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文章发表人是: flyhigh
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发表人 内容
  来到纽约游玩的家庭面对这里如此众多的美食诱惑,可能常常会感到无法抗拒。在纽约,适合儿童的餐厅真是数不胜数,你根本没有理由还去那种在家里也能找到的连锁餐厅吃饭。对于一大家子来说,中国小吃和比萨都是不错的选择,不过你也不妨到以下餐厅试试让大人小孩都喜欢的餐点。所示价格为人均水平,不包括饮料、消费税或小费。
  
Alice's Tea Shop

  西73街102号
  212-799-3006
  所在地区: 上西区(Upper West Side)
  地铁: 1, 2, 3, B 或C号线至72街
  价格: $10-20

  这是一家以爱丽丝梦游仙境(Alice in Wonderland)为主题的茶馆,大人小孩一起吃午餐或者享用下午茶,这里都是一个颇有意思的地方。当然,Alice's Tea Shop的烤饼和三明治也相当不错。菜单上包括自制婴儿食品,下午茶时间还供应份量十足的茶点,可以一家人分享,却不用多花多少钱。
  
Bespeckled Trout

  Hudson St 422号
  212-255-1421
  所在地区: 格林威治村(Greenwich Village)
  地铁: 1号线至Houston Street
  价格: 不到 $10
  只接受现金。

  嗯,你完全可以带着孩子们来这里就餐(除非你认为奶昔就等于晚餐),不过,他们肯定会喜欢这家充满怀旧感的糖果店,因为这里有美味的巧克力和冰淇淋蜜饯。
  
Galaxy Global Eatery

  Irving Place 15号
  212-777-3631
  所在地区: 联合广场(Union Square)
  地铁: 4, 5, 6, N, Q, R, W, L 号线至14街/联合广场
  价格: 不超过 $10 至 $20

  孩子们一定会喜欢这家餐厅的科幻氛围,大人们也会喜欢这里充满创意、健康的餐食。音乐可能有些吵闹,不过,如果孩子们容易制造噪声的话,这里反而正好啊。
  
La Bonne Soupe

  西55街48号
  212-586-7650
  所在地区: 曼哈顿西区(Midtown West)
  地铁: F, N, R, 或W号线至57街
  价格: $10至$20

  La Bonne Soupe是一家法式小餐厅,很适合家庭用餐。这里的菜肴价格合理,一目了然,大人孩子都会喜欢。由于距离FAO Schwarz玩具店和洛克菲勒中心(Rockefeller Center)很近,它又是该地区观光客的一个好去处。"Junior Menu" 包括主菜和甜品,价格为10.25美元。"menus"则更划算,包括一道主菜,甜品和葡萄酒,只要不到20美元。
  
Mars 2112

  百老汇1633号 (51街)
  212-582-2112
  所在地区: 时代广场(Times Square)
  地铁: N, R, W号线至49街; 1号线至50街
  价格: $10-20

  大人们应该带着孩子们来这里体验一下,而不是享用食物(味道非常一般)。孩子们肯定会喜欢坐着“太空船”汽车驶入餐厅的感觉,这里新颖别致的科幻氛围也会成为孩子们难忘的记忆。
  
Peanut Butter & Co

  Sullivan Street 240号
  212-677-3995
  所在地区: 格林威治村(Greenwich Village)
  地铁: A, C, E, F 或 V号线至West 4th
  价格: 不到 $10

  顾名思义,这家餐厅的招牌就是花生酱三明治,想必任何挑剔的小朋友都会喜欢这里。Peanut Butter & Co的菜单上包括20多种花生酱食品,从经典的学前零食Ants on a Log(售价4美元),到Elvis (由花生酱,香蕉,蜂蜜和培根香烤而成,售价6.50美元),这家适合家人聚餐的餐厅肯定会让你大饱口福。只有在纽约,你才能找到一家专门制作花生酱食品的餐厅,你甚至可以购买他们独一无二的多味花生酱,包括辣味十足的"The Heat is On"。
  
Prime Burger

  东51街5号 (第五大道 & 麦迪逊大道)
  212-759-4729
  所在地区:曼哈顿东区(Midtown East)
  地铁: E 或 V号线至53街/第五大道,或6号线至51街/Lexington
  价格: 不到 $10
  每周日休息。营业时间:6 a.m. - 7 p.m. (周六至 5 p.m.)

  坐落在圣帕提克大教堂(St. Patrick's Cathedral)和洛克菲勒中心(Rockefeller Center)附近,很好找,对居住在附近的家庭更是不错的选择。这里有可口的汉堡,价格合理(尤其是就该地区而言)。奶昔,洋葱圈,还有自制馅饼等等,都很受欢迎,味道也不错。如果你就在附近,这里还是享用早餐的好去处。

  
Serendipity 3

  东60街225号 (第二/第三大道)
  212-838-3531
  所在地区: 曼哈顿东区(Midtown East) (地图)
  地铁: 4, 5, 或6号线至59街; N或R号线至60街
  价格: $10至$20
  接受预订,仅限晚餐或午餐。

  这家餐厅总是门庭若市,排成长龙是有原因的——小孩大人都知道它,尤其是店内的冷冻热巧克力。这里的食物份量很大,无论是12英寸的热狗(售价7.95美元),还是冰淇淋圣代(售价7.95美元以上)。为了避免排长队(高峰时间可能要排队2小时),建议你还是提前预订,尽量早点来吃晚餐和甜品。
  
Shake Shack

  麦迪逊广场公园(Madison Square Park) (麦迪逊大道 & 东23街)
  212-889-6600
  所在地区: Murray Hill
  地铁: N, R, 或6号线至23街
  价格: 不到$10
  冬天歇业(12月中旬至3月中旬)

  如果适逢天气晴朗,而你想在纽约的户外小憩一下, Shake Shack就是一个绝好的地方,这家汉堡包店的食物美味异常,价格也不贵。你可以和家人坐在露天的椅子上,或者麦迪逊广场公园的草地上,品味芝加哥式的热狗,汉堡包和混合型冰淇淋。Shake Shack由餐饮界传奇人物丹尼•梅尔(Danny Meyer)所有,丹尼还经营Eleven Madison Park,Union Square Café,以及Tabla fame等餐厅。
Shopsin's

  Carmine Street 54号
  212-924-5160
  所在地区: 格林威治村(Greenwich Village)
  地铁: 1号线至Houston Street
  价格: 不超过 $10 至 $20
  每周一休息,无四人以上的座位

  对于意见总是没法统一的家庭,到Shopsin's用餐是一个不错的选择。这家极富传奇色彩的纽约餐厅的菜单令人眼花缭乱,从鸡蛋和华夫饼干(全天供应),到牛奶吐司和养生汤(ying/yang bowls),可谓五花八门。记住,他们不接受四人以上的聚会,即便你想尝试分成两组人入座,也是一样。儿童套餐的价格为3.95美元。
  
老正兴(Yeah Shanghai Deluxe)

  摆也街(Bayard)65号 (位于勿街(Mott))
  212-566-4884
  所在地区: 唐人街
  地铁: 6, J, M, N, Q, R, W, Z号线至坚尼街(Canal St.)
  价格: 不超过 $10 至 $20
  只接受现金

  老正兴坐落在唐人街,是一大家人用餐的好地方,孩子们可以享用他们的传统风味,大人们则可以大胆尝试美味可口的上海菜,这也是老正兴的招牌所在。这里服务快捷,用餐氛围热闹异常,孩子们肯定不会感到厌倦,你也可以趁此就把他们喂饱了。


 在纽约,你想吃得不错,又不想破费太多,希望10美元就搞定一顿饭,那么你不一定只能去连锁快餐店。想不到吧,其实,纽约既便宜又好吃的地方非常多,你可能因此都不再想去纽约最贵的餐厅大出血了。
  
burger joint at Le Parker Meridien

  西57街118号 (第六和第七大道)
  212-708-7414

  由于是隐藏在时髦的Parker Meridien Hotel酒店里,这家汉堡包店有些难找(让衣冠楚楚的门卫给你指出正确的方位),不过熟悉这家餐厅的人们都知道,他们的汉堡包和奶昔非常好吃。

  所在地区: 曼哈顿西区(Midtown West)
  地铁: N, R, W, Q号线至57街
  点餐推荐: 芝士汉堡包 + 炸薯条 +苏打水= $10
  
Café Edison

  西47街228号
  212-840-5000

  又名Polish Tearoom,位于时代广场,很受专业人士的欢迎,给人以“只在纽约”的感觉,原因是地处Edison Hotel酒店以前的大厅里。

  所在地区: 时代广场
  地铁: N, Q, R, W, S, 7, 1, 2, 3号线至时代广场
  点餐推荐:Reuben三明治 + 苏打水 = $10
  
Chennai Garden

  东27街129号 (Park & Lexington Ave)
  212-689-1999

  南印度餐厅,对于犹太教信徒和素食主义者而言,自助午餐无疑是这里最划算的选择——他们甚至还免费供应开胃小菜和新鲜烤面包。

  所在地区: Gramercy
  地铁: 6号线至28街
  点餐推荐:自助午餐 = $6.99
  
Corner Bistro

  西4街331号 (Jane St.)
  212-242-9502
  Corner Bistro门外几乎总是排着长队可是有理由的——他们有可口的汉堡包,松脆的炸薯条,还有便宜的啤酒。

  所在地区: 格林威治村(Greenwich Village)
  地铁: 1号线至Christopher Street
  点餐推荐:Bistro Burger + 啤酒 = $8.50
  
Eisenberg's Sandwich Shop

  第五大道174号 (22街和23街)
  212-675-5096

  位于熨斗区(Flatiron District)的这家三明治店自1929年以来开业至今,这里的传统便餐给人以浓浓的怀旧感。

  所在地区: 熨斗区(Flatiron District)
  地铁: N, R, 或 6号线至23街
  点餐推荐: 犹太汤圆(Matzo Ball Soup) + 杂碎三明治 +蛋奶 = $8.25
  
利口福面馆(Great NY Noodle Town)

