贴用以鼓励为孩子的教育尽早储蓄。开设RESP账户需要孩子有SIN（Social Insurance Number）号码，RESP账户最长时间可持续25年，加拿大教育储蓄补贴 (CESG)最多支付到孩子17岁。

2007的联邦预算案提供了更为灵活的计划来鼓励为注册教育基金计划进行更多更快的储蓄。具体的变化体现在如下几个方面：

*取消了RESP供款每年最高$4,000的限制，一次供款最高可达$50,000。

*将RESP 终身供款的额度由原来的$42,000提高到$50,000，这是自1996年以来第一次提高该额度。

*将加拿大教育储蓄补贴 (CESG)额度由原来的每年$400提高到每年$500，(如果有没有使用的RESP额度，每年的补贴额度由原来的$800提高到$1,000)。对于低收入的家庭，教育储蓄补贴 (CESG)额度每年可达$600。

*每一个孩子终身的教育储蓄补贴（CESG）最高限额仍保持为$7,200。

对于选择非全日制的专科以上的教育计划，或者非专科以上的职业训练计划许多学生来说，动用RRSP的条件更为宽松。过去的规定是学生要就读于每周10小时或以上的教育计划才能有资格动用RESP账户的资金。2007的联邦预算案允许非全日制的专科以上的学生每学期可从RESP账户动用$2,500。要求是每一个学期至上为13周或以上，每个月至少有12个小时或以上的课程学习，每门课程至少持续3 周或以上。这些变化将从2007 年税务年份开始，面对这些变化，您的RESP投資策略也需要作相应调整。比如，许多人过去为子女教育基金每年投資$2,000，相应可得到20%即$400的教育储蓄补贴（CESG），而现在您每年可存入$2,500 相应得到$500的教育储蓄补贴。过去已加入团体RESP计划的投資人每年可将这$500存入个人RESP计划，或加入到原来的团体RESP计划。

新的RESP供款可采用如下方法：

一次性供款法：新的RESP规定意味着您可一次性为孩子的教育基金计划存入$50,000，其优点是免税增长，每年少交的税很可能超过$500的补贴。缺点是会影响您的教育储蓄补贴（CESG）的总额，即您可能会失去$6,700或$6,200的补贴。因为政府每年补贴的最高额为$500(如果有没有使用的RESP额度，每年的补贴额可提高到$1,000)，一次性存入$50,000的最高补贴也是$500或$1,000，以后的年份也不再有补贴给您，供款满$50,000后您也失去了为该账户继续供款的资格。

分期加一次存入法：每年存入 $2,500 总共存14年，使CESG补贴最大化，最后一次性存入 $15,000 使RESP供款最大化。

一次加分期存入法：先一次性存入 $15,000 ，然后每年存入 $2,500 总共存14年，使CESG补贴及供款最大化。

均衡存入法：分15年每年存入$3,333.33，使RESP供款总额及补贴最大化（供款总额为$50,000，CESG补贴为 $7,200）。

加拿大儿童税务福利金（CCTB）：俗称牛奶金，是加拿大联邦政府每月用以资助低收入家庭养育十八岁以下子女的费用。福利金是不需要纳税的。申请条件：申请人必须是加拿大税务居民，与受益孩子一同居住，承担全部或大部分照顾及养育孩子的责任，而且申请人及其配偶均要报税，以便税务局审核其申请资格及计算福利金额度。儿童税务福利金由基本福利和为低收入家庭而设的国家儿童福利补助金（National Child Benefit Supplement，简称NCBS）两部分组成。基本福利：十八岁以下之头两名子女每月可获$106.91。若家庭净收入超过$37,178，基本福利会有所扣减。国家儿童福利补助金：一名子女家庭：每月$165.66，第二名子女每月$146.50; 若家庭净收入超过$20,883，国家儿童福利补助金会有所扣减。低收入家庭通过购买RRSP可增加儿童税务福利金。残疾儿童福利（CDB）：有残疾儿童的家庭可享受残疾儿童福利，每月为$195.91，若家庭净收入超过$37,178，残疾儿童福利会有所扣减。

联邦政府托儿津贴计划（Universal Child Care Benefit）：申请联邦政府托儿津贴的条件：申请人必须是加拿大税务居民，与受益孩子一同居住，承担全部或大部分照顾及养育孩子的责任，孩子6岁以下。每月津贴为$100。00，孩子不需要入托都能取得该津贴。联邦政府托儿津贴是应税收入，每年要根据你收到的R62表申报该收入。