  包厘街(Bowery)28 1/2号(摆也街(Bayard))
  212-349-0923

  位于唐人街,虽然没什么可看的,但是这家地道的中国餐馆以美味的广东菜和叉烧肉著称。营业时间到很晚,是游客晚上逛完唐人街后品尝夜宵的好地方。

  所在地区: 唐人街
  地铁: F号线至东百老汇; B, D号线至格兰特街(Grand St.)
  点餐推荐: 叉烧肉汤面 +烧鸭饭+蚝油生菜= $9.50

  
Havana-Chelsea Luncheonette

  第八大道190号 (20街)
  212-243-9421

  坐落在Chelsea地区,这家简朴的餐厅经营传统古巴美食,包括Cubanos,烤鸡,以及叉烧肉。这里的服务比较拖沓,可别因此感到沮丧,更不要错过每日的特价菜。

  所在地区: Chelsea
  地铁: C, E号线至23街
  点餐推荐: 古巴黑豆汤 + 古巴三明治 + Cafe con Leche咖啡 = $8.50
  
Mamoun's

  MacDougal St 119号 (Bleecker & West 3rd)
  212-674-8685

  这家沙拉三明治(falafel)餐厅的价位出人意料地便宜,而且非常受人欢迎。每天营业至深夜,有可口的沙拉三明治和中东菜。素食者和肉食者都可以在Mamoun's里找到中意的餐点,不过因为店面非常小,因此要找到座位可不那么容易。

  所在地区: 格林威治村(Greenwich Village)
  地铁: A, C, E, F, V 号线至West 4th
  点餐推荐: Falafel Sandwich + Tabbouleh + 土耳其咖啡 = $7.75
  
Nicky's Vietnamese Sandwiches

  东二街150号 (A 大道)
  212-388-1088

  Nicky's坐落在东村(East Village),店面很小,供应经典越南三明治(bahn mi)——法式长棍面包里塞满 paté,火腿,肉末,腌胡萝卜,黄瓜,芫荽叶,墨西哥胡椒,还有蛋黄酱。

  所在地区: 东村(East Village)
  地铁: F, V号线至第二大道
  点餐推荐: 经典越南三明治+越南韭菜卷(Summer Roll) + 鲜榨柠檬汁= $7.45
  
Sip Sak

  第二大道928号 (49街)
  212-583-1900

  Sip Sak是一家中东饭馆,到了这里,你暂时告别比萨和汉堡包等廉价快餐了。Sip Sak有一流的的新鲜土耳其烤面包,更好的是顾客就餐时可以自带酒水。

  所在地区: 曼哈顿东区(Midtown East)
  地铁: E, V, 6号线至51街
  点餐推荐: 穆沙卡(Musakka)= $8.50
  
Shake Shack

  麦迪逊广场公园东南角(麦迪逊大道和东23街)
  212-889-6600

  无论天气好坏,这里都是享用晚餐或者午餐的好地方。你可以和家人坐在露天的椅子上,或者麦迪逊广场公园的草地上,品味芝加哥式的热狗,汉堡包和混合型冰淇淋。Shake Shack由餐饮界传奇人物丹尼•梅尔(Danny Meyer)所有,后者还经营Eleven Madison Park,Union Square Café,以及Tabla fame等餐厅。

  所在地区: 熨斗区(Flatiron District)
  地铁: N, R, 或 6号线至23街
  点餐推荐: Shack Burger + Shack Attack Concrete = $10.15
纽约旅游

  无论你是想品尝鲜美多汁的大丁骨(Porterhouse)还是纽约特选长牛排(New York strip steak),纽约市的牛排餐厅都能满足你对美味牛排大宴的需求。从传统的纽约风味,到新潮时髦的牛排餐厅,纽约市的牛排餐厅可以满足每个人的口味。
  
1. The Strip House

  如果你想找一家充满时髦而迷离氛围的牛排餐厅享用一顿美妙的牛排大餐,那么Strip House无疑是一个好去处。昏暗的灯光,天鹅绒装饰的红墙,以及黑白两色的挂饰, 都营造了一种非比寻常的性感氛围。胃口大的用餐者建议餐前饮用Strip House的龙虾浓汤,然后再尽情享用纽约特选长牛排(New York strip steak),肋眼牛排(rib-eye),或者大丁骨(Porterhouse)。至于配菜(每份主菜2-3种)方面,不妨试试鹅油土豆,黑菌奶油菠菜,或者braised collard greens and kale.
  
2. Peter Luger Steakhouse

  100多年来,Peter Luger在布鲁克林威廉斯堡一直以美味的大丁骨牛排美名远扬。其实,Peter Luger距离曼哈顿并不远,搭乘出租车很快就能到达,而且这里的牛排绝对值得你慕名而来。 我们建议开胃菜选用培根或者洋葱,一定要点他们这里著名的大丁骨牛排,要三分熟偏生的(2 medium-rare)(三分熟偏熟的一般都没有什么味道),而且还要顺带试试奶油菠菜和土豆。**只接受现金。
  
3. Sparks Steakhouse

  Sparks Steakhouse被认为是性价比比较高的牛排餐厅之一,这里还以供应多种价格合理的葡萄酒著称。顶级西冷牛排(sirloin steak)是这里最好的牛排,法式羊酪汁也很值得推荐。
  
4. Keens Steakhouse

  Keens Steakhouse的历史可以追溯到1885年,自开业以来一直没有中断过营业。对于对食客们来说,这里不啻为 “传统纽约风味”精华的体验。Keens Steakhouse的羊排非常有名,牛排和配菜也都是一流的。
  
5. BLT Steak

  BLT是Bistro Laurent Tourondel的缩写,而这位著名的大厨已将自己独特的风格注入到BLT Steak传统的牛排餐厅标准中。在这家时髦的牛排餐厅,开胃菜不妨选择招牌鹅肝,而肋眼牛排(rib-eye)和烤腹肉牛排(Hanger steak)则是不可不试的精品,至于配菜方面,洋葱圈、土豆三吃和红烧松菇(braised morels)等口碑极佳。所有的牛排都可配以食客自选的调味酱,包括bernaise,辣根沙司(horseradish),以及三种不同的芥末沙司。
  
6. Dylan Prime

  这家牛排餐厅位于TriBeCa地区,芝士火锅是这里的招牌开胃菜。他们的主题饮料也值得好好品尝一番,包括一种key lime martini。在Dylan Prime,最值得推荐的牛排就是纽约特选长牛排(New York strip steak)和上等嫩牛排(filet mignon)。
  
7. Old Homestead Steak House

  以各式日本神户牛排(Kobe steaks)远近闻名,这家牛排餐厅坐落在肉类餐厅众多的街区,大有男人夜间大快朵颐、畅快豪饮的氛围。这里的凉拌海鲜开胃菜和奶油菠菜是食客们享用纽约特选长牛排和日本神户牛排时极好的配菜。
  
8. Knickerbocker Bar and Grill

  以带T形骨的腰部嫩牛排(t-bone steak)最为有名,比起其它众多的牛排餐厅,Knickerbocker Bar and Grill更有家庭气氛,而且也不贵。与其它牛排餐厅不同的是,这里的许多主菜都包括了配菜。每逢周五、周六晚上9:30以后,还有现场爵士乐表演,这也是这家传统纽约风味牛排餐厅的另外一大特色。
  
9. MarkJoseph Steakhouse

  这家牛排餐厅坐落在金融区,主要迎合华尔街商务人士的口味,并满足那些希望品尝高品质大丁骨牛排、而又不想费时费力前往布鲁克林Peter Lugers的食客们的需求。这里的开胃食品和配菜(奶油菠菜和口碑最好)份量十足,如果你想市中心找一家高档牛排餐厅,MarkJoseph Steakhouse无疑是一个很好的选择。
  
10. The Steakhouse at Monkey Bar

  最平价的牛排餐厅:每周六个晚上,Monkey Bar都会推出一款不同的牛排,特价24美元,要比纽约市其它牛排餐厅便宜许多。Monkey Bar有一个动感十足的吧台,墙上的猴子壁饰则是从这家餐厅最早在20世纪30年代作为晚餐俱乐部时期的装潢修复而来的。

想象一下兔女郎发函邀请的旅游团画面吧,这可不是空想,而是一项纽约新颖的观光内容哩。

纽约特色一箩筐,允文允武,雅俗共冶一炉,有时还神魔携手同行呢。姿势万千的纽约像煞三面夏娃,从不同角度可能分别看出她截然不一样的风格,评价或许因而落差悬殊。情色,就是最好的例子,情色生活在纽约早已发展成一种鲜明、成熟的次文化现象,但褒贬随之而来,所以到底纽约是神女,还是女神?真个人言言殊。

不过,假如仅把纽约视作色情阵营,那可就太小觑她(甚至也太侮辱她了),本世纪许多的性文化、性历史指标都座落在此,纽约记录著当代人类性生活的进程,也就难怪知名刊物《花花公子》从九月底起,将分十次举行纽约「情色历史革命之旅」(History of the Sexual Revolution),带领大众走入这座精力充沛的城市深层。

这其实就是一场本世纪美国情色史之寻访,纽约在几次里程碑事件均躬逢其盛,乃最适切的性文化缩影,因此只要亲自走一趟纽约,就能约莫体会二十世纪人类性文明的进展过程。

此一旅游计划将由该杂志著名专栏作家、长达二十五年的资深顾问派德森(James Petersen)带队,他说在纽约短短的几条街之内所发生的性革命史迹,就比全世界其它大城市通通加起来多。

「情色历史革命之旅」一趟两个半小时,队伍由Astor广场出发,因为这儿距离几处性革命的现场仅数尺之遥,例如第一所不分种族、性别都可以凭自主意愿入学的「科波联合协会」(Cooper Union),1870年代在此举行一场关键演讲,讲题是「自由之爱」,对日后个人表达自我权益的意识影响深远。还有「公共剧场」(Public Theatre),在此曾上演轰动的裸体舞台剧「毛发」(Hair),让大众从此眼界开放。以及「销魂厅」(Paresis Hall),因为它是全美第一家同性恋酒吧。「布利克街父母计划中心」(Bleeker Street Planned Parenthood Center)则因首创人工避孕方式,写下人类进化史的新页。

旅游巴士自东村(格林威治村)出发之后,前往西村的路途上,会经过一些美国知名作家及女性主义者的住处,这些人有的甚至因为观念走得太超前,而在当时遭有关单位封杀作品或是下过狱。象是大文豪海明威,他的小说《》(For Whom the Bell Tolls)曾被邮务局禁止发寄。

下一站抵达西村的「石墙酒馆」(Stonewall Bar),这是一家同志酒吧,1969年爆发三天三夜警方与同性恋族群的对峙,风起云涌,从而发展出现代同性恋人权运动。

继续上路前往麦德逊广场(Madison Square),附近发生本世纪第一桩性丑闻,一位女子被老公以红色天鹅绒吊死,当初满城震惊,宛如今日的辛普森案。

麦德逊大道(Madison Avenue)上成排的出版商旧址,也是必游之地,因为他们曾饱受威胁入狱或禁书,包括爱尔兰作家乔伊斯的《尤里西斯》(Ulysses)。不远处即是「压制邪恶协会」(Society for the Suppression of Vice)旧办公室,对任何情色都呼吁奉行严厉检查制度,一律问斩。

接著转到59街,参观一下「花花公子俱乐部」(Playboy Club)纽约分部,以及附近曾被「压制邪恶协会」突袭的「艺术学生联盟」(Art Students League)。往北边一点的「安索尼亚饭店」(Ansonia Hotel),七O年代是人来人往、露水交欢的「大陆澡堂」(Contiental Baths)。

当然也不会错过了远近驰名的时代广场,早先万头钻动的红灯区(在42街左右)仅剩局部色情录像带店、春色偷窥店,遗迹犹在,其它则由象征家庭势力的迪斯耐集团进驻。

最后一站是位在43街的「美国公民自由联盟」(American Civil Liberties Union),因为易言之,所谓「情色革命的历史」就是「对抗检查制度的历史」,以追求公民自由权的组织所在地为终点站,意义非比寻常。

《花花公子》指出,情色历史革命之旅亦即「经过检查制度、歧视、压抑、漠视、政治加诸于文学、艺术、电影与其它现方式之后还剩下来的记号痕迹」。

像这样以性文化为游览一座城市的点子,并非起自今日,早在本世纪之初,一位颇富盛名的企业家就举办过「贫民窟之旅」,带领富有人士游历包威利区(Bowery),这里是无家可归者、特种行业者的大本营。

而今一个世纪即将过去了,人们在性爱的权益争取上交出了甚么成绩单?或许只有等你亲身去一趟纽约,自己眼见为凭了!
世界贸易中心:位于曼哈顿岛南端,原来为世界上最高的双塔,纽约市的标志性建筑,是美国金融、贸易中心之一。2001年9月11日被恐怖主义者炸毁,现在的地方叫GROUND ZERO。

  自由女神像:位于曼哈顿南部爱丽丝岛,是美国建国200年时法国送给美国的礼物。(原来法国计划送给埃及的,因为神像是女性被埃及拒绝,后转送给美国成为纽约市甚至全美国的标志。)

  肯尼迪国际机场:世界上最著名的民用机场,城市中的城市,世界上第二大飞机场。

  曼哈顿大桥:华盛顿大桥、布鲁克林大桥、威廉母大桥、皇后大桥等。在这些大桥附近有最好的城市景观。

  纽约中国大使馆: 位于曼哈顿第十二大道和42街交界处,最主要的标志是每个办公桌上都放着暖壶。

  美国民间艺术博物馆:美国人民的民间艺术,五花八门什么都有。在西53街40号,第五大道和第六大道之间。

  伊利莎白航母:退役的二战航空母舰,现在供游人参观。在第十二大道和42街最西端。站在中国大使馆门口就能很清楚的看到整个航空母舰。

  美国自然历史博物馆:是美国最大的自然历史博物馆之一。是一个具有知识性,趣味性的自然历史博物馆,位于中央公园西侧第79街。

  白特利公园:风景如画,有都市美景,有海风吹过,位于曼哈顿岛最南端。

  卡耐基大楼:以著名的卡耐基的名字命名。位于第七大道和57街交界处。

  卡斯特克林顿国家纪念碑:有美国英雄们的名单和很多著名的雕塑。在布鲁克林白特利隧道附近。

  中央公园:是全世界大都市中最美的城市公园,有湖,树,花,鸟,有很多中国艺术家在那里摆摊儿画素描挣钱。在第五大道和中央公园西道,从59街到110街区。

  唐人街:唐人街地带居住着超过50万中国合法移民和非法移民(也有人说是80万),有著名的孔子大厦、银宫酒楼、珠江百货,有卖中国境内能买到的90%的中国产品。

  第五大道:是纽约市最著名的街道之一,第五大道上有世界上无数著名的大公司。有无数种著名品牌。

  第53街:以卖各种照相机的种类和价格为起点,后来演变成全球小家电总汇。

  第42街:是红灯街区,是集政治、文化、艺术、色情为一体的著名街道。第42街东头是联合国总部,第42街的西头是中国大使馆。

  纽约市政府:纽约市市长及政府工作人员所在地。在钱伯斯街和百老汇街交界处。离著名的唐人街,走路只有两、三分钟。

  底拉克德喷泉:曼哈顿的罗丝福岛。

  帝国大厦:曾为世界第一高大楼和纽约市的标志性建筑,位于第五大道和第34街交界处。

  美国联邦储备银行:美国联邦储备银行是世界上最具实力的银行,是世界上美元和黄金最多的地方。位于自由大道33号。

  美国消防博物馆:消防的历史,现状和未来。春天大道278号。

  中央车站:是纽约十数条地铁和几十条公共汽车的交汇点。人多杂。在来克胜顿和弯得拜之间的42街上。
  阻街女郎:纽约城美腿最多的地方。第28街。

  怪异博物馆:世界上奇形怪状的东西基本上全在这里。位于东70街1号。

  格林威治村:位于华盛顿广场到哈德逊河,从14街到休斯顿街。

  哥伦比亚大学:全球著名大学之一。

  黑顿天文馆:位于81街和西中央公园交界处。

  国际摄影中心:有享誉全球的摄影作品。在第五大道1130号。

  海空探险博物馆:位于第十二大道的86号码头。

  JJ会展中心:纽约最大的会展中心。每年在这里举办数百场国际性的专业展览。位于第11、12大道,34到39街。

  犹太博物馆:讲述犹太人的起源和历史,位于第五大道和92街交界处。

  林肯艺术中心:有70个多艺术博物馆。是令人流连忘返的地方,可以看到全世界最令人向往的艺术品。在纽约,你问任何人林肯艺术中心在哪里,他们都会告诉你的。

  街角小教堂:最早的纽约教堂之一。很小但很有名。在第五大道和东29街交界处。

  麦迪逊广场中心:NBA比赛的好地方。在第七第八大道和第31街33街之间。

  纽约大都会艺术博物馆:是一个人不可不去的艺术博物馆。有来自全世界各地的艺术珍品。在中国馆里,有每一个中国人意想不到的中国古代,近代的艺术品。纽约大都会艺术博物馆位于第五大道和82街,中央公园附近。

  现代艺术博物馆:不同于大都市博物馆,是展览现代艺术的殿堂,也是必看之地。现代艺术博物馆位于53街11号。

  纽约市博物馆:非常精彩的博物馆。第五大道和103、104街交界处。

  纽约公立图书馆:全世界没有哪一个公立图书馆比纽约公立图书馆更有名了。纽约公立图书馆位于第五大道和42街交界处。

  广播音乐堂:洛克菲洛中心。

  洛克菲洛中心:洛克菲洛家族的象征,是一座雍容华贵的大楼。洛克菲洛中心有个常年向公众免费开放的溜冰场。每年纽约的圣诞树就在洛克菲洛中心的门口。洛克菲洛中心在第五大道、美国大道、48街和52街之间。

  圣·派垂克大教堂:纽约市最古老,最著名,最漂亮的教堂。第五大道和50街交界处。

  美国股票交易市场:特尼帝街86号。

  纽约股票交易市场:世界经济的神经中枢。纽约股票交易市场一小晃,全世界就一大慌。纽约股票交易市场位于百老汇街20号,华尔街口。

  时代广场:是世界上最著名和最令人失望的广场。面积也就有北京中国美术馆门口的一多半那么大吧。在百老汇和42街交界处。

  联合国总部:全世界被压迫人民心中的圣地,美利坚合众国的小兄弟。位于第一大道,42街到48街。

  华盛顿广场:位于第五大道。

  长岛:美国富人居住的地方,有名车,豪宅无数。

  史丹顿岛:和曼哈顿岛,爱丽丝岛遥遥相望的小岛,记载着曼哈顿的移民和发展历史。

  川普大厦:是富豪唐纳德。川普他们家的。是一座88层的金色大楼。(著名歌星迈克尔杰克逊在川普大厦租了一套公寓。每月的租金是22000美金。)

  百老汇:是曼哈顿岛上最著名的一条大街。长!丰富!有意思!不能不去!