安省托儿补助金 (Ontario Child Care Supplement for Working Families)：申请安省托儿补助金的条件：申请人必须是安省居民，正在领取加拿大儿童税务福利金（CCTB），孩子7岁以下，申请人为中底收入家庭，有适当的收入，即收入不能太高，也不能太低。每月托儿补助金最高为$91.67，单亲家庭补助金最高为$109.17。安省托儿补助金不会自动给付，而一定要申请才能取得。该补助金为免税收入。

多伦多儿童日托津贴 (Child Care Subsidy)：0-9岁的小孩若父母均工作，或一方工作，一方全日制学习，又不能支付日托全部费用，可申请日托津贴以减免日托费用。申请条件：你必须居住在多伦多地区，按照先来先得的原则，选择接受日托津贴计划的托儿所。日托津贴的多少取决于你应税收入的高低。以2.5-5岁儿童为例，多伦多日托费用平均为$36.54，收入低于$21,000的家庭可由该津贴支付全部托儿费，收入高于$65,000的家庭基本上没有津贴。

儿童教育基金 (RESP)：注册教育储蓄计划账户是一种特别储蓄账户，你及家人或朋友把钱存入账户，同时联邦政府为你的子女中学毕业后继续接受大专教育提供补助津贴。你每年可为孩子存入$2，500，能得到500元补贴。这种补贴叫做加拿大教育储蓄津贴（CESG）。存入RESP账户的资金将用于投资，以获得利息和资本增殖收益。如果符合下列条件，你还可以得到500元加拿大教育基金补贴(Canada Learning Bond)：你的孩子2003年12月31日以后出生，你正在领取国家儿童福利补贴，家庭净收入低于$37,178。你必须开设一个注册教育储蓄计划 (RESP)账户才能得到该补贴。只要你继续领取国家儿童福利补贴，你就可以在15年的时间内每年得到100元的额外补贴。

CESG(Canada Education Saving Grant)
联邦政府于1998年1月创立了加拿大教育储蓄辅助金（cesg，牛奶金），此计划的主要目的是为了孤立父母在子女升读专上学院前造作储蓄。

cesg，提供额外的储蓄辅助，相当于申请者每天年供款的20%，每一个受益人的辅助额度一年可高达$500。而每一个受益人的终生辅助总额为$7200.

辅助金在暂免缴税（报税）的注册教育储蓄计划（RESP）内累计，并可以成为教育扶助金（EAP）的一部分用来资助受益人继续升读专上学院，此外， RESP供款的限额不受此辅助金的影响。

自2005年1月1日起，联邦政府为低收入家庭提高加拿大教育储蓄辅助金的补助。因此，补助金额可以高达头$500供款的40%。于2004年1月1日后出生的孩童，也有资格领取加拿大学习债券（Canada Learning Bond)，领取15年，最高可达$2000.现在出生于2004年的小孩，（政府规定，2003年12月31 日以后出生的小孩）可以拿到500元加拿大教育基金补贴，但是要家庭净收入低于$36,378才可以领取。

来源：DW
　
美国新闻周刊Newsweek杂志近期公布了2008年的全美高中排名。

这份排名是从全美两万多所高中选出全美最佳的1,358所高中，能够上榜的都是前5%的优秀学府。其中Arizona亚利桑那州Tucson的BASIS Charter高中名列榜首。华裔聚集最多的纽约州，共有166所高中上榜，表现最好的是位在水牛城的City Honors，全美排名第11。另一个华裔聚集地区加州，共有217所高中上榜，表现最好的是圣地亚哥的Preuss UCSD高中，全美排名第6，拥有众多华裔学生的Oxford Academy高中则是全美排名第9。此外，全国几所知名的高中，如纽约的Stuyvesant高中、Hunter College附设高中则因为毕业生SAT表现太优异，平均分数都在1400以上，而不在这次评比中，新闻周刊特辟一个菁英高中The Public Elites，将这些学校另外分类。