如何提高信用分

在美国21年,买过四次房子,贷过四次款,只听贷款员说我的信用分(Credit Score) 很好(Excellent),不知道为什么,居然从未问过贷款员我的信用分到底是多少。2005年给儿子用现金买车,销售员说他要查一下我的信用分。我问现金买车为什么要查信用分,他说是规定。查完回来说,我从来没见过这么高的信用分。我问是多少,他说831。我听了并不欣喜若狂,因为我这人是完美主义者,考试总是想拿满分,831不是信用分的满分,满分是850。

2008年初去上贷款员课,几次交谈老师就知道我的个性,一再跟我开玩笑,75分就可以通过考试拿贷款员执照,信用分740分就可以拿到最好贷款利率,不必要追求满分。但江山易改本性难移,我还是考了92分。因为我的信用分高,所以老师讲怎样提高信用分时,并没有特别在意,觉得跟我没关系。最近为了一位客户,我才仔细研究了信用分的作用,影响因素和改善信用分的方法。

信用体现了一个人偿还债务的能力和愿望。贷款公司更愿意把钱借给讲信用的人,但信用很难定量。有一家公司发明了一种计算信用分的方法,所以信用分就用这家公司的名字命名(Fair Isaac Corporation, FICO)。美国三大信用分局(Equifax, Experian and TransUnion Credit Bureaus) 都用FICO的方法来计算信用分。因为这三个局在不同的地方,得到的信息不尽相同,所以对同一个人,三个局会得出三个不同的分数。贷款公司会去掉一个最高分,去掉一个最低分,用中间的分数。两个人一起贷款,如果一个人收入高出另一个人很多,就用收入高的人的信用分,如果两个人的收入差不多,就用较低的信用分。

贷款额上限是由贷款人的经济状况决定的,能不能贷到款或利率好坏是由贷款人的信用分决定的。信用分低于660很难贷到一般性贷款(Conventional Loan)。联邦政府房管局保险贷款(FHA)和美国退伍军人贷款(VA) 最低信用分是600。信用分越高,利率越好,信用分每提高20分,利率可下降0.5到0.75。但740以上利率都是一样。贷款公司这样做的原因是,向信用分低的人贷款风险较高,所以要多收一些利息。这也是美国富人越来越富,穷人越来越穷的原因之一。

怎样才能提高信用分呢? 让我们来看看信用分的影响因素和所占比重。
过去付款情况(Past Payment Performance) 35%
信用卡使用(Credit Utilization) 30%
信用史(Credit History) 15%
信用种类(Types of Credit in Use) 10%
信用查询(Inquiries) 10%

因为过去付款情况所占比重最大,所以你只要按时付各种账单,信用分就不会差。信用报告会看24个月的还款情况。欠款不付超过30天就会影响信用分,欠款时间越长,对信用分影响越大。如果90到120天不还,债主会关闭账户,叫要债公司来讨债,这对信用分影响特别坏。我之所以信用分高,是因为我总是提前付我所有的账单。能自动付款的,就自动付款。

信用卡使用所占比重也不小。如果你能象我一样每月把信用卡的余额全部付清,信用分一定会高。万一你有信用卡余额不能付清,如果自已有生意,可以申请商用信用卡(Business Credit Card),把私人信用卡的余额全部转到商用信用卡去,因为90%以上的商用信用卡不会算到私人信用分上。如果你不能申请商用信用卡,要设法把私人信用卡的余额限制在30%以内。如果你有三张信用卡,每张卡的限额是一万,总限额就是三万,那你的欠款余额最好不要超过九千。在贷款之前最好不要取消你的信用卡。假如你取消一张还剩两张,你的信用卡限额就变成了两万,九千的欠款就变成了45%,这样会降低你的信用分。

信用史约长约好,所以不要把你时间最长的信用卡取消掉。贷款前不要新开很多信用卡账户,这样会减短你的平均账户年龄,对信用分有负面影响。有些人喜欢在各个商店开信用卡,因为开户那天能得到10%的折扣。这样做会减短你信用卡的平均年龄,减低你的信用分。万一因为卡太多,忘了按期付,不但罚款部分会超过你的10%折扣,还会进一步损坏你的信用分。我的做法是商店里发的信用卡一概不要。新移民或加拿大来的人可能没有美国信用分,即使有,也可能低于他们应该有的分数,因为他们没有足够长的信用史。

有的书上说有各种不同的信用账户对信用分有好处,比如买车不用现金去贷款。我的亲身经历证明这种观点是错误的。我从来没有贷款买过车,也从来没有为了建立信用而借钱。刚来美国时是留学生,钱不多就买旧车,没有钱就不买东西,刷卡是为了方便和积点,信用卡每月一定按时全部付清。

我亲耳听到一位经纪人对她的客户说,我不敢查你的信用分,因为每查一次就要掉几分。这个经纪人如果参加考试的话,这个题就答错了。实际上信用查询部分衡量的是你想贷几个款。如果只贷一个款,在申请贷款时找不同的贷款公司问利率,不管几家贷款公司在同一时间内查了你的信用,只算成一次查询。为了防止误算,最好把一次贷款的申请在14天内完成。买车也是一样,到几家车店去看车,车店都去查了你的信用分,只算做一次查询。但如果申请信用卡,每查询一次算一次。其它的查询不影响信用分,比如雇主,公司促销,自已查自己的信用分等等。

有一个网站(http://www.annualcreditreport.com)允许每人每年免费向三家信用局各查一次信用报告,但报告上没有信用分。如果你想要分数,每家信用局还要收七块多钱。印出你的信用报告后,要仔细察看有没有对你不利的错误,比如你明明没有迟付,却给你记了一笔,有的坏记录根本不是你的,等等。你要跟有关方面交涉,看如何纠正。一般要30天到三个月才能纠正。我在写这篇文章前到这家网站查了我的信用分,是806,比2005年减少了25分。我仔细察看了信用报告全文,没有找到一条与我不利的计录,那么信用分为什么减少了呢?我分析的结论是,2005年我没有任何贷款,不欠任何账。2007年八月我买了新房,贷了是我最大限度的贷款,现在贷款余额基本上是100%(因为第一年的还款主要是还利息)。这就是我信用分减少的原因。

还有一个网站可以估计你的信用分范围(http://www.bankrate.com/brm/fico/calc.asp)。进去以后要你回答十个与信用分有关的问题,最后给你一个信用分范围。我试了一下,得到的范围是770-820,还算接近。这个网站的好处是你可以试着改变对问题的答案,如果信用分范围提高了,那你照着能得高分的答案去做,信用分一定会提高。需要注意的是,在申请贷款的前几个月最好不要乱试,弄不好弄巧成拙,得不偿失。
网络申请房贷须知

拜科技进步所赐,网络提供无尽、迅速的信息,一些购屋人不再咨询传统经房贷经纪或银行,转往网络上寻找相关数据或申请房贷,既省事又省时,有时还可以找到超低利率的房贷。

Myers Annual Internet Mortgage 公司调查发现,76%的房贷申请人利用网站查询利率及相关房贷信息。该调查也揭示,75%的消费者愿意在网上签名系统普遍之后,在网上寻找房贷。

有鉴于在网上购买或寻找房贷信息的人数日增,弗莱迪美房贷公司提供大家几个网上购买的注意事项:
1. 检视该网站的安全性。确认该网站有安全保护措失,防止申请人的财务信息外漏。
2. 清楚了解谁将浏览您的信息。这类的资料可从该网站的消费者隐私政策得知。
3. 了解他们如何订定利率。有的是以申请人的信用记录及历史为依据,有的则是看其所付的头期款多少而定。不要忘了多比较几家的利率及契约内容。
4. 一切准备就绪后,就上网申请。这种方式是最简单且方便的。
5. 询问多久才能得知是否被批准。
6. 比较各项申请费用。比较网上申请费及传统的贷款公司是否有差别,一般网站会先让申请人填写申请表,并回答您的问题,才请消费者付费。
7. 过户费用。确认每一笔费用都合理,过户费用、地税等各地区差异都很大。可向当地地产经纪询问这类的信息。
8. 所需文件。向借贷公司询问清楚,所需缴交的文件,如薪资证明、就业历史等。
9. 了解网上购买贷款的顾客各项服务,如有问题时,何时可和顾客代表联络上。
10. 过户过程的安排。最终借款人需在公证人的见证之下和贷款公司签合同,需了解这个过程将如何进行。

除此之外,如果你打算在网上购买贷款,最好先向各类借贷公司取得利率估价,如商业银行、贷款公司或是贷款经纪等,以做比较。比较利率高低的同时,别忘了内含的各种花费,如点数、经纪费用、过户费等开销。

联邦贸易委员会(The Federal Trade Commission)也在该网站上http://www.ftc.gov提供选择贷款公司的信息,大家可上网获得更详细信息。 当然别忘了利率及契约内容是有弹性的,所以准备充足,尽力为自己争取一个好交易吧。
Residential Property for Lease
租赁住宅物业

Scene: ABC Properties Company, Robinson Road Branch
  场景: ABC地产代理公司太古城分行

A: Agent- Chen Lu
  物业代理陈路

B: Client- Mr. Roberts
  客户罗伯茨先生

A: Hi,Sir. May I help you?
  先生,你好,我可以帮你忙吗?

B: Yes, please. I am looking to lease an apartment.
  好的,麻烦你。我正在找一个出租住宅。

A: This is my business card. I am Chen Lu. Nice to meet you.
  这是我的名片,我叫陈路。很高兴认识你。

B: Thank you. I am Sam Roberts. I am looking for an apartment of around one thousand square feet for my family.
  谢谢,我是罗伯茨。我正找一个约一千平方英尺的住宅公寓给我的家人。

A: Mr.Roberts, are you familiar with this area?
  罗伯茨先生,你是否熟识这一区呢?

B: Yes, I am living in Rose Garden now, but the lease will expire in two months. The landlord is going to sell his apartment.
  是的,我现在住在玫瑰花园,不过租约将在两个月后到期,业主已决定出售那住宅公寓。

A: I see. I guess you prefer remaining in the same neighbourhood. Let me check the computer's property data for you first. (After a few minutes.) Sir, do you know Robinson Garden?
  我明白,罗伯茨先生,我估计你希望住在同区附近,对吗?让我先查看电脑物业资料。(约数分钟后。)先生,你可知道鲁宾逊花园?

B: No. I'm sorry to say. (Chen Lu points out the location of Robinson Garden from the map.)
  对不起,我不知道。(陈路将该区地图给罗伯茨先生看,并指示该大厦位置。)

A: Robison garden is only two years old. The first floor is a prestigious lobby and the entrance of a car park. The second and third floor are for car parking only. The fourth floor is the clubhouse, which includes a fitness centre and one swimming pool. Over the platform are two of thirty level residential buildings. There are four units in each floor. The unit areas are between eight hundred square feet. The mid-level has one vacant unit for lease. The gross area is one thousand three hundred square feet and the net area is almost one thousand square feet. The layout of the unit includes one huge living room, one dining room and three bedrooms. The maid's room is attached to the kitchen.
  鲁宾逊花园楼龄只有两年,这大厦设计是地面首层为大堂及停车场入口,第二和第三层为停车场,第四层是会所,包括健身室及游泳池。平台上为两幢三十层的住宅,每层有四个单位,单位面积由八百平方英尺至一千三百平方英尺。现在中层有一个出租单位,建筑面积约一千三百平方英尺,实用面积接近一千平方英尺,单位设计为一个大客厅、一个饭厅及三个睡房,而工人房则连接厨房。

B: Is it furnished or non-furnished?
  单位是否备有家具?

A: It is a furnished apartment with necessary home appliances.
  这单位是否备有家具及一般家庭电器。

B: How much is the rent?
  租金是多少?

A: The asking rent is forty-five thousand Hong Kong dollars per month.
  租金是每月港币四万五千元。

B: Okay. I would like to check the house with my wife tomorrow night after seven. Also, can you show me two more apartments for our comparison at the same time?
  可以,我想与太太明晚七时后去看看那住宅公寓。与此同时,你可否为我安排多看两个住宅公寓以作比较?

A: Sure, Mr.Roberts. I'll arrange things for you tomorrow night. May I have your telephone number in order to confirm the appointment?
  当然可以,罗伯茨先生。明晚我将为你安排。可否把你的电话号码给我,以便联络你确定约会?

B: Yes. My office number is 25242524. In case I am not in my office, you can also contact my mobile phone. The number is 90887766.
  好的,我公司的电话号码是25242524,如果我不在公司,你可致电我的手提电话,号码是90887766.

A: Thank you, Mr.Roberts. I'll have all the information and get back to you as soon as possible.
  谢谢你,罗伯茨先生,当我搜集所有资料后,会尽快回复你。

  视察出售物业

  Scene: After Mrs.Chen signed the inspection record, James Wilson shows Mrs.Chen to Mr.Johnson's house. Bell rings.
  场景: 陈太太签署看楼纪录书后,詹姆士•威尔逊带陈太太到约翰逊先生的房子实地视察。门铃响了。

A: Agent- James Wilson
  物业代理詹姆士•威尔逊

B: Buyer- Mrs.Chen
  买家陈太太

S: Seller- Mr. Johnson
  卖家约翰逊先生

A: Hello, Mr.Johnson. I have Mrs.Chen to check out the house.
  您好,约翰逊先生。 这是陈太太,她来看你的房子。

S: Please come in and feel free to take a look around the house.
  请进来随便参观。

  A: Mrs.Chen, as you can see, the decoration is in perfect condition. The kitchen is on your left. Look! It is so big that you can fit five people inside. (They walk to the living room). The layout of the flat is one dining room, and living room, one master bedroom and two bedrooms. The gross area of this unit is nine hundred and thirteen square feet.
陈太太,这个单位装修挺好的,厨房就在左边,看!厨房或以容纳五个人。(他们走进客厅)这间房子的基本设计为三房二厅,包括一个客厅、一个饭厅、一间主人套房连洗手间和两间睡房。建筑面积是九百一十三平方英尺。


B: Does this apartment face south?
  这房子是否向南?

A: The living room faces south and the bedrooms face north. Mrs.Chen, what do you think of this unit? It has a beautiful hill view and quiet environment. Also, Tai Koo Shing has many amenities such as a grand shopping mall, wonderful playground, residents club, four standard tennis courts and few supermarkets. Also, it is conveniently located for public transportation like the MTR and buses.
  客房向南,则睡房向北。陈太太,你觉得这个单位怎么样?这个单位面向风景,风景不错,静中带旺,而且太古城设施齐全:有大型购物商场、儿童游乐场、住客会所、四个标准网球场、超级市场等,并且邻近地铁站及有多种交通工具,非常方便。

B: Great!
  很好!

A: May I ask if your interest in the unit is for investment or self-use.
  陈太太,你买这单位是投资还是自用呢?

B: The purpose is for investment because I hear from my friend that the rental return for Tai Koo Shing is not bad.
  我的目的是投资,因为我听说太古城的物业租金回报不错。

A: Sure. Mrs.Chen, the rent for this unit is around thirty-five thousand Hong Kong dollars. The yield is almost ten percent. There are many Japanese and Westerners love to live here. It's only because Mr.Johnson must go back to England that he has to sell this unit.
  这是肯定的。陈太太,这单位每月租金约三万五千元,回报率约百分之十。很多日本人和西方人都喜欢在这里居住。因为给翰逊先生必须返回英国,否则他可不愿意卖这单位的。

B: I understand. The flat is under a good condition and I don't have to redecorate it later. But, I've got to discuss it with my husband first. Mr.wilson, how about I call you to make an appointment again?
  我明白。这单位基本情况很好,我不需要重新装修,不过,我要先与我的丈夫商量。威尔逊先生,不如我再给你打电话确定另一个约会吧。

A: Sure. Mrs.Chen, anyway, I should remind you that you must be quick because I have other clients requesting to check this unit later.
  没有问题。陈太太,不过,我必须提醒你要快点决定,因为还有其他客户要求看这单位的。

B: Okay. I'll call you later.
  好的,我稍后再给你找电话。

A: Thank you, Mr Johnson. I'll call you when I get back to the office.
  谢谢你,约翰逊先生,我回公司后再与你以电话联络。

S: Thank you. I'll wait for your call. Bye.
  谢谢。我等你的电话,再见。

A: Bye.
再见。
房地产英语(一)
  入世以后,跨国房地产交易越来越多,涉外交易动辄千百万;地道、准确、符合国际惯例的房地产英语无疑是促成交易、避免误解的必备条件,特别是对于一个出色的房地产代理商来说,其重要性就更为突出。
  After China's entry into WTO, foreign estate trade expands rapidly with large sum of dollars often involved, thus a good command of estate English in conformity with international practice becomes more essential, especially to an outstanding real estate agent.

Chapter 1. Residential Flat

第一章 住宅物业

1. Residential Flat For Sale
1. 出售住宅物业

Scene: ABC Properties Company, Tai Koo Shing Branch
场景: ABC 地产代理公司太古城分行

A:Agent - James Wilson
物业代理詹姆士•威尔逊

B:Client - Mr Johnson
客户约翰逊先生

A: Good morning, Sir. Have a seat please.
先生,早晨好,请坐。

B: I would like to know the state of the residential property market right now because I have an apartment to sell.
我想知道现时住宅物业的市场情况,因为我想把我的住宅出售。

A: Sure, here is my business card. I'm James Wilson. Let me explain to you how things are. In recent months, the demand for residential properties has become extremely high. The price for residential property is rising almost twenty percent.
没问题,这是我的名片,我叫詹姆士•威尔逊。让我向你解释一下住宅物业的市场情况,最近数月住宅物业需求甚殷,住宅物业的价格上升了差不多两成。

B: Really? Since I have to go back to England within the next few months, I would like to sell my apartment as soon as possible.
真的?由于我必须于数月内返回英国,所以我想尽快卖出我的房子。

A: Don't worry, Sir. I think it's a seller's market now. Let me get down some information about your apartment first. What is your property's address?

先生,不用担心,我相信对卖家而言这是很好的时机。让我先记录一些关于你的住宅的资料,请问你的房子在哪里?

B: Flat C, 15/F, Tong House, Tai Koo Shing.
  在太古城唐厦十五楼 C 室。

A: What is the square area of your property? How many bedrooms and living rooms?
  你的单位面积有多大?有多少间睡房和客厅?

B: Its gross area is approximately nine hundred square feet. There's one living room, one dining room, one master room and two bedrooms.
  建筑面积约九百平方英尺,有一个客厅、一个饭厅、一间主人套房和两间睡房。

A: How is your property orientation and view?
  你的房子的座向及观景怎样?

B: It is on the south with a hillside view.
  它是向南而面对山景的。

A: The market price for Tong House is around five thousand Hong Kong dollars per square foot, but it also depends on the internal layout and condition of the house.
  唐厦的市场售价每平方英尺约五千港元,不过要视单位的内部间隔及装修而定。

B: I would like to mark four point five million Hong Kong dollars.
  我希望订价为港币四百五十万元。

A: May I have your name and contact number, Sir?
  先生,可否告知我你的名字及联络电话号码?

B: Johnson, my contact number is 28765432. My office number is 2134567.
  我叫约翰逊,我的联系电话是28765432,而公司电话号码是21234567.

A: Thank you, Mr Johnson. May I ask you one more question? When will your property become available?
  谢谢你,约翰逊先生。请问你的单位何时可以交付?

B: In about one month.
  约一个月之后。

A: Also, Mr Johnson, I would like to remind you my company will charge a commission equivalent to one percent of the transaction price in the event of a successful selling of the property through our introduction.
  还有,约翰逊先生,我想提醒你如果我们为你成功介绍买家,本公司会向你收取成交价的百分之一作为佣金。


B: No problem.
  没有问题。

A: Thank you very much. I will introduce your property to our clients. When they want to see your property, I will give you a call.
  非常感谢,我会把你的物业介绍给我公司的客户,如果客户想看楼,我会通知你的。

B: Thank you.
  谢谢。

2. Residential Property for Purchase
  购买住宅物业

Scene: ABC Properties Company, Tai Koo Shing Branch
场景: ABC地产代理公司太古城分行

A: Agent- James Wilson
  物业代理詹姆士•威尔逊

B: Client- Mrs. Chen
  客户陈太太

A: Good morning, Madam, and how do you do?
  早晨好,太太,你好!

B: Fine. I would like to check out today's newspaper advertising on Tong House.
  早晨好,我想查询你们在今天的报章中刊登有关唐厦的广告。

A: Yes, Madam. Have a seat please. I think you mean the one marked at four point five million Hong Kong dollars. May I have your name, please?
  好的,太太,请坐。 我想你所指的是订价四百五十万那个楼盘。请问我可以如何称呼你?

B: I'm Mrs. Chen. Is the flat still available?
  我是陈太太,那个单位是否已售出?

A: Mrs. Chen, here is my name card. I'm James Wilson. The Tong House is about seventeen years old but the internal condition is fine. May I know if you are familiar with the neighbourhood here? Do you know the location of Tong House?
陈太太,这是我的名片,我是詹姆士•威尔逊。唐厦的楼龄约有十七年,不过楼宇保养良好。你对附近的环境熟识吗?你知道唐厦的位置在哪里吗?