新闻周刊杂志每年都会公布全国最佳学校排行榜，今年排行榜的一大特色，是小型学校的兴起。百大高校名单中，超过20 间学校的毕业班人数少于100人。今年获选为全国第一高中的学校，是位于亚利桑那州Tucson市的BASIS Charter高中、亚军是过去两年都是第一名的得州达拉斯的Talented and Gifted高中、季军则是佛罗里达州Riviera Beach的Suncoast社区高中。入围的1,358间高中，都属于全国前5%的优秀学府。根据新闻周刊的评选准则，如果一所学校里有较高比例的学生选修或就读大学和国际文凭课程，以及参加剑桥考试，这所学校的排名就会较高。新闻周刊表示，近年高中开始走向小型学校，譬如第一名的BASIS Charter高中，全校才只有120名学生，今年毕业人数才18人。

全国几所知名的高中，如纽约的Stuyvesant高中、因为毕业生SAT表现太优异,新闻周刊特辟一个菁英高中The Public Elites
新闻周刊的也采取一项评选标准，这是一套以“挑战指数”Challenge Index为标准的排名方法，挑战指数的算法是把学校该年参加AP考试的人数除以该校该年的毕业人数，这样一来大学校就没有优势，而且考试成绩不会影响排名。新闻周刊这样的做法引来两极性的反应，因为一些贵族学校一定不满这种排名方式，而穷人学校会因为他们被重视而感到欣慰。当然也有人说这样以后会造成学校为了排名而鼓励甚至要求所有学生考AP,，新闻周刊表示，当然不排除会有这种情况,，但是尽管如此的话也算是对教育有提升作用。

除此，这次排名也将那些成绩过于优秀的学校另设精英学校。精英学校并未给予排名，只是将这些有着特殊表现的学校另外分类，全美大约有18所这类的精英学校。包括位在纽约市曼哈顿上中城的Hunter College所附设的公立高中─Hunter College High School(简称H.C.H.S.)。HCHS不隶属于纽约市教育局之下的高中部门，它直接在纽约市立大学的管辖之下。HCHS是以其第一任校长Dr. Thomas Hunter命名的。此校主要是以招收资赋优异的学生为对象。它是独立招生和前述的特殊高中的联招不一样。HC高中是从七年级算起到十二年级为止。其它在纽约的学校还包括布朗克斯科技高中Bronx Science、史岱文森Stuyvesant等都是属于精英学校。在纽泽西方面也有High Technology High School、Bergen County Academies高中、Union County Magnet高中等，是所谓的精英高中。

有关这次评比的全部排行榜，家长可上网查询，网址：http://www.newsweek.com/id/39380/?s=

你也可以输入你所居住的地区，查阅当地学校排名状况。

新闻周刊2008年全美最佳高中排行榜

1 BASIS Charter Tucson

2 Talented and Gifted Dallas

3 Suncoast Community ** Riviera Beach
4 Science/Engineering Magnet Dallas

5 Stanton College Prep ** Jacksonville
6 Preuss UCSD La Jolla
7 Academic Magnet North Charleston
8 Paxon School for Advanced Studies ** Jacksonville
9 Oxford Academy Cypress
10 International School Bellevue

责任编辑：陈柏圣　　　　　　　　　来源：DW

转自：人民日报海外版

读者张先生是拥有美国绿卡的中国公民，其所供职的美国某著名公司，近年来与国内的业务往来日益频繁。随着张先生被派遣在国内工作的时间越来越长，持有美国驾照的他，非常希望在国内也能驾驶机动车，却不知如何办理相关手续，也不知是否还需要参加国内的驾校培训和道路驾驶考试。

张先生遇到的问题，其实是包括了港澳台同胞、旅居国外的中国公民、外籍华人等持有境外机动车驾照但需要在中国境内驾驶机动车的人士共同面临的问题。

依据中国现行的法律法规，上述持境外驾照的人员，只要符合一定的身体和年龄条件，熟悉中国的道路交通法规，就可以直接持相关身份证明及申请材料，到居留地所在的省级或地市级城市车辆管理所申请办理国内的驾驶证，通过交通法规考试，即可获得境内的机动车驾驶执照。因为各省对提交申请材料的形式要求可能略有不同，下面仅以北京为例，介绍持境外驾照的境外人员申请中国驾照的大致流程。