B: No, I don't live around there, but I know the location and environment of Tai Koo Shing. I know the average price of five thousand Hong Kong Dollars per square foot is very attractive. May I know the size, the layout and the view of the house?
  我不住在附近,但我清楚太古城的位置及周围环境。在太古城每平方英尺港币五千元的售价很吸引人,可否告诉我那个单位的面积、间格和观景怎样的?

A: Sure. The area of this flat is around nine hundred square feet. It is designed as one living room, one dining room, one master bedroom and two bedrooms.
  当然可以。房子面积约九百平方英尺,单位设计为一个客厅、一个饭厅、一个主人套房和两个睡房。

B: Do you have the floor plan of the building?
  你有没有这大厦的平面图?

A: Yes, Mrs. Chen. Here it is. For this unit, the efficiency rate is very high because the layout is very effective. Also, the owner keeps the house in a good condition. Maybe I can show you the house.
  有的,陈太太,这就是了。以这单位而方言,由于它实用的设计,所以实用率很高;再者,业主把这单位保持得非常好。或者我先带你看看这单位。

B: Very well. Can we go now?
  非常好,是不是现在就去?

A: Give me a minute. Let me call the owner first.
  请稍等,让我先通知业主。

B:Thank you.
  谢谢。
  读者问:

  我朋友的父亲持绿卡身份,但长期离开美国,在大陆居住已有多年,他的绿卡已过期了好几年,没有续期。现在他已有80多岁,已没有打算长期在美国居住,但他想回美短时期探望孙子及亲友,他不想拿过期绿卡回美而被海关官员刁难,请问他有哪种合法回美的途径?

  黄桂荣律师答:

  你的朋友父亲可选择两种途径合法回美,第一是通过原本的亲属移民类别重新申请移民,在移民申请表I-130表格上注明之前绿卡身份已被放弃,若申请被批准,可向美国海外领事馆重新申请移民签证,若签证被批,他可持移民签证来美。第二是前往美国海外领事馆,将过期绿卡交还领事馆,正式宣布放弃美国永久居留身份,及向领事馆申请非移民旅游或其它签证来美。一般情况下,领事馆都愿意批核长期有效的非移民签证予当事人,让他们能合法短期回美。(摘自美国《明报》;黄桂荣律师解答)
作者:张雪梅 律师

申请移民美国主要通过两个途径:家庭移民申请和职业移民申请。通常申请人需要通过美国移民移民局审核和批准为其递交的移民申请(例如家庭移民递交的I- 130申请,职业移民递交的I-140申请)才有资格取得移民签证。那些需要在海外美国使领馆申请移民签证人员的材料将由移民局转给美国国务院,受移民名额限制的申请将根据移民申请人的国家、签证类别和优先日期(priority date)排队等待排期,只有优先日期在移民名额排期之内的申请人才有可能取得绿卡。美国国务院每个月都发布下个月的根据申请人的国家、签证类别和优先日期排列的移民名额排期进度。请注意,移民排期的国家分类是根据申请人出生的国家而不时目前的国籍。

根据美国全国签证中心的报告中的统计数字,在2009年底左右共有3,499,964名移民申请人等待移民名额的排期,其中家庭移民共有3,369,455申请人等待排期,职业移民共有130,509名申请人等待排期。

根据移民法规定,2010财政年度颁发的受名额限制的家庭移民的签证总数不得超过226,000名,受名额限制的职业移民的签证总数不得超过 150,000名。直系亲属移民(例如美国公民的配偶、21岁以下未婚子女、父母)申请不受名额限制。并不是一旦递交了移民申请后申请人就可以一直排队等待直到拿到绿卡为止。领事馆移民签证审理的程序定期检查排队的申请并剔除那些可能不会的到进一步审理的申请。例如领事馆在发出签证申请指示(visa application instruction letter,即 Packet3 letter)一年后仍未收到答覆的申请人将根据领事馆移民签证审理的程序被视为退出申请(inactive)而被剔出等待签证排期的总人数。

根据移民法规定,2010财政年度给任何一个国家移民签证的总数大约不得超过26,260名。在所有国家中,有13个国家分别有本5万以上的申请人在等待排期,而这些国家占有的等待排期的人数占所有等待排期的总人数的79%。在这些国家中又有6个国家分别超过100,000人以上。其中包括墨西哥(1,178,761),菲律宾(482,694),中国大陆(197,559),印度(194,954),越南(184,692),多米尼加(Dominican Republic,115,562)。

根据美国全国签证中心的报告中的统计数字,在2009年底左右共有3,499,964名移民申请人等待移民名额的排期,其中家庭移民共有 3,369,455申请人等待排期,职业移民共有130,509名申请人等待排期。家庭移民的申请人数又根据类别不同分为下列几部份:家庭移民第一类优先(公民21岁以上未婚子女)的等待名额的人数为245,516人。家庭移民第2类优先等待名额的总人数为842,762人,其中家庭移民第2A类优先(绿卡配偶及其21岁以下未婚子女)等待名额的人数为324,864人,家庭移民第2B类优先(绿卡21岁以上未婚子女)等待名额的人数为517,898 人。家庭移民第三类优先(公民已婚子女)等待名额的人数为553,280人。家庭移民第四类优先(公民的兄弟姐妹)等待名额的人数为1,727,897 人。职业移民的申请人数又根据类别不同分为下列几部份:职业移民第一类优先等待名额的人数为3,601人,职业移民第二类优先等待名额的人数为6,295 人,职业移民第三类优先等待名额的人数为119,759人(其中技术工人的人数为103,448人,其他工人的人数为16,311人),职业移民第四类优先等待名额的人数为529人,职业移民第五类优先等待名额的人数为325人。

职业移民第一类优先主要包括杰出人才(extraordinary ability)、杰出教授和研究人员(outstanding professor/researcher)、及跨国公司管理人员(multinational executive)等。根据美国国家签证中心报告中的统计数字,在2009年底左右来自世界各国职业移民第一类优先等待领馆排期的人数(consular waiting list)共为3,601人。其中加拿大有388人,占所有此类别等待人数的10.8%,其次为中国大陆,共有385人,占所有此类别等待人数的 10.7%,其他人数较多的国家包括英国(375人),印度(249人),日本(209人)等。
  
职业移民第二类优先主要包括有高级学位(硕士或以上学位)的专业人士或国家利益豁免(National Interest Waiver 或NIW)的移民申请人。根据美国国家签证中心报告中的统计数字,在2009年底左右来自世界各国职业移民第二类优先等待领馆排期的人数共为6,295 人。其中来自印度的申请人共有2,966人,占所有此类别等待人数的47.6%,其次为中国大陆,共有936人,占所有此类别等待人数的14.9%,其他人数较多的国家包括南韩(386人),菲律宾(237人),加拿大(191人)等。
  
职业移民第三类优先包括劳工纸要求学士学位的专业人员或有两年经验的其他工人(other workers)。根据美国国家签证中心报告中的统计数字,在2009年底左右来自世界各国职业移民第三类优先专业人员等待领馆排期的人数共为 103,448人,其中来自菲律宾的申请人共有45,331人,占所有此类别等待人数的43.8%。其次为印度,共有20,467人,占所有此类别等待人数的19.8%。中国大陆排在第三位,共有7,122人,占所有此类别等待人数的6.9%。职业移民第三类优先其他工人类别中来自中国大陆的申请人数居首位,为5,079人,占所有此类别等待人数的31.1%。其次为南韩,共有3,712人,占所有此类别等待人数的22.8%。其次为墨西哥、菲律宾、印度等。
  
职业移民第四类优先为宗教移民,全球等待领馆排期的人数共为529人。另外,在2009年底左右来自世界各国职业移民第五类优先(百万投资移民类别)等待领馆排期的人数共为325人,其中来自中国大陆的申请人数居首位,为126人,占所有此类别等待人数的38.8%。其次为伊朗、南韩等。
  
以上是美国国家签证中心等待签证排期的各个国家和签证类别的申请人数的统计报告中的全部内容。统计中的移民申请人数包括主要移民申请人及其符合条件的家属成员,但不包括在大量美国境内由移民局办理的移民身份调整的人数,因此,实际移民美国的人数将远高于报告中所统计的数字。
致那些想海运行李的朋友

1.确定海运公司。通常所有的海运中介,海运公司所收集的个人物品都会以拼箱的形式进行海运。

2.要确定你所在的地方是否具有可以做私人物品的海运公司,有的公司是不具备资格做私人物品海运的.

3.海运公司是否可以做Door to Door的运输,意思是,是否可以从你的住处提货,然后运到你所在的城市,因为有可能你的城市不在港口,还需要路运。通常在目的地,你需要自己到仓库提货。

4.个人物品一般是属于轻货,按立方米计算。要求一个立方米的货物,不超过300公斤。海运费和路运费都是按立方米计算。一般一个立方米起运,不足一个立方米按一个立方米收钱。也就是说你运0.5立方米的东西,交1个立方米的钱,运1.1个立方米的东西交2个立方米的钱。

5.你的货物的基本流程,你的家-路运公司仓库-海运公司仓库-港口仓库-报关检查-装船-运输-到达目的港-路运到你的目的地仓库-你自己到当地海关清关-去仓库提货。通常你需要向你的海运公司说明你的货是从哪里运到哪里。如果你的家或者你的目的地是在港口,那就不需要路运的部分了。

6.然后是价钱。

在国内,通常有如下费用需要交纳:
报关费-海运公司替你报关,可以减少开箱检查的麻烦-350RMB
港杂费-35 RMB
操作费-200 RMB
运输费-以美金计算,包括到目的地的海运费和陆运费。根据季节不同价格不同。冬季便宜,其他季节较贵,尤其是夏季。
路运费-如果你的家不在港口,需要路运到港口,需要此费用,根据你距离和货物体积钱不一样.

在国外:
目的港的港杂费,拆箱费(你是拼箱过去的),换单费,一般100美金以内 。根据港口不一样,钱也不一样。

7.下面说一下海运的具体过程

准备部分:
(1).准备你的货物,装箱,封好。
(2).测量箱子的体积,估算重量,每个立方千万别超300公斤。
(3).准备一个物品清单,中文的,包括箱子个数,每个箱子的尺寸,每个箱子里装的东西。需要比较详细,如果不详细,容易被开箱验货。
(4).如果你带有电器,一定要抄下型号,序列号。但是不用写在物品清单上,留着以后用。
(5).如果你带了药品,或者植物什么的,最好不要写在物品清单上。
(6).每个箱子上要清楚写上,收货人的名字,(就是那个报关人的名字),目的地的地址,联系电话(在海外的联系电话,目的地的)
(7).给每个箱子编号。
(.给所有的箱子拍照,以防运输破损索赔。

运输部分:
(1).咨询几家海运公司,确定价格。
(2).联系陆运公司,将你的东西运输到海运公司仓库。
(3).将你的护照原件,移民纸复印件和物品清单,目的地,收货人交给海运公司。海运公司可以在你的货物没到海运公司仓库前去海关备案,这样在报关的时候,就不需要你的资料了。通常需要2~3天的时间。
(4).货物到后,海运公司给你排船期,报关,(通常海关是不会对个人物品开箱检查的,不过也有例外),然后货物就会装船走了。货物装船后,你需要到海运公司交钱,拿提货单。提货单有正单和副单,你只能拿其中之一,拿提单就可以到目的地提货了。提单上有加拿大负责接你的货的公司的地址和电话什么的。保留好。
(5).一般运输需要1个月左右,根据地点不一样,时间也不一样。可以问问海运公司。
加州驾驶人须知

登记加州车辆

当你向加州认可的车商购买一辆新车或旧车时,该车商会代收加州销售税给税务局

State Board of Equalization) ,并代车辆管理处征收注册费。

该车商会发给你临时车辆操作许可证,同时向车管处呈递所要求的手续费和转让文件以办理注册和车辆所有权。通常在购车后的六至八周内,你会收到一张新的车辆登记卡、登记标签以及车辆的产权证。如果没有法定车主,你本人将会收到一份车主证。如你向私人购买车辆,你必须在十天内办理车主转换手续。同时你需付销售税。如果到期的话,则需付适当的转让和登记费用。为避免排队久等,可用电话预约时间。

登记车辆时必需的基本项目清单如下:

1. 车主证

2. (Certificate of Title) 或申请车主证副本申请表(DMV 表格REG227) ,需完整填写和正式签署。 必要时,由卖方提交排废气检验书。

3. 必要时,交付使用税。

4. 必要时,提供里程表里程公布

5. (Odometer Mileage Disclosure) 。 车管局要求的各项费用。

当你出售或转让一部车辆时,要在五天内向车管处报告,填写车管处的解卸责任通知书(DMV 表格Notice of Release of Liability - RIG 13 ,请填妥买方的姓名和地址,以及车辆卖出或转让的日期。

他州国际驾照换照方式

登记外州车辆

如你有一部在他州或外国登记的车辆,你必需在定居后廿天之内在加州登记。登记外州车辆时必需的基本项目清单如下:

1. 注册申请书

2. (DMV 表格REG 343) ,需正式签署。 他州车主证

3. (Out - Of - State Title) 。 最后颁发的他州车辆登记卡

4. ( 若未能提呈车主证) 。 由

5. DMV 或汽车俱乐部雇员填写的车辆验证书。 如需要时,呈交排废气检验书

6. ( 只用于一九七六年以后的汽车) 。 必要时,提供里程表里程公布

7. (Odometer Mileage Disclosure) 车管局要求的各项费用。

外州人士进入加州

持有美国外州驾驶执照者,申请换照手续相当简单。持照者只需缴费入场参加笔试,待笔试通过之后,即可申请等待换发为加州驾照,不必再参加路考。

外国人士进入美国

持有国际驾驶执照者,情况稍为复杂。按车管局规定,外国人士得以持国际驾照于美国境内自由开车,条件是:

1. 他所持有的国际驾照尚在有效期限之内;

2. 并需随车携带原国护照以备检验。

但若他想拥有加州驾驶执照,则无捷径可循,他必需参加并且通过所有手续,包括验证、缴费、笔试和路试。

美国人前往外国

另外,凡持有美国境内驾照的居民想至外国旅游者,也必需先申请一份国际驾照,AAA 汽车俱乐部可为您代办。所需的证件为有效美国驾照,两张二乘二寸彩色护照相片及费用。国际驾照有效期一年。

加州驾照取得程序

想长期在加州驾驶车辆,必须持有加州政府交通车辆管理处(DMV ,以下简称车管局)发给的驾驶执照。驾驶执照的取得需经过三个程序:验证;笔试及视力测验;及路考。

验证

车管局审验的证件如下:

1. 出生证明或有效护照

2. (Birth Verification Document / Valid Passport) ; 社会安全卡

3. (Social Security Card) ;或 核准的合法签证

4. (Acceptable Legal Presence) :二??三年九月由戴维斯签署的修改加州申领驾照法案,准许非法移民( 包括偷渡来美或身分逾期者) 申领驾照法案已随新州长阿诺上台而遭取消。因此若您无法提供社会安全卡,则需提供经核准的合法居留证件以证明您在美国的合法居留身份。驾驶执照英文申请表

DL44 的现场填写。十五岁半至十八岁的青少年若报考,则须提出父母或监护人之保险证书,同时也需出示驾驶教育证书,此证书可在就读的公立高中,或外间私立驾驶学校注册上课后取得。

通过验证手续后,立即进行以下第二阶段的笔试、缴费及视力测验。

笔试、缴费及视力测验

您可以在任何提供驾驶执照服务的DMV 办事处参加笔试及视力测验。当您申请新的驾驶执照、驾驶执照换领或升级为不同类别驾驶执照时,您都需要参加笔试和视力测验。DMV 的笔试以多种语言进行。然而,您必须有能力辨认英文交通标志。如果DMV 无法提供您的母语版试题,您可以在翻译人员的帮助下参加考试。笔试题目有卅六题,均为单选题,可选择中文试卷答题,必须答对卅一题或以上才会通过笔试。本文后提供DMV 驾照笔试考题的题样,请复习这些资讯,同时并仔细阅读DMV 所提供的驾驶者手册。

笔试及格后,还需缴费廿五元( 商业驾照五十七元) ,并当场参加英文字母的视力测试。如果您需要戴眼镜或矫正隐形眼镜才能通过测验,则必须配戴。您的驾驶执照上会表明您必须在驾驶当中配戴矫正镜片。同时,您在当场可领到一张期限长达一年的「学车许可证」(Instruction Permit) 。学车证在一年有效期内,可有三次路试机会。自二??三年七月一日起,若您第一次路考失败,每次需再支付五元以参加路考。此外,学车证不得延期,如您在一年内无法通过路试,则需重新缴费及验证。

在学习开车时,不可单独驾驶,必须要有经验、并领有加州驾照的廿五岁以上之成人坐旁指导。初次学车的人,至少要练习廿小时;在廿小时中,至少要有五小时在交通繁忙的街道练习。年龄较长的,练习时间应该加强。学车最好到驾驶学校,让经验丰富的教练教您正确的知识。需特别注意,自一九九五年起,无照驾驶被查获者,所驾车辆将被立即没收充公,此法案已在州议会通过施行。

路考

凡参加路考者需年满十六岁以上。路考前,您应先向车管局预约考试日期( 电话预约即可) ,在预约时间前十五分钟左右到指定柜台报到,再依指示将车驶入考区考试。参加路考时,您必须带上:

1. 如果有的话,请携带您原本的驾驶执照或指导许可证。

2. 一位有驾驶执照的驾驶员。

3. 受考车辆加州或别州登记均可,但必须提出财力保险责任证明及行车执照。如果您租用汽车接受路考,必须在保险的合同上显示驾驶员的姓名。驾驶员的侧窗必须摇下。挡风玻璃必须构成无遮挡的视野,同时必须有两面后视镜

( 其中一面必须在车辆外的左侧) 。

路考开始时,应考人必须将路试申请表交予路考官。路考官将:

1. 再次验明您的保险单及

2. Registration Card (May I have your paper please?) ; 检试受考车辆的设备工作正常,包括刹车灯、喇叭、左右转方向灯及紧急灯等

3. (Show me where the XXX is.) ; 要求您显示简单的左右转、停止手势

4. (Show me your arm signals.) ;及 要求您告知除雾装置

(Defroster) 、手套盒(Glove box) 及手刹车(Hand brake) 等的所在(Show me where the XXX is.) 。

路考开始,请务必记得系好安全带才上路。首先,大多数车管局会测试考生「停车入杆」的能力。停车入杆主要是测试应考者直角入库的技巧。您在考官的指示下,将车停入一个每旁竖有七根4 尺高塑胶杆的狭长停车位,只要车身擦撞其中任何一根杆子,就丧失本次的应考资格。

停车入杆通过后,应考人在路考官指示下将车开上道路及附近巷弄。此项测试费时最久,项目通常包括下列几种:在十字路左右转弯(Make turns) 、换线道(Lane change) 、路边停车(Street parking) 、倒车(Back up) 、调头(Three point turn) 等。

主试官的评分标准

在路考当中,应试者应注意:

1. 如何发动车辆。离开路沿时,您是否使用反光镜并回头向后察看过往的车辆?您是否发出讯号并等待,直到安全时才进入车流?

2. 如何控制车辆。您是否正确使用油门踏板、煞车、方向盘以及其它装置?

3. 如何停车。您是否平稳地并在恰当的地方停车?您在紧急情况下能否快速、安全的停车?您是维持汽车档位不变还是推入离合器并滑行至停止?