首先，需要准备3张近期免冠、白色背景的彩色正面一寸相片、县级以上医疗机构出具的体检证明（外交人员不需提供此证明）和海外驾照及其中文翻译文本；然后，持入境时的身份证明和居留证明到北京市交管局车辆管理所填写《机动车驾驶证申请表》，申请表的准驾车型建议选择填写小型汽车C1或小型自动档汽车C2（申请其他机动车驾驶执照还需进行道路驾驶技能考试）；第三，申请人在缴纳相关费用后，预约交通法规考试，按照准考证上的时间和考试地点参加申请人所熟悉语言的交通法规考试；第四，考试合格后由交管所在5个工作日内核发驾驶执照。该驾照的使用期一般为6年，到期换证时不需要再进行考试。

需要提示的是：国内的道路交通法规、道路交通设施、信号标志、路面非机动车的保有量等情况均与国外有诸多不同。建议在申请考试之前，先向交管局认定的有关机构购买交通法规考试复习材料，进行学习，以便顺利通过考试，这对今后在国内安全驾车也是一个保障。

来源: 温莎论坛

有人想知道我是怎么把车带回国来的。这得却是个比较复杂的过程，简单说一下吧。

首先最好不要打新车的主意，因为不合算。海关会根据新车价计算关税，这跟在国内买进口车没有区别了。建议在国外买一辆2-3年用过的，有个那么3-4万的Mileage就行了。注意，国内的海关计算关税时把4万公里以内的都按新车计算（真黑！），唯一不同的是，旧车一般不需要原来的发票，所以可以随便说个价（当然得比较合理就行了，只要不太离谱一般海关不会深究），这样就把关税的基础降下来了。记住，无论如何千万不要提供原始的发票。另外，最好是买国内已经允许进口的车型，否则海关没有记录，会比较麻烦，比如我的车（528IT），由于海关没有车型纪录，多花了一个星期来输入车辆数据记录，据说还改了数据库的结构。如果想买到质量有保障的，最好去Dealer那里买由厂方认证过的二手车(Certified Pro-owned)，这样还可以有保修，关键是不会买到Lemon车。

买好车后，就可以安排运输的问题了。在美国一般比较简单，在黄页上就有许多专门作国际货运的公司，打电话询问一下是不是有专门作车辆运输、价格就行了。一定要货比三家，我的车运费花了1000美金，由于当时比较赶时间没有多选，但我想800美金应该可以。记住，这个费用应该已经包括保险、码头的杂项费用等等。一般你可以要求到达港。我选的是新港(XINGANG)。还有记得盯嘱运输公司车上船后一定要把蓄电池的连线拔掉，否则车到港后电池会没电的（一般宝马车有大约40mAH的放电量，所以那个电池不会持续太久的）而中国海关车一到就要检查车的里程数以及其他参数，如果打不着火，会耽误时间。除此之外就没什么特别需要注意的了，专业的运车公司知道怎么运车的。如果可能，把机油换了也行。海上运输一般不会花太久，正常情况下20天至一个月就能到，尤其是像从美国的长滩（Los Angeles）、旧金山、纽约出发到上海港、大连、新港这些大港会较快。

同时一旦车装上船，在中国你就可以向当地（你打算把车注册的地方）海关申请进口手续。提交的文件有你的护照、当地的居留证、原车的证明文件等等，如果一切文件齐全，一周后海关会交给你一个封好的信封，叫关封。然后立即去到达港口找一个报关行。这是十分重要的一步，选好一个报关行，你可以节约好多银两。因为中国的报关行的收费标准是基于报关物品的价值，所以他们有把你的车辆往高里报的倾向。你要告诉报关行你的打算，同时可以事成之后给具体办事的人一点报酬，这是在中国，没人会见怪的。一旦报关行跟你站到同一边，事就好办了，他们会帮助你选一个合适的车价，还有许多应付海关检查的事。可能你得去两趟海关，第一倘是伙同海关人员验车，然后海关会根据报关行的上报计算关税、增值税和消费税，这样就把一个一两万美金的车变成了天价。不要心疼，想一想有那么多的国民不是还在花一倍以上的钱来买一辆进口车吗？然后你可以当场就去某个海关指定的银行交款，凭发票就可以把车开走了。对了，海关会再交给你一个信封，里面是办理车辆注册的文件，所以千万要放好。第二趟去时，一定要带一个新的蓄电池，预防电池没电（一般宝马车的电池是90AH以上，通常的靠别的车来搭接启动不行），如有可能也带上一桶合适的汽油吧，通常港口附近都没有加油站。至少新港是这样，结果我当时只好勉强开到塘沽，加了点93号的开回北京，真心疼。