路考诀窍

掌握理想的路考时间:为避免等候时间过久,及避开学生上下学及交通巅峰时刻,建议您选择预约早上九点或十点左右路考。

在路考的最后,您将得到一份评分表,并且考官将与您讨论此结果。若您无法通过路考,您必需等到下一天,或等到下一次预约后才能再次考试,以证明您有充裕的练车机会。如果您通过路考,DMV 会立刻为您照相,您将得到一份有效期六十天的临时驾驶执照。

临时驾照的取得

若您通过路考,车管局现场会为您照相并按指模,然后发给一张「临时驾车证」(Interim License) ,有效期六十天。在四至六周内,交通管理处会将正式驾驶执照邮寄给你。你的驾驶执照,第一次有效期限不会超过4 年,在期满之前两个月,您将会收到车管局的换照通知。

替换丢失或损坏的驾照

如果您的驾驶执照丢失或损坏,您必须前往DMV 办事处并:

1. 支付

2. $20 制作复本, 提供带照片的身份证明,或

3. 如果您是未成年人,您的父母必须在

DMV 申请表(DL 44) 上签字。

变更住址

当您搬家时,法律要求您在十天内向DMV 提供您的新地址。每个驾驶员必须填写并签署住址变更通知(Notice of Change of Address) (DMV 14) 表格。此表格可在DMV 网址www.dmv.ca.gov 上下载取得。此表格还可用于变更车辆的注册地址。请把填妥的DMV 14 表格寄至:

DMV

P.O. Box 942890

Sacramento, CA 94290-0001

驾驶执照过期失效

DMV 颁发为期四年或五年的常规驾驶执照。使用已失效的驾驶执照驾车属违法行为。

在您驾驶执照过期前的两个月左右,您将收到一份换领通知( 如果DMV 有您的正确地址) 。在换领执照时,您需携带:

1. 您的换领通知

2. 附有照片的驾驶执照

3. 换领费用廿五元

( 常规C 类及/ 或M1/M2 类驾驶执照)

如果您的驾驶记录良好,您可能有资格通过信函或网路的方式进行驾驶执照换领,而不必参加考试。

以邮递方式换照

以下的驾驶人可通过邮递方式换领驾驶执照:

1. 驾驶人现有驾驶执照于其年满七十岁前到期

2. 非持有考验期驾驶执照

3. 在最近两年中,没有违反出庭的书面保证

4. 在最近两年中,没有因驾车时体内含有非法的

5. BAC 指标,或因拒绝以及未能完成酒精化验或酒精初步检验而被吊销驾驶执照 驾驶人的违规点数总共不超过一点

6. 驾驶人未曾连续两次获得四年或五年的延期

DMV

加州车管局免费电话为:1-800-777-0133 ,每个办事处都有不同的办公时间及服务日程安排,为方便民众洽公,后文编有「大洛杉矶车管局地址电话一览」,并附有各办事处营业时间以便利读者。此外,民众可尽量利用DMV 官方网址:www.dmv.ca.gov ,它提供以下线上资讯或服务:

1. 各办事处地点、时间、地图指示及电话号码的查询

2. 订购特别选号的个人化牌照

3. 线上一般事务的洽公预约

4. ( 路考除外) 缴付年度牌照税

5. 申请线上退款

6. 线上缴纳交通违规罚单。只要点击

7. Online Traffic Payment 即可连上加州洛杉矶县高等法院交通违规付款网页,只要是150 天内被开立的罚单,都可在网上直接付款。 表格下载;手册及宣传物、考试题样

8. 车辆

/ 船只登

DMV 网址www.dmv.ca.gov

自911攻击事件以来,包括海关、移民及农业集合由该局统一管理,隶属于美国国土安全局之下,主要任务为确保旅客平安,防范任何可能发生的恐布攻击行动,每年一到暑假,洛杉矶机场数百万旅客通行人潮,为了暑期机场作业仍保持畅通愉快,伯纳强调,旅客提前作好功课是主要关键,具备一般搭机旅游的技巧及资讯,不但能快速通关,同时减去作业上许多麻烦。

美国海关边境保卫局分别针对本国境及外国入境旅客,发表"出国前须知"及(Know Before You Go),及"入境探访前须知"(Know Before You Visit)两项不同的宣导计划,无论本国或外国旅客,备好护照及相关需要签证文件、外国旅客进行入境指纹存档、诚实向海关申报应纳税物品,均是旅客入境美国前需注意的事项,提前作好准备以迅速通关。

美国海关边境保卫局官员伯纳(Robert C. Bonner)表示,美国竭诚欢迎外国旅客来访,无论是商务、观光或就学等持不同签证入境者,最重要保持签证有效期间,有些免签证入境国家也要注意停留 90天的期限,伯纳表示,对于外国旅客美方必须掌握不同的人物及探访目的,指纹鉴定便是帮助证明旅客身份极重要的一环,平均10至15秒迅速作业的时间并不造成旅客过多麻烦,只为旅客安全多增加一份保障。

此外,旅客私人购买免税商品额度从400元增加至800元,但是商业性质逾200元免税购买必需向货运部申报,凡旅客身上携带超过一万元现金、支票,或任何价值礼品、纪念物品等,都需诚实填表说明,详给指出携带物品内容。

洛杉矶机场公关梁南茜表示,去年由于受到SARS及美伊战争开打的影响,各国观光旅客明显下滑许多,今年暑假预计光是来自亚洲的观光旅客比例将成长12%,自国殇日前周末至劳工节周末过后这段连续3个月的暑期旅游旺季,洛杉矶机场来往旅客将回复以往热络景象,旅客也因此更要具备搭机旅游的作业程等知识,以达到欢乐旅游的目的。

洛杉矶机场每年检测外国旅客违反携带入境的物品中,亚洲旅客最常见的禁止物品就是亚热带季节性水果,此外,中、港、台携带盗版光碟、仿冒皮包等情况较为严重,部份盛产毒品国家也列为海关加强关注、检测的范围。

检测专员罗佩兹(Johnny Lopez)表示,任何有关食品或植物、种子等可生长繁衍的物品,旅客切记要填妥声明表格,因为这类物品极有可能夹带疾病、病毒或有害虫类,对美国农业、环境、动物等造成巨大损害,包括生物有关的种类物品、苦艾酒(一苦味绿色的含酒精饮料)、危害物品、野生的鸟兽、家禽、肉类、蛋(例如蛋黄月饼)、蔬果、植物、武器等都列为禁止携带入境的管制项目内,发现携带禁止物品不但没收、销毁,违者可处以250元至上千元罚金。

例如榴连、芒果、火龙果、红毛丹、释迦、荔枝、龙眼等亚热带季节性水果,是来自亚洲的旅客最常见的违反携带物品,这些水果常有果虫附著表面,特别受到严格的检测,但是有些投机的旅客将新鲜水果装罐,包装成真空保存食品携带入境,或将植物种子夹放掩盖,这些方法都将被海关视破,提醒旅客不要以身试法。

海关人员王大卫表示,自从美国海关边境保卫局结合海关、农业及移民局后,海关作业更加重严谨,尤其对高危险毒品买卖国家,例如泰国、寮国出入境加强关注,海关同时负责加盖移民局印章,针对持假身份、护照入境者,除了仰赖先进的扫描设备外,海关人员辩识能力及经验也相当重要,近年来持假签证入境的案例增加,尤以来自中国大陆的人最多。特别提醒亚洲旅客机上填表的注意事项,首先可向空服人员索取中文表格,务必填妥说明个人基本资料及在美停留地方的I-94表格,及每家庭填妥一份 6059B,说明旅途携带项目及其价值等内容,提醒旅客要确实申报说明.

个人过海关经验谈

中国的北京海关有时会查盗版光盘, 上海海关一般不查。如果你的飞机是从北京飞上海, 然后飞美国, 一般是在北京检查行李。

有关于美国海关, 有些人说他什么都带的, 都没事。 那是没有抽到, 抽到你, 你就麻烦了。 以下是一些经验。

海关入境卡, 每人一份, 或每家一份。美国的海关不查光盘。 带盗版光盘要这样带, 把皮都扔了, 装在CD包里,这样谁也不知道是什么。如果你有包装, 又是美国出的软件, 比方说windows, 在美国被开包检查了, 你就完蛋了。 如果你喜欢要包装, 中国的游戏, CD, DVD美国海关是不管的, 因为他们也不知道是不是正版的, 就是盗版的也不影响美国公司的利益。 光盘都是免税的, 不用报关。

这里开包检查一般是抽查, 5个里面抽一个, 有食品的全抽。 你在飞机上会要添一个报关的东西, 后面我会讲怎么填。 如果你要带食物, 一定要报, 不然抓住你, 第一次不一定怎样, 但如果你运气不好, 可能会被罚款和坐牢。 如果现金, 旅行支票超过1万美金, 一定要报, 不然没收。如果你报, 不会让你上税的, 就是登记一下而已。 具体食物是这样的:

1. 所有的鸡鸭猪牛肉都不可以。 不管是不是密封的, 包括牛肉干, 肉月饼,火腿, 肠, 罐头。。。。。 而且这些美国都有, 都可以买到, 贵不了太多。 当然看你去什么城市, 反正旧金山和洛山矶基本上什么都有。 正宗的火腿比较难找, 也是有的。

2. 鱼, 所有的鱼都可以, 鱼松, 鱼干, 鱼罐头, 生鱼肉。。。。。我一个哥们就给我带过生的鱼肉, 他用一个袋子密封, 然后用冰镇着。

3. 水果, 所有鲜的水果都不可以。 干的最好是密封, 就是工厂的塑料袋就可以了, 不需要是真空的。 干果一切都是可以的。 我每次都带10袋瓜子, 30袋小核桃。 恰恰这里是有的, 小核桃很少。

4. 刀子托运是可以带的, 海关也不管。 最好带一个大菜刀来, 张小泉或王麻子的。枪支是不可以的, 估计你也没有, 塑料的也不可以。

5. 凡是你自己用的东西都是没有价钱限制的。 如果是移民可以带800美金的免税礼品。 学生, 游客可以带100美金的免税礼品。 如果你带了一堆中国手工艺品, 谁也不知道多少钱。

6. 个人药品是随便带的, 当然不要带大麻什么的, 当然这些在中国也非法。

7. 蘑菇, 木耳什么的都可以。

8. 有吃剩下的水果就留在飞机上, 不要带下来。

9. 烟酒方面, 大概是一瓶酒, 2条烟。

10. 最后劝大家一定要带什么报什么。 如果你带了违法的, 只要你报了, 最多没收, 不会有罚款和坐牢。 如果你不报, 查到你了, 就没准了。

有关更详细的旅客入境需知,可到美国海关边境保卫局网站:
http://www.cbp.gov/xp/cgov/toolbox/pulbications/order/
 
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