然后的注册手续就与在国内买车一样了。不过如果你的车国内目录没有，麻烦就多一点，得作废气检测和其他什么手续，而且这些事都可以委托代办。还没完，最后得再去趟当地的海关报到，这就开始漫长的海关监管了，一般车是五年，也就是说在这五年间你不能卖，而且每年都得去趟海关。麻烦！

最新的政策：从2005年起，所有完税的车辆不再实行5年监管了，也就是说你可以自由地买卖车辆，但是必须得去海关的物品监管中心办理一个过户手续。

最后告诫：这些过程是基于我自己的经历，由于政府政策多变、各个政府办事流程多变，可能并不是唯一的、权威的描述。所以强烈建议在开始之前，咨询一个报关行和当地海关，了解所有细节再下手

来源: 枫华论坛

人脉网络，或者说，人际关系，对一个人的发展有着非常重要的作用。这条无论在中国还是北美都千真万确。在美国，无论学术界还是工业界还是政府部门，人脉关系无时无刻不在影响着人们的生活。小到一个人找工作，大到百万美元的项目到底批给谁。我们先不好高骛远的去想那些百万美元的项目问题，就先说说找工作的事情吧。

人脉对于找工作的重要性，就象肥料之于花草树木。虽然没有肥料也会开花结果，但是花会小果会涩。如果有了超强的肥料，你就会收获数倍的更好更艳的花和更大更香的果子。调查表明，现在很大一部分的工作都是通过公司内部的人referral招人的。我的好几个朋友，根本就没有经过正式面试，就被公司录取了，就是因为他们的朋友在那些公司工作，而且表现都很好，老板们就主动问他们有没有认识的人可以介绍进来。

中国人在美国还是弱势群体。尽管一再有人呼吁在美国的中国人应该多抱团多多互相帮助，这样才能增强中国人在美国的竞争力。但实际上，中国人一般来说非常顾自己的小家庭，不是很注意也觉得没时间跟人保持联系和交往。在这种情况下，我认为有以下几种方法可以增强自己的人脉关系：

第一，平时注意更新朋友们和熟人们的联系信息，比如email地址，家庭地址，和电话。有人说，各自有了家庭以后，我跟有些朋友好像也没什么可说的了，久而久之，我们就断了联系。我认为，平时不联系其实也没关系。但是如果你知道你的某个朋友或者熟人需要找工作，而你手头正有一份合适的工作可以给他的话，你能即时联系上他旧可以了。我想，他也会明白你其实心里还是有他这个朋友的。当然，如果你正在找工作，你不妨给你认识的每一个人打个电话，也许刚好其中一个有合适的工作介绍给你呢。

第二，当你有了朋友们和熟人的联系方式，每到圣诞节和新年，你可以做一份精美的带你们全家照片的newsletter寄给他们。这是一个有效而且简单的跟朋友的联系方式。

第三，可以借助有某些职业社交网络联系你的志同道合的朋友。这些职业社交网正在欧洲哦和美国非常火热。通过这种网络，你可以很容易的找到自己的校友，同学，和同事，还可以在上面互相通信息。同时也可以认识新的朋友。

第四，多参加华人的社交活动。比如麻州有几个大的华人组织，象什么华人企业家协会，MIT人才交流会，等等。在这些活动上你可以结交很多有相同兴趣的朋友，有效的扩大自己的朋友圈。我参加过几次MIT和哈佛大学的活动，不但认识了一些愿意跟我一起创业的朋友，还结实了一些作家，艺术家，和音乐家朋友。

第五，多跟学校的老板和师兄师姐们保持联系。因为你们是同一个专业，他们最可能是介绍给你工作的人。

有人说，专业与人脉竞争力是一个相乘的关系，如果光有专业，没有人脉，个人竞争力就是一分耕耘，一分收获。但若加上人脉，个人竞争力将是“一分耕耘，数倍收获”。这话非常的正确。人脉不仅在找工作上很关键，在一个人的个人发展个人奋斗和个人的自我实现上都很重要。上面我们只说了增强人脉的几种实际操作的办法。其实除了具体操作，心理上的配合也很重要。

首先，要保持一个良好的心态。不要觉得求人是多么丢人的事情。要知道，能够给人机会来帮助你，人家也是很高兴的。其次，要热心帮助别人。如果有机会帮助别人，尽量去帮助。很多朋友就是这么发展起来的。
还有，要自信的去与别人沟通。在一些party上，一定不要胆怯，要大大方方的跟人去交流。如果你觉得插不上话的话，你也可以耐心的微笑的倾听人谈话，给人一个好的印象。

但是，千万不要忘记，要诚心诚意的待人。这是提升人脉的关键，也是做人的关键。

来源: 辣椒城

　　(加拿大都市报）每年进入报税季节之后，“如何合理报税”往往成为新移民关注的热门话题。本报记者日前专访卑诗大学“加国营商之道”课程的“会计及财政实务”科任教导师、税务专家郭同庆。谈到新移民报税，郭同庆首先从“解密”加拿大税务审计工作谈起。

　　税务审计并不神秘

　　在现实生活中，加拿大的税务审计员和电视广告上身着黑色西装、戴宽边墨镜的“税务官员”形象，大相径庭。谈到日常工作，郭同庆说：“税务审计官员和你身边的普通人一样，坐车上班，接孩子放学，有时候可能还要回家做饭。”而据郭同庆的说法，看似神秘的加拿大税务审计，其实也可以说是“按部就班”的工作。

　　加拿大政府采取税务抽检制。每年4月30日的报税截止日期过后，税务局就会开始进行数据录入和校对。须要启动审计程序的个案，往往是在校对过程中发现突出异常或被举报的个案。此外，在不同的年份，税务局人员都可能对一个或者多个行业加大抽检比例。

　　当记者问及纳税人的个人资料在税务局是否安全时，郭同庆微微一笑道：“税务审计员只能接触到被审计者的档案。曾有一个审计员想在计算机系统中查阅女朋友的个人数据，还没有接触到资料，警报就响起。这个审计员很快遭到解雇。”据他说，即便是警察希望查阅纳税人的个人数据，也需要持有法官的许可令。

　　从事税务审计近10年，郭同庆对移民“合理报税问题”深有感触：“无论是初来乍到的新移民、职业稳定的工薪家庭、还是‘自负盈亏’的自雇一族，在报税问题上都存在不同程度的误区。”

　　新移民“要不要报税”？

　　对新移民来说，最大困惑莫过于“是不是需要报税”。对暂时没有收入的新移民来说，不报税并不算违法。但是郭同庆就强调，如果要获得加拿大的福利，比如货劳税退税(GST/HST Credit)或者“牛奶金”(Canada Child Tax Benefit)，新移民即便是零收入，也必须报税。

　　身处加国境外的丈夫或妻子，是不是需要在加拿大报税，可能是“太空家庭”最为关注的税务问题。对此，郭同庆强调，无论身处何地，只要认定是“加拿大应税居民”(resident for tax purposes)，就需要报税。比较典型的例子是在拥有加拿大房产，子女及配偶在加拿大生活，本人拥有加拿大证件、健康保险的“空中飞人”，按规定，都需要在加拿大报税。

　　海外资产如何申报，应该是投资移民最为关注的税务问题之一。郭同庆解释道：“以2007年登陆的移民为例，申报海外资产的最迟时间，不是2008年4月30日，而是2009年4月30日。也就是说，新移民至少有一整年时间，来考虑合理申报方案。”他继续介绍道，申报海外资产的数量，并不意味着马上要交出真金白银的税款。只有在资产增值的时候，才需要向联邦政府纳税。

　　工薪家庭报税有门道

　　郭同庆认为，对工薪家庭来说，RRSP（注册退休储蓄计划）算是一种不错投资选择。联邦政府对个人存入RRSP的资金及其增值部分，采取延税政策。从某种意义上讲，这种延税政策加快了资产增值速度。而在退休后，大部分人的收入会大幅度减少。因此，在这个时候提取RSP账户内的资金，相对而言可省去不少税款。

　　在谈到工薪家庭的房屋出租问题，郭同庆的建议是：一定要报税，但须注意策略。漏报房租所得，存在较大的税务风险。但依法报税，很多开销可以用作冲抵房租成本，例如贷款利息、房屋修理等。此外，根据加拿大税务制度，即将短期内出现的房租成本，可用于提前冲抵应税收入。

　　自雇一族报开销须合理

　　如何合理申报开销，则是自雇一族最关注的话题。郭同庆透露，加拿大税务局在进行审计作业时所遵循的最基本原则是“合理性”。他向记者讲述一个违反“合理性原则”的真实案例。一位以撰写图书为第二职业的大学教授，曾在报税时申报了一项数万元的费用。

　　该笔费用全用于雇用教授夫人共同撰写图书。经过调查，税务局认定，涉案教授夫人并不具有撰写专业图书的能力，因此该项开销申报不属实。

　　对于报税会计师的选择问题，郭同庆认为，是不是需要选择专业会计师报税，并不取决于应税款项多少，而取决于应税款项来源的复杂程度。在如何选择专业人士来完成报税委托问题上，郭同庆建议委托人起码要考虑会计师两样“东西”：第一是资质，第二是口碑。

　　据他介绍，把报税项目委托给拥有CGA（Certified General Accountant）、CMA（Certified Management Accountant）或者CA（Chartered Accountant）认证的会计师，应该是可以放心的。

　　至于口碑，郭同庆建议新移民在选择会计师报税前，最好先问问身边的亲人、朋友、家庭医生或者其它熟人，看看他们有没有好的推荐。

　　在即将结束采访时，郭同庆向记者透露，在加拿大，很多犯罪集团的成员都会“老老实实”地为不法收入报税。

　　郭同庆说，相对于警局旷日持久的侦办程序，税务局要通过“不诚实纳税”罪名把他们送进监狱，就会容易很多。

　　另一方面，加拿大政府鼓励公民通过合法途径，尽可能减轻自己的税务负担。所以，“了解政策、合法避税、诚实纳税”，应该是加国纳税人的不二选择。

来源: 路透社

有些时候，你不得不万分痛苦地勒紧裤带过日子：失业、房贷上涨以及税收、水电气等公用事业收费和保险费等费用增加给许多消费者戴上了“紧箍咒”。

他们可能已经削减了假期开支计划，但经济状况依然捉襟见肘。他们可能不得不进行痛苦的抉择，例如决定是否从养老账户上取钱支付信用卡，或是拿钱还车贷还是交保险费。他们可能要拖欠一些债款，同时偿付另一些债款的最小还款额。

保险和投资公司USAA的理财顾问Joseph Montanaro表示：“我见过许多不得不做各种艰难决定的客户。他们已经削减了开支，现在他们还得想办法弄到钱维持日常开支。”

要理财，有好的方法，也有不好的。以下是来自USAA和其他一些专业机构的建议，

教你如何在经济不景气的情况下让自己少受伤。

--1）保住你的房子。优先偿付房贷和房地产税。不按时缴纳房地产税可能会让你丢掉房子，不按时缴纳房贷则会摧毁你的信用记录，这样将来你就很难再申请到房贷、车贷或信用卡。

--2）重新考虑你的车。你真的需要它吗？可不可以减少家庭拥有汽车的数量？或者卖掉现在的车，买辆便宜点儿的？如果这些你都做不到，那麽就把汽车费用排在偿付顺序的第二位吧，以免车被收回，或是信用记录遭到破坏。

--3）信用卡。如果你有足够的现金，请先把信用卡欠的债还掉；如果你没有，就先把月度最小还款额付清，其馀部分可以稍微等等。Montanaro建议，如果你暂时经济紧张，你可能还需要用信用卡来还房贷和车贷等。

--4）利用水电气等公用事业收费的缓冲期限。如果你失业了或是受到了经济危机的冲击，你可以迟交几个月煤气费或是电费，这没有太多不良影响。大多数的州和城市都有类似规定：迟交供暖费或电费时，并不会立即把服务停掉。不过，这是不得已才为之的，因为它可能会损害到你的信用记录。

--5）让医生等等。大多数的医疗机构都习惯了顾客慢慢付款，甚至不付款。但要让你的医生知道，你只是无法一次把钱付清。

--6）减少养老保险开支。目前股市大幅下跌，正是多往养老金账户多投钱的好时候。但是如果你没有足够的现金，或急需支付各种账单，减少养老保险开支也是要不得已而为之的。

7）使用预付费卡。如果你不能恪守自己的开支计划，那就使用预先付费的电话卡和现金卡吧。

--8）寻求帮助。制定省钱计划可以让你渡过目前的困境，同时不对未来造成太大影响。USAA还在其网站上提供了其他一些建议